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エクセリア後楽園

エクセリア後楽園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区後楽2丁目21番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセリア後楽園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    698万円

    256.5万円/坪

    ～

    741万円

    272.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    11,568円/坪

    ～

    3.4万円

    12,786円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセリア後楽園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

720万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅、飯田橋駅の間くらいの位置にあり、ラクーアが近い。飯田橋方面に歩くと、神楽坂商店街があり、楽しめる。
駅から10分くらい歩く。大きなスーパーは遠い。
周辺環境

5.0
駅周辺は栄えているが、閑静な町で治安が良く安心して暮らせた。
夜はとても静かなので、高速道路が近いからか、多少車の音が聞こえる。
外観・共用部

5.0
オートロックで女性の一人暮らしでも安心でした。エントランスやエレベーターなど共用部分も清潔でした。
地震の時にエレベーターが止まり、階段で上り下りした。そのほかは特になし。
お部屋の仕様・設備

3.0
陽当たりがよい。べランダの低い位置に物干し竿があるので、外から見られずに洗濯物を外に干せた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニが徒歩1分なのでいざとなった時に便利。5分くらいのところに小さなスーパーがある。日用品の買い物には一切困らない。
品揃えのよい大きなスーパーは駅周辺にあるので、多少歩かなければならない。
暮らし・子育て

5.0
文京区役所が近い。小学校や公園が近くにある。閑静で治安が良いので子育て世代も安心して住める。
家族用のマンションはとても相場が高い地域である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅、飯田橋駅の間くらいの位置にあり、ラクーアが近い。飯田橋方面に歩くと、神楽坂商店街があり、楽しめる。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺は栄えているが、閑静な町で治安が良く安心して暮らせた。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで女性の一人暮らしでも安心でした。エントランスやエレベーターなど共用部分も清潔でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    陽当たりがよい。べランダの低い位置に物干し竿があるので、外から見られずに洗濯物を外に干せた。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが徒歩1分なのでいざとなった時に便利。5分くらいのところに小さなスーパーがある。日用品の買い物には一切困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    文京区役所が近い。小学校や公園が近くにある。閑静で治安が良いので子育て世代も安心して住める。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 15:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飯田橋駅に対する口コミ】最近改装されてキレイになったのは良かったです。外観もオシャレで街にあった感じがしてとてもいいと思います。2箇所ある出口も行きたい場所にちゃんとあるのも便利です。東西線との乗り換えも素早くできて個人的には助かっています。
駅の端から端が遠過ぎるので動く歩道を付けて欲しいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】最近改装されてキレイになったのは良かったです。外観もオシャレで街にあった感じがしてとてもいいと思います。2箇所ある出口も行きたい場所にちゃんとあるのも便利です。東西線との乗り換えも素早くできて個人的には助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセリア後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南東 20.58㎡ 3.61㎡ 1,600万円 257万円
2019年1月 5階 1K 南東 18.2㎡ 3.8㎡ 1,540万円 280万円
2018年7月 5階 1K 南東 18.2㎡ 3.8㎡ 1,540万円 280万円
2018年5月 2階 1K 南 18㎡ 不明 1,580万円 290万円
2018年3月 5階 1K 南東 18.2㎡ 3.8㎡ 1,600万円 291万円
SALES HISTORY
エクセリア後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.58㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      257万円

2019年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      280万円

2018年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      280万円

2018年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      290万円

2018年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      291万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセリア後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 文京区後楽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセリア後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 南西 18.2㎡ 70,000円 12,715円 7,000円 0円 70,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南東 18.48㎡ 65,000円 11,627円 10,000円 0円 65,000円 0円
2024年1月 6階 ワンルーム 南東 20.54㎡ 70,000円 11,266円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年6月 1階 1K 南西 18㎡ 65,000円 11,938円 9,000円 0円 65,000円 0円
2022年11月 5階 1K 南東 18.48㎡ 67,000円 11,985円 10,000円 67,000円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセリア後楽園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,266円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,938円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.2㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,985円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセリア後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセリア後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区後楽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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