MANSION LIBRARY

メインステージ荻窪

メインステージ荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪2丁目22番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,849万円

    265.9万円/坪

    ～

    1,964万円

    282.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    11,391円/坪

    ～

    8.7万円

    12,590円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ荻窪を当社で売却するメリット

メインステージ荻窪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1907万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ぴるくるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/04 15:00
ぴるくるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/04 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】JR総武・中央線（急行、通勤特急）、東京メトロ丸ノ内線が利用可。 乗り換えなしで新宿駅まで急行で10分、銀座駅まで20分、東京駅まで30分と都心までのアクセスが大変便利。高円寺駅、吉祥寺駅が2つ隣りにあり、買い物には困らない。
中央線利用の際、人身事故等で電車遅延することが時々ある。 駅が古く、高架化されていない。
周辺環境

4.0
近隣に善福寺川が流れ、住宅街に入るととても静か。昔からの住宅街故、大きなお家が所々見られる。 駅より北に「教会通り」、南に「仲通り」「すずらん通り」など商店街が多数あり、会社帰りや休日にふらっと出かけるのが楽しい。歩くのが苦でなければ、荻窪中央図書館、大田黒公園（紅葉ライトアップが見頃）等の散策がおすすめ。
駅まで徒歩15分（女性）遠い。 夜は、住宅街の中はスリや痴漢等で危ないと聞き、いつも環八沿いを歩くようにしていた。
外観・共用部

3.0
8階建て。エレベーター1基あり。 エントランスはオートロック、宅配BOXあり。駐車場は2つ。鍵付きの駐輪場あり。内廊下。 基本的に1人暮らし向けで、各部屋ごとにオーナーが違う分譲賃貸。 日中は管理人が常駐しており、掃除、ゴミの管理等、きちんとされていて、いつも綺麗だった。 （住んでいた当時は新築で、豪華な感じがした。）
当時はとにかく火災報知器（けたたましく鳴るベル）がよく鳴っていた。一時期ものすごい頻度で鳴っていたが、誤報だったのか実際に火災だったのか周知もされなかった。（1度クレーム入れて周知してもらったがそれ以外原因不明） 部屋の管理とは別に、共用部の管理会社が存在していたが、実際どのくらい管理に携わっていたか不明。
お部屋の仕様・設備

3.0
当時はほぼ新築で1オーナー（2年ほど）のため綺麗だった。 角部屋につき、日当たり良好。バス・トイレ別。ウォシュレットあり。壁が厚く、隣人の声や物音は全く聞こえない（気配もなし）。角部屋につき、ベランダが広かった。 地デジ化に伴い、JCOMが導入された。（アンテナが設置できなかったらしい）

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買い物・食事

5.0
駅前にはルミネ、タウンセブン、24時間営業の西友や、ドンキがあり、飲食店、生活用品からご褒美やギフト用品まで充実している。 マンションから駅までは、環八沿いーすずらん通りの経路がおすすめ。コンビニ、1000円カット、100円ショップやラーメン店、パン屋、イタリアン、総菜屋、お寿司屋さん、喫茶店やバーなど小さい商店街ながらもものすごく充実している。個人的にはカルディの路地、CoCo壱の路地がおすすめ。 （最近コメダ珈琲ができたらしい）
スーパーがあまりたくさんない。駅前の西友、すずらん通りのCOOP以外だと、環八沿いのオーケー、高井戸東店の西友まで行かなければならない。（最近はまいばすけっとができたらしい）
暮らし・子育て

3.0
肩こりがひどい時は、すずらん通りの「セラピア」によく通っていた。 大きな病院は「衛生病院」「荻窪病院」があるが、ちょっとしたことなら「桃井診療所」をよく利用していた。 図書館は荻窪中央図書館、南荻窪図書館を利用。 公園は大田黒公園（紅葉ライトアップが見頃）がおすすめ。 その他大きな公共施設として、杉並公会堂、荻窪警察署、荻窪税務署等がある。 クリスマスには教会主催の無料コンサートが公会堂で開かれていた。
商店街を抜けると静かな街という印象で、あまり小さい子供や、幼少児を対象にしたイベントは少なかったように思う。（興味がなかったからかもしれないが） 住民税が高い割に施設や公共事業の恩恵が少ない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】JR総武・中央線（急行、通勤特急）、東京メトロ丸ノ内線が利用可。 乗り換えなしで新宿駅まで急行で10分、銀座駅まで20分、東京駅まで30分と都心までのアクセスが大変便利。高円寺駅、吉祥寺駅が2つ隣りにあり、買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0
    近隣に善福寺川が流れ、住宅街に入るととても静か。昔からの住宅街故、大きなお家が所々見られる。 駅より北に「教会通り」、南に「仲通り」「すずらん通り」など商店街が多数あり、会社帰りや休日にふらっと出かけるのが楽しい。歩くのが苦でなければ、荻窪中央図書館、大田黒公園（紅葉ライトアップが見頃）等の散策がおすすめ。
    外観・共用部

    3.0
    8階建て。エレベーター1基あり。 エントランスはオートロック、宅配BOXあり。駐車場は2つ。鍵付きの駐輪場あり。内廊下。 基本的に1人暮らし向けで、各部屋ごとにオーナーが違う分譲賃貸。 日中は管理人が常駐しており、掃除、ゴミの管理等、きちんとされていて、いつも綺麗だった。 （住んでいた当時は新築で、豪華な感じがした。）
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    当時はほぼ新築で1オーナー（2年ほど）のため綺麗だった。 角部屋につき、日当たり良好。バス・トイレ別。ウォシュレットあり。壁が厚く、隣人の声や物音は全く聞こえない（気配もなし）。角部屋につき、ベランダが広かった。 地デジ化に伴い、JCOMが導入された。（アンテナが設置できなかったらしい）
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはルミネ、タウンセブン、24時間営業の西友や、ドンキがあり、飲食店、生活用品からご褒美やギフト用品まで充実している。 マンションから駅までは、環八沿いーすずらん通りの経路がおすすめ。コンビニ、1000円カット、100円ショップやラーメン店、パン屋、イタリアン、総菜屋、お寿司屋さん、喫茶店やバーなど小さい商店街ながらもものすごく充実している。個人的にはカルディの路地、CoCo壱の路地がおすすめ。 （最近コメダ珈琲ができたらしい）
    暮らし・子育て

    3.0
    肩こりがひどい時は、すずらん通りの「セラピア」によく通っていた。 大きな病院は「衛生病院」「荻窪病院」があるが、ちょっとしたことなら「桃井診療所」をよく利用していた。 図書館は荻窪中央図書館、南荻窪図書館を利用。 公園は大田黒公園（紅葉ライトアップが見頃）がおすすめ。 その他大きな公共施設として、杉並公会堂、荻窪警察署、荻窪税務署等がある。 クリスマスには教会主催の無料コンサートが公会堂で開かれていた。
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janさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/07 14:31
janさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/07 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅と高井戸駅が使えてバス停も近いです
徒歩だと少し遠く、記載された所要時間は必ず事前に歩いて確認した方がいいです
周辺環境

3.0
大通りを通るので夜道も危険な通りを歩く必要はありません
徒歩だと少し遠いのと、やはり通りの音がうるさく窓が開けられないのが難点でした
外観・共用部

5.0
モニターがついていてオートロックで外部の人は入れないので安心です。
構造的に置き配が難しいので荷物の再配達が面倒かもしれません
お部屋の仕様・設備

5.0
角部屋だったので音はそれほど気にならなかった

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買い物・食事

5.0
西友が近所にあって駅前も日用品を買える店が充実
コンビニが徒歩5分圏内にないのが少し困りました。ただ帰り道にはいっぱいあるので基本的に大きな問題ないと思います。
暮らし・子育て

3.0
荻窪や高井戸への電車のアクセスがよく、新宿・吉祥寺も近いので特に買い物には困りません。
防災警報が設置されており、非常階段もあるので防災面での不安はありませんでした。基本的には単身用のマンションなので子育てには不向きと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅と高井戸駅が使えてバス停も近いです
    周辺環境

    3.0
    大通りを通るので夜道も危険な通りを歩く必要はありません
    外観・共用部

    5.0
    モニターがついていてオートロックで外部の人は入れないので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    角部屋だったので音はそれほど気にならなかった
    買い物・食事

    5.0
    西友が近所にあって駅前も日用品を買える店が充実
    暮らし・子育て

    3.0
    荻窪や高井戸への電車のアクセスがよく、新宿・吉祥寺も近いので特に買い物には困りません。
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hiroさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/06 06:54
hiroさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/06 06:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と井の頭線高井戸のニ路線が利用でき、スーパーもかなり充実しています。間取りも使いやすそうです。内覧した限りでは環八沿いですが音もさほど気になりませんでした。
タバコのためか壁紙が汚れていましたし、フローリングもはげていたのと、水回りが大丈夫かなという印象でした。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と井の頭線高井戸のニ路線が利用でき、スーパーもかなり充実しています。間取りも使いやすそうです。内覧した限りでは環八沿いですが音もさほど気になりませんでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は、丸ノ内線の始発駅なので出勤時は高確率で電車内で座ることができる。新宿まで丸ノ内線の場合１４分で行けるので、別の路線を利用するときにもアクセスがいい。地下鉄なので天候による遅延の影響が少ない。また、駅ビルのルミネ荻窪は衣料品から食事処まで多様な店舗が揃っているので、何か必要なものがあれば、ほかの駅まで行かなくとも全てここで完結できるほど。駅周辺のほかの施設に関しては飲食店、スーパー、コンビニ等が多いので夜道も明るく女性も暮らしやすい。
駅構内が狭いので、歩きづらく空気の流れが悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は、丸ノ内線の始発駅なので出勤時は高確率で電車内で座ることができる。新宿まで丸ノ内線の場合１４分で行けるので、別の路線を利用するときにもアクセスがいい。地下鉄なので天候による遅延の影響が少ない。また、駅ビルのルミネ荻窪は衣料品から食事処まで多様な店舗が揃っているので、何か必要なものがあれば、ほかの駅まで行かなくとも全てここで完結できるほど。駅周辺のほかの施設に関しては飲食店、スーパー、コンビニ等が多いので夜道も明るく女性も暮らしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 41.76㎡ 5.8㎡ 3,680万円 291万円
2023年9月 8階 1DK 西 41.76㎡ 5.8㎡ 3,680万円 291万円
2022年2月 3階 1K 北西 21.6㎡ 3㎡ 1,550万円 237万円
2022年1月 3階 1K 北西 21.6㎡ 3㎡ 1,630万円 249万円
2021年10月 3階 1K 北西 21.6㎡ 3㎡ 1,690万円 259万円
SALES HISTORY
メインステージ荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.76㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      291万円

2023年9月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      41.76㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      291万円

2022年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      237万円

2022年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      249万円

2021年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 1K 西 21.17㎡ 79,000円 12,336円 8,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 21.36㎡ 68,000円 10,524円 10,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年12月 8階 1K 西 21.17㎡ 89,000円 13,898円 8,000円 0円 0円 0円
2023年7月 7階 1K 西 20.88㎡ 70,000円 11,083円 15,000円 0円 70,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 北西 20.88㎡ 75,000円 11,874円 8,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,336円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,524円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,898円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,083円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,874円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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