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ロワール島津山南

ロワール島津山南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩4分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区東五反田2丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,079万円

    382.0万円/坪

    ～

    2,208万円

    405.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    13,603円/坪

    ～

    8.1万円

    15,034円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワール島津山南を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2144万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅直結の、レミィという商業施設がありとても便利。
五反田駅までの最短ルート上に歩道橋があり若干不便。
周辺環境

4.0
駅近くとは思えないほど静かな住環境である。
夜間になると近くの繁華街が賑わうため、不安に感じる人には向いていない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスもセキュリティも整備されている。
共用部の清掃が行き届いていない場合もある。
お部屋の仕様・設備

3.0
築17年でそこまで古くはないので設備が新しい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが複数ある。
スーパーの価格帯がどこも若干高い。一番安いのはライフだった。
暮らし・子育て

4.0
近隣に小中高一貫の日野学園がある。川沿いには公園もある。
マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無に等しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅直結の、レミィという商業施設がありとても便利。
    周辺環境

    4.0
    駅近くとは思えないほど静かな住環境である。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスもセキュリティも整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築17年でそこまで古くはないので設備が新しい。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが複数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に小中高一貫の日野学園がある。川沿いには公園もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 14:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 14:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄、東急池上線が集まるターミナル駅。利便性は良いので仕事帰りのサラリーマンが立ち寄る飲み屋も多い。中規模のスーパーもいくつかあるので自転車や原チャリを利用して買い物を済ます主婦も見受けられる。
雑然とした昭和の雰囲気がそこかしこに漂う。隣の大崎駅との違いは歴然！自分はそこが好きだけど裏道は一方通行が多く、夜は酔客もうろうろ。地元民は車パス。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄、東急池上線が集まるターミナル駅。利便性は良いので仕事帰りのサラリーマンが立ち寄る飲み屋も多い。中規模のスーパーもいくつかあるので自転車や原チャリを利用して買い物を済ます主婦も見受けられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワール島津山南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1K 北 19.03㎡ 3.19㎡ 2,180万円 379万円
2023年5月 6階 1K 北 19.03㎡ 3.19㎡ 2,280万円 396万円
2022年9月 3階 1K 西 20㎡ 2.51㎡ 2,290万円 379万円
2022年8月 3階 1K 西 20㎡ 2.51㎡ 2,380万円 393万円
2022年6月 3階 1K 西 20㎡ 2.51㎡ 2,480万円 410万円
SALES HISTORY
ロワール島津山南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.03㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      379万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.03㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      396万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      379万円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      393万円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • バルコニー面積

      2.51㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      410万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワール島津山南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワール島津山南の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワール島津山南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北 17.24㎡ 92,000円 17,641円 0円 92,000円 92,000円 0円
2024年4月 6階 1K 17.24㎡ 88,000円 16,874円 0円 88,000円 88,000円 0円
2024年2月 7階 1K 西 20㎡ 85,000円 14,050円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北 19.1㎡ 84,000円 14,539円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年3月 5階 1K 北 19.1㎡ 77,000円 13,327円 10,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワール島津山南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      17,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      16,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,050円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      14,539円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      13,327円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワール島津山南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワール島津山南の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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