MANSION LIBRARY

パレホームズ大岡山

パレホームズ大岡山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「洗足」駅 徒歩8分 東急目黒線
    「大岡山」駅 徒歩9分 東急目黒線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区南1丁目17番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ大岡山周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,203万円

    291.5万円/坪

    ～

    2,340万円

    309.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    10,842円/坪

    ～

    9.0万円

    11,983円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレホームズ大岡山を当社で売却するメリット

パレホームズ大岡山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2272万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【洗足駅に対する口コミ】東急線の目黒線と大井町線が利用できるので、自由が丘、二子多摩川、目黒、五反田など移動がスムーズです。東工大が近くにあって学生街となっていますが、適度な賑わいと治安の良さが同居する住みやすい町です。病院も近いし、等々力渓谷など緑や公園もあり、一人暮らし、ファミリーでも暮らしやすいと感じる。
北口商店街はもう少しお店のバリエーションがあると嬉しいです。家賃と物価(東急ストア)などは高いので、若い人には少し負担が大きい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【洗足駅に対する口コミ】東急線の目黒線と大井町線が利用できるので、自由が丘、二子多摩川、目黒、五反田など移動がスムーズです。東工大が近くにあって学生街となっていますが、適度な賑わいと治安の良さが同居する住みやすい町です。病院も近いし、等々力渓谷など緑や公園もあり、一人暮らし、ファミリーでも暮らしやすいと感じる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sasakisakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/14 23:12
sasakisakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/14 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
大岡山駅から来る際に商店街を通ることになるので、帰りにスーパーなどに寄りやすい。特に近くのイチバンという八百屋は安くて便利。また、セブンイレブンが非常に近いので便利。
環七沿いなので車の騒音が部屋の中にも聞こえるほど大きい。慣れれば寝るのには問題がないが、昼間のテレワークでビデオ会議で騒音が入るほどの大きさ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    大岡山駅から来る際に商店街を通ることになるので、帰りにスーパーなどに寄りやすい。特に近くのイチバンという八百屋は安くて便利。また、セブンイレブンが非常に近いので便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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makunさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 13:20
makunさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で1人暮らしでも安心でした。
部屋の形が少しいびつで使いにくかったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で1人暮らしでも安心でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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甘木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/23 00:45
甘木さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/23 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅から商店街を抜けた先にあるので買い物とかには便利
環七に面しているため洗濯物を外に干すことができなかった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅から商店街を抜けた先にあるので買い物とかには便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/27 21:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/27 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
環七沿いですが、窓を開けなければさほど騒音は気にならないと思います。
環七沿いで周りは何もなく、すこし不便だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    環七沿いですが、窓を開けなければさほど騒音は気にならないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ大岡山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 1K 北西 27.29㎡ 不明 2,280万円 276万円
2022年6月 1階 1R 南西 25.29㎡ 2.1㎡ 2,220万円 290万円
2022年5月 1階 1K 北西 27.29㎡ 不明 2,390万円 290万円
2022年3月 1階 1K 北西 27.29㎡ 不明 2,490万円 302万円
2022年1月 1階 1K 北西 27.29㎡ 不明 2,580万円 313万円
SALES HISTORY
パレホームズ大岡山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      276万円

2022年6月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.29㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      290万円

2022年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      290万円

2022年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      302万円

2022年1月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレホームズ大岡山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ大岡山の売買相場 緑線 ＝ 目黒区南の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ大岡山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1LDK 北西 43.57㎡ 147,000円 11,153円 13,000円 147,000円 147,000円 0円
2024年2月 4階 1K 18.94㎡ 87,000円 15,185円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 南西 25.29㎡ 82,000円 10,719円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 北東 33.3㎡ 115,000円 11,416円 20,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 22.19㎡ 76,000円 11,322円 6,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ大岡山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      11,153円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      15,185円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,416円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      27.29㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,322円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレホームズ大岡山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレホームズ大岡山の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区南の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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