ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷津」駅 徒歩10分 京成本線
    「東船橋」駅 徒歩11分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「津田沼」駅 徒歩19分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津5丁目36番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,409万円

    144.6万円/坪

    3,620万円

    153.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    6,042円/坪

    15.7万円

    6,678円/坪

  • 表面利回り

    5.12

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3515万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

めぐみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)6項目投稿 2021/09/18 23:48
めぐみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
6項目投稿 2021/09/18 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷津駅に対する口コミ】駅までは11分くらいです。 普通にスーパーなどあります、 快速は止まりません。
住宅地の中の駅でスーパーはあるけど、のどかな感じです。
周辺環境

4.0

奏の杜公園まで5分でお散歩コースもいい感じ。 芝生公園なのでなごみます。 広い公園は子供はサッカーなどしていて、 賑やかですよ。 花輪インター1分で東京方面に行かれる方は便利。 小学校、中学校、高校近いです。
多少周辺道路混む時があります。
外観・共用部

4.0

マンションの設備としては24時間ゴミ出しOK。オートロック。受付コンシェルジュで宅急便もクリーニングも扱ってくれ、管理人さんも別にいるのでセキュリティ万全です。 目の前にコンビニ、松屋でとりあえずの買い物は出来ます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷津駅に対する口コミ】駅までは11分くらいです。 普通にスーパーなどあります、 快速は止まりません。
    周辺環境

    4.0

    奏の杜公園まで5分でお散歩コースもいい感じ。 芝生公園なのでなごみます。 広い公園は子供はサッカーなどしていて、 賑やかですよ。 花輪インター1分で東京方面に行かれる方は便利。 小学校、中学校、高校近いです。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの設備としては24時間ゴミ出しOK。オートロック。受付コンシェルジュで宅急便もクリーニングも扱ってくれ、管理人さんも別にいるのでセキュリティ万全です。 目の前にコンビニ、松屋でとりあえずの買い物は出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/07 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/07 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷津駅に対する口コミ】ラーメン屋がたくさんある!ドラッグストア、居酒屋、24時間営業のスーパーもあるので、生活には困りません。特に100円ローソンには助かってます。また、駅も広すぎないので、移動時間が短くて急いでても電車に乗りやすいです。
もう少し24時間営業のお店が増えればなと思います。また、飲食店が少ないです。ファミレスやファストフード店があればいいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【谷津駅に対する口コミ】ラーメン屋がたくさんある!ドラッグストア、居酒屋、24時間営業のスーパーもあるので、生活には困りません。特に100円ローソンには助かってます。また、駅も広すぎないので、移動時間が短くて急いでても電車に乗りやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】住宅街が多く、静かで落ち着いている。電車の混雑は少ない。個人経営の居酒屋が多く、美味しいお店が多い。隣接駅の津田沼駅、船橋駅で総武線快速に乗り換えができ、都内にアクセスしやすい。また、その二駅にデパート(津田沼パルコ、船橋東武)があるので買い物も便利。
スーパーが1店、その他薬局など商業施設は少ない。総武線各駅停車しか主要路線がないため、電車通勤の場合、遅延の影響は大きい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】住宅街が多く、静かで落ち着いている。電車の混雑は少ない。個人経営の居酒屋が多く、美味しいお店が多い。隣接駅の津田沼駅、船橋駅で総武線快速に乗り換えができ、都内にアクセスしやすい。また、その二駅にデパート(津田沼パルコ、船橋東武)があるので買い物も便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 80.2㎡ 11.78㎡ 3,798万円 157万円
2024年2月 6階 3LDK 80.2㎡ 11.78㎡ 3,998万円 165万円
2023年8月 9階 3LDK 80.2㎡ 11.78㎡ 3,480万円 143万円
2023年7月 6階 3LDK 80.2㎡ 11.78㎡ 2,980万円 123万円
2023年2月 9階 3LDK 80.2㎡ 11.78㎡ 3,480万円 143万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      157万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      165万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      123万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 3LDK 76.01㎡ 134,000円 5,828円 10,000円 134,000円 268,000円 0円
2023年5月 10階 3LDK 76.01㎡ 134,000円 5,828円 10,000円 134,000円 268,000円 0円
2020年8月 2階 2SLDK 80.2㎡ 142,000円 5,853円 0円 284,000円 142,000円 0円
2020年8月 10階 3LDK 76.01㎡ 135,000円 5,871円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年7月 10階 3LDK 76.01㎡ 155,000円 6,741円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,828円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,828円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.2㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの賃料相場 緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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