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スカイコート神田

スカイコート神田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小伝馬町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線
    「馬喰町」駅 徒歩5分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「日本橋」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線
    「秋葉原」駅 徒歩8分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「神田」駅 徒歩10分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線
    「小川町」駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区岩本町1丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,485万円

    342.4万円/坪

    ～

    2,639万円

    363.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    11,485円/坪

    ～

    9.2万円

    12,694円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート神田を当社で売却するメリット

スカイコート神田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2562万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/19 12:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】馬喰町、岩本町、新日本橋駅が徒歩圏内。大手町や東京にも歩いて二十分ほどで移動可能。近くにはマルエツプチはセブンイレブン、数多くのレストランがある。
アクセスは素晴らしい。夜は電灯が少なく暗いが、人通りもあまりなく治安もよいため問題ないレベル。
周辺環境

4.0
周囲もマンション、アパート、オフィスビルばかりで、非常に静か。徒歩圏内に公園もある。食べ物を買うお店に加え、クリーニング屋もすぐ近くにあり、サラリーマンにとっては便利。
最寄りのスーパーマーケットはマルエツプチであるため、缶詰や調味料のバリエーションが少ないことがある。周辺に公園以外に自然がなく、休日は自然の中でリフレッシュできる場所があまりなかった。
外観・共用部

5.0
外観は新しくも古くもなく普通。宅配ボックス、モニタつきドアホンがある。管理人は巡回形式で常駐しているわけではない。
エレベーターが一つしかなく、通勤時間帯には少し混み合う。駐車場はない。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋は大きくはないが、梁が少なく綺麗な長方形になっているので、スペースを広く使える。管理人が清潔さにこだわりがあり、築約二十年ではあるものの、内見しただけではあるが、設備、内装はきれいだった。

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買い物・食事

5.0
マルエツプチ、成城石井、まいばすけっと、セブンイレブン、クリーニング屋、レストランは500m以内にあり、日々の買い物には苦労しない。
日用品、衣料品を売っている店が近場にないことと、全体的に物価が高く格安ショップがない。
暮らし・子育て

5.0
千代田区は公共サービスに非常に力を入れており、人口あたりの公共施設数は日本一。徒歩圏内にいくつか病院があり、まだお世話になったことはないが、病気になっても安心。徒歩圏内にスポーツセンターがあり、プールもある。
非常に静かなエリアである一方、休日に見学した際には人通りが殆どないことが気になった。イベントや住人同士の交流を期待している人には不向きかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】馬喰町、岩本町、新日本橋駅が徒歩圏内。大手町や東京にも歩いて二十分ほどで移動可能。近くにはマルエツプチはセブンイレブン、数多くのレストランがある。
    周辺環境

    4.0
    周囲もマンション、アパート、オフィスビルばかりで、非常に静か。徒歩圏内に公園もある。食べ物を買うお店に加え、クリーニング屋もすぐ近くにあり、サラリーマンにとっては便利。
    外観・共用部

    5.0
    外観は新しくも古くもなく普通。宅配ボックス、モニタつきドアホンがある。管理人は巡回形式で常駐しているわけではない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋は大きくはないが、梁が少なく綺麗な長方形になっているので、スペースを広く使える。管理人が清潔さにこだわりがあり、築約二十年ではあるものの、内見しただけではあるが、設備、内装はきれいだった。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツプチ、成城石井、まいばすけっと、セブンイレブン、クリーニング屋、レストランは500m以内にあり、日々の買い物には苦労しない。
    暮らし・子育て

    5.0
    千代田区は公共サービスに非常に力を入れており、人口あたりの公共施設数は日本一。徒歩圏内にいくつか病院があり、まだお世話になったことはないが、病気になっても安心。徒歩圏内にスポーツセンターがあり、プールもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/20 20:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/20 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】複数線ある 駅内の出口表示がわかりやすい。おしゃれな街であり、駅も多い。スーパーなどは少ない印象
都営浅草線への乗り換えが遠すぎるのが困る。何事も高そうである。住んでいないのでわからない。
周辺環境

4.0
複合施設が多く、買い物しやすい。おしゃれなショップも多い落ち着いている 若者が少ない 街が綺麗である。
気軽に入れるチェーン飲食店がすくない方が困る若者が少なく、ゲームセンターなどの子供が遊ぶ場所が少ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おしゃれで高級なお店が多く、おいしいものがたくさんある
気軽に入れるチェーン飲食店が少なく、困る
暮らし・子育て

3.0
こそだてをしていないので、わかりません。
こそだてをしていないので、わかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】複数線ある 駅内の出口表示がわかりやすい。おしゃれな街であり、駅も多い。スーパーなどは少ない印象
    周辺環境

    4.0
    複合施設が多く、買い物しやすい。おしゃれなショップも多い落ち着いている 若者が少ない 街が綺麗である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おしゃれで高級なお店が多く、おいしいものがたくさんある
    暮らし・子育て

    3.0
    こそだてをしていないので、わかりません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
わさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/04 23:24
わさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/04 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に8駅ぐらいあり、交通利便性が非常に高い。
大型スーパーや100均などが近くにはない。
周辺環境

4.0
オフィスが多いため、夜や週末は静かで過ごしやすい。
オフィスワーカー向けの平日営業のみのお店がある。
外観・共用部

2.0
築20年程度のため、外観は古くなっている。セキュリティは一般的なオートロック。
ゴミ捨てのルールを守らず、管理人に指摘されても直さない人がいる。
お部屋の仕様・設備

4.0
23平米程度の1Kだが居室部分が8畳くらいあるので一人暮らしにとっては十分な広さ。

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買い物・食事

3.0
マルエツ、まいばすけっと、成城石井等を利用している。
ドンキホーテや業務スーパーは自転車で5分程度の距離だが徒歩圏内にあると嬉しい。
暮らし・子育て

4.0
小伝馬町駅付近に公園があり、子供連れが遊んでいるのを時々見かける。
大来な公園はないため、子育てには向かないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に8駅ぐらいあり、交通利便性が非常に高い。
    周辺環境

    4.0
    オフィスが多いため、夜や週末は静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    2.0
    築20年程度のため、外観は古くなっている。セキュリティは一般的なオートロック。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    23平米程度の1Kだが居室部分が8畳くらいあるので一人暮らしにとっては十分な広さ。
    買い物・食事

    3.0
    マルエツ、まいばすけっと、成城石井等を利用している。
    暮らし・子育て

    4.0
    小伝馬町駅付近に公園があり、子供連れが遊んでいるのを時々見かける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 18:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】銀座線と東西線が通っており非常に便利です。高島屋には地下から直通で行けるので雨の日も濡れません。オフィスビルもたくさんあり都会的です。コレド室町や三越もあり、買い物ができます。現代的ではあるが、少し昔っぽさも感じられる街並み
地下なので地上まで出るには少し長い。人が多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】銀座線と東西線が通っており非常に便利です。高島屋には地下から直通で行けるので雨の日も濡れません。オフィスビルもたくさんあり都会的です。コレド室町や三越もあり、買い物ができます。現代的ではあるが、少し昔っぽさも感じられる街並み
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート神田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 南東 25.64㎡ 不明 2,600万円 335万円
2024年2月 3階 1K 南東 22.64㎡ 3.03㎡ 2,450万円 358万円
2023年12月 3階 1K 南東 22.64㎡ 3.03㎡ 2,550万円 372万円
2023年12月 6階 1K 南東 25.64㎡ 2㎡ 2,500万円 322万円
2023年9月 6階 1K 25.64㎡ 不明 2,600万円 335万円
SALES HISTORY
スカイコート神田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      335万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      358万円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.64㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      372万円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.64㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      322万円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート神田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート神田の売買相場 緑線 ＝ 千代田区岩本町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート神田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南東 22.64㎡ 85,000円 12,411円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南東 22.64㎡ 85,000円 12,411円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 22.64㎡ 83,000円 12,119円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年1月 10階 1K 南東 22.64㎡ 83,000円 12,119円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年9月 4階 1K 南東 22.65㎡ 83,000円 12,114円 7,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート神田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      25.64㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,411円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.64㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,411円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      25.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.64㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,114円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート神田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート神田の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区岩本町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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