ルーブル早稲田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線
    「牛込柳町」駅 徒歩12分 都営大江戸線
    「江戸川橋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線
    「高田馬場」駅 徒歩20分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田鶴巻町529番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1K ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル早稲田周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅すぐにイトーヨーカドー、また100円ショップのダイソーがあり、生活に必要なものは入手しやすい。徒歩圏内に人気の神楽坂エリアもある。
最寄りが東西線早稲田駅しかなく、通勤時間帯は大変混雑する。
周辺環境

5.0

そばに公園、大学、小学校などがある文教地区で治安が良い。また大きめのスーパーマーケットがあり生活も便利。
チェーン店などは多いが、夜まで営業している飲食店が少ない。
外観・共用部

4.0

オートロック、内廊下でセキュリティがしっかりしている。また、宅配ボックスが大小複数あり宅配物の受け取りが便利。部屋の内装も綺麗にまとめられている。
平米数が小さく、狭さが際立つ。また洗面台がないため、朝支度が不便。内廊下なため、風が通らず、夏の暑さが極度にこたえる。
お部屋の仕様・設備

3.0

7階に住んでいたが、外壁が斜めにとられており、日照は大変よかった。また隣や上下の音もほぼ気にならなかった。

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買い物・食事

3.0

早稲田大学出口近辺には徒歩5分圏内に、やよい軒やてんやなどチェーンの飲食店が多くあり便利。またラーメン屋も多く、独り身には便利。鶴巻町側の出口にはほぼ直通でイトーヨカドーがある。
お洒落なカフェが皆無。古い喫茶店などは多いが分煙されていないケースが多く、禁煙者がのんびりと過ごす場所が少ない。
暮らし・子育て

4.0

文教地区のため、周りに学校施設は充実している。消防署も近くにあり、安心できる。
マンション内のコミュニティはほぼないため、困った時に助け合う状況にはなりにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅すぐにイトーヨーカドー、また100円ショップのダイソーがあり、生活に必要なものは入手しやすい。徒歩圏内に人気の神楽坂エリアもある。
    周辺環境

    5.0

    そばに公園、大学、小学校などがある文教地区で治安が良い。また大きめのスーパーマーケットがあり生活も便利。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、内廊下でセキュリティがしっかりしている。また、宅配ボックスが大小複数あり宅配物の受け取りが便利。部屋の内装も綺麗にまとめられている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    7階に住んでいたが、外壁が斜めにとられており、日照は大変よかった。また隣や上下の音もほぼ気にならなかった。
    買い物・食事

    3.0

    早稲田大学出口近辺には徒歩5分圏内に、やよい軒やてんやなどチェーンの飲食店が多くあり便利。またラーメン屋も多く、独り身には便利。鶴巻町側の出口にはほぼ直通でイトーヨカドーがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    文教地区のため、周りに学校施設は充実している。消防署も近くにあり、安心できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 21:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】何よりも駅徒歩30秒の距離にイトーヨーカドーとダイソーがあるのが便利。仕事帰りの食材購入、ちょっとした日用品の買い物に困らない。コンビニや飲食店もある。駅までの道はなだらかな坂になっているが苦労するほどではない。
強いていうならば駅までの歩道の道幅がもう少し広いと歩きやすいので良いと思う。特に朝夕の通勤時は人が多いのですれ違う時に少し気をつける必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】何よりも駅徒歩30秒の距離にイトーヨーカドーとダイソーがあるのが便利。仕事帰りの食材購入、ちょっとした日用品の買い物に困らない。コンビニや飲食店もある。駅までの道はなだらかな坂になっているが苦労するほどではない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ilpmarrone4さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/02/28 19:11
ilpmarrone4さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/02/28 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。東西線で高田馬場、大手町に20分以内に到着できる。
さほど問題な点ではないが駅がセパレートの両側ホームなので、エレベーターに乗る位置が馬場方面、大手町方面でちがう。
周辺環境

4.0

近くには大きくはないが公園もある。神楽坂や早稲田大学も近くで休日徒歩圏内にのんびりと過ごせ、騒音等も特にない。
近くに消防署があり、たまに夜中にサイレンが鳴ることも。
外観・共用部

4.0

宅配BOX、24時間のゴミ捨場、内廊下、ほぼ毎日管理人在中ということで文句はない。
1R,1Kがメインのマンションなので、学生が多い。利用マナーの質の悪さやボヤ騒ぎが何度か。
お部屋の仕様・設備

4.0

2000年代後半の設備なので悪くはない。東側高層階だったので、眼の前に建物がまったくなく見晴らし日当たりも良好。冬でも午前中〜14時位まではエアコンがいらない。

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買い物・食事

4.0

駅出てすぐにスーパー、ドラッグストアが2件。コンビニも多数。 メインで利用する出入り口とは違うが、駅前には飲食店等も多い。
早稲田駅前の飲食店はどちらかというと学生向け。おしゃれというよりやすさと量。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩5分圏内に2校。もちろん早稲田大学も近く。 クリニックも歯科、皮膚科、内科、小児科と普段のかかりつけにできるところが多数。 公園もちかくなので、よく子育てままさんたちを見かける。
マンション内のコミュニケーションなどは一切ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】駅から徒歩3分。東西線で高田馬場、大手町に20分以内に到着できる。
    周辺環境

    4.0

    近くには大きくはないが公園もある。神楽坂や早稲田大学も近くで休日徒歩圏内にのんびりと過ごせ、騒音等も特にない。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOX、24時間のゴミ捨場、内廊下、ほぼ毎日管理人在中ということで文句はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2000年代後半の設備なので悪くはない。東側高層階だったので、眼の前に建物がまったくなく見晴らし日当たりも良好。冬でも午前中〜14時位まではエアコンがいらない。
    買い物・食事

    4.0

    駅出てすぐにスーパー、ドラッグストアが2件。コンビニも多数。 メインで利用する出入り口とは違うが、駅前には飲食店等も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が徒歩5分圏内に2校。もちろん早稲田大学も近く。 クリニックも歯科、皮膚科、内科、小児科と普段のかかりつけにできるところが多数。 公園もちかくなので、よく子育てままさんたちを見かける。
Mikiさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/04/23 18:36
Mikiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/04/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

外見がカッコいいです。内装もとてもいいです。
向きはよくないと思います。ほかにデメリット無しです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    無評価

    外見がカッコいいです。内装もとてもいいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いんどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2018/03/01 21:45
いんどさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2018/03/01 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

イトーヨーカドーと直結している早稲田駅から徒歩2分、近くに銭湯がある等、大変良い立地です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    イトーヨーカドーと直結している早稲田駅から徒歩2分、近くに銭湯がある等、大変良い立地です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ysさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/06/18 12:09
ysさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/06/18 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から徒歩3分程でとても便利です。
東西線は終電が早いので、バイトの時は高田馬場から歩いていました。
周辺環境

5.0

近くに鶴巻公園という大きな公園があります。 バドミントンやキャッチボールなどができます。
角部屋でしたが、隣のマンションが近いのであまりメリットには感じませんでした。
外観・共用部

4.0

落ち着いており重厚な外観です。 オートロックに加え、昼間は管理人さんも常駐しているので安心です。 宅配ボックスがあるので、不在がちな人には便利です。 いつでもゴミ出し可能なのも嬉しい。
エレベーターがもう1基あるとより便利かも。
お部屋の仕様・設備

2.0

長方形の部屋なので、家具の配置はしやすいです。 部屋の入り口が引き戸なので邪魔にならない。

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買い物・食事

5.0

早稲田駅そばにスーパー三徳があるので便利です。 コンビニや100均、ドラッグストア等、近くに一通り揃っている印象。 食べ物屋さんも徒歩圏内に沢山あります。
三徳は他のスーパーに比べて少しお高いのが玉に瑕です。
暮らし・子育て

3.0

子育て環境については言及出来ませんが、学校も沢山あり、病院にも困ったことはないので暮らしやすいところだと思います。
大学生でゴミゴミしているので、小さな子供をのびのび育てる、という感じではないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から徒歩3分程でとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    近くに鶴巻公園という大きな公園があります。 バドミントンやキャッチボールなどができます。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着いており重厚な外観です。 オートロックに加え、昼間は管理人さんも常駐しているので安心です。 宅配ボックスがあるので、不在がちな人には便利です。 いつでもゴミ出し可能なのも嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    長方形の部屋なので、家具の配置はしやすいです。 部屋の入り口が引き戸なので邪魔にならない。
    買い物・食事

    5.0

    早稲田駅そばにスーパー三徳があるので便利です。 コンビニや100均、ドラッグストア等、近くに一通り揃っている印象。 食べ物屋さんも徒歩圏内に沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育て環境については言及出来ませんが、学校も沢山あり、病院にも困ったことはないので暮らしやすいところだと思います。
サシモ2015さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/10 11:36
サシモ2015さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/10 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅に近い。東西線ですぐに高田馬場駅まで出れるなど便利。
おしゃれな飲み屋ようなようなところがなく、定食屋ばかり。
周辺環境

4.0

大きな公園が近くにあるのが非常にいいです。住宅街で静かです。
下の階に住んでいたので景観が抜けていなかったです。
外観・共用部

4.0

外観はかなりきれいで見栄えもよかったです。
宅配ボックスが満杯になることが多かった気がします。
お部屋の仕様・設備

3.0

西向きのため、夕日はよく入っておりました。

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買い物・食事

3.0

イオンがすぐ近くにできて買い物はかなり便利です。
学生向けじゃない飲食店が少ないのがマイナスです。
暮らし・子育て

3.0

近くには学校、病院も多くあり暮らしにはいいかと思います。
マンション内でのコミュニケーションは特にございません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【早稲田駅に対する口コミ】駅に近い。東西線ですぐに高田馬場駅まで出れるなど便利。
    周辺環境

    4.0

    大きな公園が近くにあるのが非常にいいです。住宅街で静かです。
    外観・共用部

    4.0

    外観はかなりきれいで見栄えもよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    西向きのため、夕日はよく入っておりました。
    買い物・食事

    3.0

    イオンがすぐ近くにできて買い物はかなり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くには学校、病院も多くあり暮らしにはいいかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 8階 1K 北西 20.79㎡ 4.09㎡ 2,250万円 358万円
2019年2月 8階 1K 北西 20.79㎡ 4.09㎡ 2,280万円 363万円
2017年10月 3階 1K 19.86㎡ 2.36㎡ 1,900万円 316万円
2017年10月 3階 1K 20.13㎡ 不明 1,900万円 312万円
2017年10月 3階 1K 19.86㎡ 2.36㎡ 1,950万円 325万円
SALES HISTORY
ルーブル早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2019年3月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.79㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      358万円

2019年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.79㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      363万円

2017年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      316万円

2017年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      312万円

2017年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • バルコニー面積

      2.36㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      325万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区早稲田鶴巻町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 20.13㎡ 77,000円 12,645円 11,000円 0円 77,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南東 20.13㎡ 79,000円 12,974円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年1月 1階 1K 20.13㎡ 71,800円 11,791円 11,200円 0円 71,800円 0円
2024年1月 1階 1K 西 20.13㎡ 85,000円 13,959円 0円 0円 85,000円 0円
2024年1月 1階 1K 西 18.08㎡ 85,000円 15,542円 0円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,645円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,974円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      71,800円

    • 坪単価

      11,791円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,800円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      15,542円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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