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コスモ川崎小田公園

コスモ川崎小田公園を当社で売却するメリット

外観

エントランス

明和地所の仲介

外観
エントランス

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜川崎」駅徒歩12分 JR南武線　JR鶴見線
「川崎」駅バス14分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12番6号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上7階建
築年月
2002年3月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ川崎小田公園周辺の売り出し中物件

クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
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- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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  4階
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  19.8m²
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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
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  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,651万円

142.1万円/坪

～

3,877万円

150.9万円/坪
賃貸相場価格

15.9万円

6,193円/坪

～

17.5万円

6,845円/坪
表面利回り

5.34％

コスモ川崎小田公園を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3764万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

もこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/12/03 14:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
もこさん
15項目投稿　2023/12/03 14:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】バス停まで徒歩2分弱で着けて、道のりも平坦で歩きやすい。

最寄り駅までは徒歩で15分くらいかかるため電車は使いづらい。

周辺環境

3.0

近くに整備された公園があり、道幅も広いため散歩しやすい。

夜は暗い道もあるため女性が1人で出歩くのは少し怖いかも。

外観・共用部

4.0

オートロックで管理人さんも日中は常駐しているため安心。

夜間、土日祝日は管理人さんが不在のため少しセキュリティに不安あり。

お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすい間取りが多い。防音性もとても高くピアノを弾いてる家があってもほとんど聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩2.3分にスーパーがあり、バス停のすぐそばのため買い物がとてもしやすい

カフェ等が少ないため気分転換で気軽に行ける場所が少ない。

暮らし・子育て

3.0

保育園が徒歩で5分ほどにあり。小学校も歩道が広い道で行けるため小さい子供がいても比較的安心。

小児科や内科が少なく、風邪を引いた時は少し遠くの病院に行く必要がある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】バス停まで徒歩2分弱で着けて、道のりも平坦で歩きやすい。

周辺環境

3.0

近くに整備された公園があり、道幅も広いため散歩しやすい。

外観・共用部

4.0

オートロックで管理人さんも日中は常駐しているため安心。

お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすい間取りが多い。防音性もとても高くピアノを弾いてる家があってもほとんど聞こえない。

買い物・食事

5.0

徒歩2.3分にスーパーがあり、バス停のすぐそばのため買い物がとてもしやすい

暮らし・子育て

3.0

保育園が徒歩で5分ほどにあり。小学校も歩道が広い道で行けるため小さい子供がいても比較的安心。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】改札出てすぐ大きな駅ビル商業施設です。東に進むとヨドバシカメラが入る商業ビルがあります。西側には、巨大なスーパーも、大型書店丸善も入るラゾーナ川崎があります。朝夕の通勤時間帯は電車は大変な混雑。横浜方面、東京方面、共にアクセスは抜群です。駅周辺の住宅地は夜道もおおむね賑やかです。

駅周辺は繁華街もあり、所により、環境が良くないかもしれません。歩いて１５分ほど行くと国道があり、そこを越すと閑静な住宅街が広がります。ただ照明の暗い道もあるかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ川崎小田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	7階	3LDK	南	74.1㎡	12㎡	3,980万円	178万円
2021年2月	6階	4LDK	南	84.73㎡	16.8㎡	3,790万円	148万円
2021年1月	7階	3LDK	南	74.1㎡	12㎡	3,699万円	165万円
2021年1月	7階	3LDK	南	74.1㎡	12㎡	3,690万円	165万円
2020年12月	6階	4LDK	南	84.73㎡	16.8㎡	2,980万円	116万円

SALES HISTORY
コスモ川崎小田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2021年2月

2021年1月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ川崎小田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ川崎小田公園の売買相場緑線＝川崎市川崎区浅田の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場浜川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ川崎小田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	7階	3LDK	南	74.1㎡	140,000円	6,246円	0円	140,000円	140,000円	0円
2020年1月	4階	3LDK	南	74.1㎡	139,000円	6,201円	0円	139,000円	139,000円	0円
2017年4月	4階	3LDK	南	74.1㎡	139,000円	6,201円	0円	139,000円	139,000円	0円
2017年3月	4階	3LDK	南	74.1㎡	147,000円	6,558円	0円	147,000円	147,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ川崎小田公園の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2020年1月

2017年4月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ川崎小田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ川崎小田公園の賃料相場緑線＝川崎市川崎区浅田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場浜川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。