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ファーストクラス戸部駅

ファーストクラス戸部駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「戸部」駅徒歩2分京急本線
「高島町」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン
「平沼橋」駅徒歩8分相鉄本線
「横浜」駅徒歩15分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市西区戸部本町12番2号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上11階建
築年月
2002年3月
間取り
2DK ～ 3DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファーストクラス戸部駅周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 7,980万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
パークタワー横浜ステーションプレミア
- 7,980万円
- 54.9m² / 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
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  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

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クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m² / 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,567万円

199.9万円/坪

～

3,788万円

212.3万円/坪
賃貸相場価格

12.6万円

7,094円/坪

～

13.9万円

7,841円/坪
表面利回り

4.34％

ファーストクラス戸部駅を当社で売却するメリット

ファーストクラス戸部駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3678万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/02/25 20:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/02/25 20:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】戸部駅が最寄り駅ですが、飲食店が多い地域。隣が横浜駅なので各方面にアクセスできます。

飲食店以外に駅前にお店が少ない。コンビニくらいしかありません。

周辺環境

3.0

100mくらいのところにスーパーがあるので便利です。

線路付近にあるマンションなので、電車の音が届きます。

外観・共用部

3.0

古いマンションですが、外観やエントランスなどはきれいだと思います。

駐車場はありますが、空きが出ることが少ないです。

お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みなので、キッチンやお風呂が新しく、快適に使えています。

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買い物・食事

4.0

隣の横浜駅まで行けば食事や買物に困ることはないです。

マンション周辺に飲食店の数が少ないです。

暮らし・子育て

3.0

小中学校からほど近い場所にあり、公園も二つほどあります。

大きな病院が近くにありません。小さな内科クリニックと歯科医くらいでしょうか。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】戸部駅が最寄り駅ですが、飲食店が多い地域。隣が横浜駅なので各方面にアクセスできます。

周辺環境

3.0

100mくらいのところにスーパーがあるので便利です。

外観・共用部

3.0

古いマンションですが、外観やエントランスなどはきれいだと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みなので、キッチンやお風呂が新しく、快適に使えています。

買い物・食事

4.0

隣の横浜駅まで行けば食事や買物に困ることはないです。

暮らし・子育て

3.0

小中学校からほど近い場所にあり、公園も二つほどあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/16 16:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/16 16:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が多く、ラーメン屋もあるので帰宅途中に軽く飲んで帰るのに凄く便利です。住宅街なので人通りもそこそこあり、横浜駅も歩いても行ける距離なので交通の便も凄くいいです。あと、ドミノピザが近いのが個人的に凄く好き。

金曜日等の夜中に酔っ払いと思われる人がよく歩いている日本人ではない人も多いので苦手な人は苦手だと思う

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【戸部駅に対する口コミ】東海道（国道1号）沿いにあり、横浜駅の隣のため、小さな駅のわりに徒歩10分圏内であれば多くの商店、飲食店あり。夜まで明るいことが多く、古い住宅街のわりに駅周辺は人の気配が深夜でもある。区役所、商店街、学校、病院といった公共施設も多い。

小さい駅で各駅停車しか止まらない。徒歩10分くらいに広げると店は多いが、駅のすぐ周辺だけを見るとコンビニ程度で駅だけの使い勝手は低い。古い駅でオシャレ感は一切ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファーストクラス戸部駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	7階	2SLDK	南	60.09㎡	5.78㎡	3,970万円	218万円
2022年8月	7階	3LDK	南	60.09㎡	5.78㎡	4,070万円	224万円
2021年4月	8階	2LDK	南	51.68㎡	7.1㎡	2,780万円	178万円
2021年3月	8階	2LDK	南	51.68㎡	7.1㎡	2,980万円	191万円
2020年11月	7階	3LDK	南	60.09㎡	5.78㎡	3,490万円	192万円

SALES HISTORY
ファーストクラス戸部駅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年8月

2021年4月

2021年3月

2020年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファーストクラス戸部駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファーストクラス戸部駅の売買相場緑線＝横浜市西区戸部本町の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場横浜の売買相場戸部の売買相場平沼橋の売買相場高島町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーストクラス戸部駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年6月	6階	2SLDK	南	60.09㎡	130,000円	7,152円	0円	130,000円	0円	0円
2019年4月	6階	3LDK		60.09㎡	135,000円	7,427円	0円	135,000円	0円	0円
2019年4月	6階	3LDK		56.58㎡	135,000円	7,888円	0円	135,000円	0円	0円
2016年3月	10階	2LDK	南	46.33㎡	130,000円	9,276円	0円	130,000円	130,000円	0円
2014年10月	6階	2SLDK	南西	60.09㎡	125,000円	6,877円	5,000円	250,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーストクラス戸部駅の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

2019年4月

2016年3月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファーストクラス戸部駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファーストクラス戸部駅の賃料相場緑線＝横浜市西区戸部本町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場戸部の賃料相場高島町の賃料相場平沼橋の賃料相場横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。