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パークウェル神楽坂弐番館

パークウェル神楽坂弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込神楽坂」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「飯田橋」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区箪笥町18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル神楽坂弐番館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,358万円

    389.9万円/坪

    ～

    2,504万円

    414.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    12,812円/坪

    ～

    8.5万円

    14,160円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークウェル神楽坂弐番館を当社で売却するメリット

パークウェル神楽坂弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2431万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

chiro-mayuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/04/15 11:39
chiro-mayuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/04/15 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂の駅から徒歩1分と至近距離。少しぐらい雨が降っていても傘がいらないくらい近く、とても便利。
周辺環境

3.0
東京理科大、法政大なども徒歩圏内。私は実際に行きませんでしたが、小石川後楽園も散歩で歩いて行ける距離だそうです。
外観・共用部

3.0
平成14年築なので、多少古くはなりましたが、タイル貼り。オートロック、エレベータ、宅配ボックスあり。事務所・店舗はなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで日当たりは良い。作りこみのクローゼットあり、キッチンは居室の外、ユニットバスとトイレは別。洗面台もあり。居室の壁面に小さな間接照明が一つついていておしゃれな雰囲気があります。

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買い物・食事

5.0
神楽坂界隈には雰囲気のある飲食店も多く、有名店も多数。スーパーも歩いて3分ほど（マンションを出て駅を超えて少しいく）にあるので、食材の買い出しも楽。
暮らし・子育て

無評価
子育てをしていないので、詳細はわかりませんが、マンションのすぐ隣に行政サービスの出張所があったと思います。前述のとおり、小石川後楽園や小さな公園も近隣にあったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂の駅から徒歩1分と至近距離。少しぐらい雨が降っていても傘がいらないくらい近く、とても便利。
    周辺環境

    3.0
    東京理科大、法政大なども徒歩圏内。私は実際に行きませんでしたが、小石川後楽園も散歩で歩いて行ける距離だそうです。
    外観・共用部

    3.0
    平成14年築なので、多少古くはなりましたが、タイル貼り。オートロック、エレベータ、宅配ボックスあり。事務所・店舗はなし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで日当たりは良い。作りこみのクローゼットあり、キッチンは居室の外、ユニットバスとトイレは別。洗面台もあり。居室の壁面に小さな間接照明が一つついていておしゃれな雰囲気があります。
    買い物・食事

    5.0
    神楽坂界隈には雰囲気のある飲食店も多く、有名店も多数。スーパーも歩いて3分ほど（マンションを出て駅を超えて少しいく）にあるので、食材の買い出しも楽。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育てをしていないので、詳細はわかりませんが、マンションのすぐ隣に行政サービスの出張所があったと思います。前述のとおり、小石川後楽園や小さな公園も近隣にあったと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 04:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 04:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】矢来口側は降りてすぐにキッチンコートがあり、普段の買い物に便利。キッチンコートの下にカフェ併設のパン屋があり、道路渡ってすぐにもイートイン可能なメゾンカイザーがある。また、箪笥区民センターが隣にあるので、役所手続きもできる。神楽坂側は降りると神楽坂商店街が目の前。
神楽坂駅とは距離があり、乗り換え利用には適さない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】矢来口側は降りてすぐにキッチンコートがあり、普段の買い物に便利。キッチンコートの下にカフェ併設のパン屋があり、道路渡ってすぐにもイートイン可能なメゾンカイザーがある。また、箪笥区民センターが隣にあるので、役所手続きもできる。神楽坂側は降りると神楽坂商店街が目の前。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
theergさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/05 23:04
theergさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/05 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】食事をするにはバラエティが多くていい 電車のアクセスは非常にいい
安いチェーン店は神楽坂まで行かないとない
周辺環境

3.0
駅から非常に近い スーパーも徒歩2,3分で行ける
消防署が近くうるさい 大通り沿いで交通量も多くうるさい
外観・共用部

3.0
特にこれと言ってないが、必要なものは揃っている
全体的に狭い エレベーターが一つしかないのでタイミングが悪いと待つ
お部屋の仕様・設備

2.0
天井が高い ２口コンロ 浴室乾燥機があるので洗濯は問題ない

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買い物・食事

5.0
スーパーはかなり近い 飲食店は神楽坂まで行けば多い
安い定食屋などがないので一人暮らしだと意外と外食に困る
暮らし・子育て

3.0
図書館が近い 病院もそれなりに充実している
マンション内のコミュニケーションはあまりなかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】食事をするにはバラエティが多くていい 電車のアクセスは非常にいい
    周辺環境

    3.0
    駅から非常に近い スーパーも徒歩2,3分で行ける
    外観・共用部

    3.0
    特にこれと言ってないが、必要なものは揃っている
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井が高い ２口コンロ 浴室乾燥機があるので洗濯は問題ない
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはかなり近い 飲食店は神楽坂まで行けば多い
    暮らし・子育て

    3.0
    図書館が近い 病院もそれなりに充実している
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル神楽坂弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 南東 25.63㎡ 3.07㎡ 2,600万円 335万円
2022年8月 8階 1K 南 25.63㎡ 3.07㎡ 2,980万円 384万円
2022年5月 8階 1K 南 25.63㎡ 3.07㎡ 3,080万円 397万円
2022年4月 8階 1K 南 25.63㎡ 3.07㎡ 3,280万円 423万円
2021年11月 5階 1K 南東 21.65㎡ 不明 2,600万円 397万円
SALES HISTORY
パークウェル神楽坂弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      335万円

2022年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      384万円

2022年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      397万円

2022年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      423万円

2021年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      397万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークウェル神楽坂弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル神楽坂弐番館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区箪笥町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル神楽坂弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南 25.63㎡ 90,000円 11,608円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 21.65㎡ 90,000円 13,742円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 10階 1K 南 21.65㎡ 95,000円 14,506円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 4階 1K 南 21.65㎡ 86,000円 13,132円 0円 86,000円 86,000円 0円
2023年7月 8階 1K 南東 21.65㎡ 85,000円 12,979円 10,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル神楽坂弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,608円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,742円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      14,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.65㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,979円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークウェル神楽坂弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル神楽坂弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区箪笥町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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