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クレッセント高津リバーウィンド

クレッセント高津リバーウィンドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「溝の口」駅 徒歩12分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「高津」駅 徒歩12分 東急田園都市線　東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩18分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント高津リバーウィンド周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,784万円

    210.9万円/坪

    ～

    5,080万円

    224.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,772円/坪

    ～

    16.9万円

    7,485円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント高津リバーウィンドを当社で売却するメリット

クレッセント高津リバーウィンドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4932万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/08 02:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/08 02:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【溝の口駅に対する口コミ】田園都市線高津駅、二子新地駅、東急ストア、富士ガーデン、ここからファイン、駅までそれぞれ徒歩１０〜１３分。平坦道路、夜道は明るい。
最寄りの駅まで徒歩１３分ほどかかり、天気の悪い日は大変。田園都市線は朝すごく混むし、遅延やトラブル多い。
周辺環境

3.0
マンションから奥に行けば遊歩道があり多摩川河川敷が近い。向かいにはトイザらス、ルームズ大正堂。
南西向きの部屋はR２４６すぐそばで騒音がある。西向きの部屋は夏場の西日がきつい。
外観・共用部

4.0
洗練された外観、とくに駐車場はゆったりしている。
駐車場代が無料だったが、有料になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリー、サッシ、天井高い、戸境壁厚く、ほとんど音が聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
溝口に自転車で５分ほど。なんでも揃う。近くにマイバスケット、コンビニあり。
徒歩５分以内に大型スーパーマーケットがない。
暮らし・子育て

4.0
小学校までは徒歩３分。保育園幼稚園も５分以内。
地域のお祭りや交流はあるが、マンション内のイベントはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【溝の口駅に対する口コミ】田園都市線高津駅、二子新地駅、東急ストア、富士ガーデン、ここからファイン、駅までそれぞれ徒歩１０〜１３分。平坦道路、夜道は明るい。
    周辺環境

    3.0
    マンションから奥に行けば遊歩道があり多摩川河川敷が近い。向かいにはトイザらス、ルームズ大正堂。
    外観・共用部

    4.0
    洗練された外観、とくに駐車場はゆったりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリー、サッシ、天井高い、戸境壁厚く、ほとんど音が聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    溝口に自転車で５分ほど。なんでも揃う。近くにマイバスケット、コンビニあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校までは徒歩３分。保育園幼稚園も５分以内。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 15:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【溝の口駅に対する口コミ】駅前がかなり栄えているのでとても便利な駅です。 飲食店も多数あるので食べるのには困らないイメージです。 安く飲めるお店が多く下町感あふれる良い雰囲気の居酒屋が多いのでお酒をよく飲む人には住みやすいと思います。
治安が良くなく悪そうな人がいるので気にする方はやめた法が良いかもです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【溝の口駅に対する口コミ】駅前がかなり栄えているのでとても便利な駅です。 飲食店も多数あるので食べるのには困らないイメージです。 安く飲めるお店が多く下町感あふれる良い雰囲気の居酒屋が多いのでお酒をよく飲む人には住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/20 22:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/20 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【溝の口駅に対する口コミ】スーパー富士ガーデン、ココカラファインドラッグストアなどがある。平坦な道です。
二子新地駅まで徒歩１３分かかる。田園都市線は混雑する。
周辺環境

3.0
246号沿いで便利。マンションからは、道沿いに多摩川に出られる。
夜間に暴走族が連休になると走り、やかましい。
外観・共用部

5.0
管理員が几帳面で優しい。駐車場も駐輪場も整然としている。
駐車場代が今は無料だが、将来的に有料になる可能性がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高い。南西向きの部屋は一日中リビングに日が入る。バリアフリー。

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買い物・食事

3.0
スーパーは駅まで行けばあり、徒歩圏内にはコンビニとミニスーパーがある。高島屋まで自転車で行ける。
徒歩圏内に大型スーパーがない。飲食店も少ない。
暮らし・子育て

4.0
小学校中学校まで徒歩１０分かからない。幼稚園もすぐ近くにできる予定。
マンション内での個人的交流はあるが、全体での交流はクリスマスツリーの飾り付けくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【溝の口駅に対する口コミ】スーパー富士ガーデン、ココカラファインドラッグストアなどがある。平坦な道です。
    周辺環境

    3.0
    246号沿いで便利。マンションからは、道沿いに多摩川に出られる。
    外観・共用部

    5.0
    管理員が几帳面で優しい。駐車場も駐輪場も整然としている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高い。南西向きの部屋は一日中リビングに日が入る。バリアフリー。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは駅まで行けばあり、徒歩圏内にはコンビニとミニスーパーがある。高島屋まで自転車で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校中学校まで徒歩１０分かからない。幼稚園もすぐ近くにできる予定。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント高津リバーウィンドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南 75.15㎡ 12.2㎡ 4,480万円 197万円
2023年11月 5階 3LDK 南 75.15㎡ 12.2㎡ 4,680万円 206万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 75.15㎡ 12.2㎡ 4,680万円 206万円
2023年2月 5階 3LDK 西 71.22㎡ 12.42㎡ 4,180万円 194万円
2023年1月 2階 3LDK 南 75.03㎡ 12.6㎡ 4,790万円 211万円
SALES HISTORY
クレッセント高津リバーウィンドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      206万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.22㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      194万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.03㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント高津リバーウィンドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント高津リバーウィンドの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント高津リバーウィンドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 3階 3LDK 南西 75.54㎡ 159,000円 6,958円 10,000円 318,000円 159,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 80.13㎡ 165,000円 6,807円 10,000円 165,000円 0円 0円
2021年6月 3階 3LDK 南西 75.54㎡ 159,000円 6,958円 10,000円 318,000円 159,000円 0円
2020年4月 1階 3LDK 南 80.13㎡ 169,000円 6,972円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2020年1月 1階 3LDK 83.13㎡ 169,000円 6,721円 10,000円 169,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント高津リバーウィンドの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,958円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,958円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,972円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.03㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント高津リバーウィンドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント高津リバーウィンドの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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