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ファミールグラン四谷

ファミールグラン四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「四ツ谷」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
所在地
東京都新宿区四谷坂町2番47号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上6階建
築年月
2002年5月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールグラン四谷周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,280万円

461.4万円/坪

～

6,669万円

490.0万円/坪
賃貸相場価格

18.4万円

13,527円/坪

～

20.3万円

14,950円/坪
表面利回り

3.59％

ファミールグラン四谷を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6475万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/23 08:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/23 08:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】駅にはアトレがあり、薬屋、スーパー、パン屋さん、エスニック料理、おにぎり屋さん、チョコレート屋さん、スターバックス、スープストックなどがあります。また、地下鉄南北線、丸の内線、jr 総武線、中央線もあるので、比較的どこへでも行きやすい。

大学やオフィス街が多く周辺にあるので、朝の出勤時に混みやすい。エスカレーターが少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールグラン四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	2LDK	南東	58.24㎡	8.4㎡	8,380万円	476万円
2024年2月	3階	2LDK	西	46㎡	14.4㎡	6,480万円	466万円
2024年2月	1階	2LDK	南東	58.24㎡	8.4㎡	8,480万円	481万円
2023年12月	2階	1LDK	西	46㎡	14.4㎡	6,480万円	466万円
2023年10月	2階	1LDK	西	46㎡	14.4㎡	6,580万円	473万円

SALES HISTORY
ファミールグラン四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファミールグラン四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファミールグラン四谷の売買相場緑線＝新宿区四谷坂町の売買相場青線＝新宿区の売買相場四ツ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	3階	2LDK	南	77.3㎡	330,000円	14,113円	20,000円	660,000円	330,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン四谷の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファミールグラン四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ファミールグラン四谷の賃料相場緑線＝新宿区四谷坂町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四ツ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。