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パレステュディオ東京八重洲通り

パレステュディオ東京八重洲通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁堀」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「東京」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,416万円

    380.5万円/坪

    ～

    2,566万円

    404.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    11,993円/坪

    ～

    8.4万円

    13,255円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ東京八重洲通りを当社で売却するメリット

パレステュディオ東京八重洲通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2491万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】最寄り駅が茅場町、八丁堀とどちらも徒歩5分圏内です。 ビジネス街のど真ん中なので、治安は非常にいいです。 また、遅くまで飲みすぎても、東京駅まで帰れれば徒歩20分程度で帰れます。
もともと埋め立て地なので、地震があった際には地盤沈下や津波などの不安がありました。
周辺環境

5.0
ビジネス街ということで、夜は非常に静かで常にぐっすり寝れていました。徒歩圏内にすぐに墨田川が流れています。隅田川沿いは桜並木になっていて、春先は桜がとても綺麗です。
食料品は購入できるが、洋服や雑貨などが気軽に購入できる施設がない。
外観・共用部

5.0
エントランスはオートロックでスタイリッシュ。宅配BOX、無料駐輪場あり。管理人は常駐していませんが、常に掃除はしてくれていたようで共有施設は綺麗でした。
エントランスに階段があり、大きい荷物を搬出入する時に不便でした。
お部屋の仕様・設備

5.0
トイレ、バスが別、浴室乾燥機付、屋根付きのベランダに広く洗濯物をいっぱい干せる。

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買い物・食事

5.0
徒歩3分以内に、スーパーやコンビニあり。周辺に飲食店も充実している。東京駅までも、歩いて20分でいくことが可能。
日曜日は、プロントなどの喫茶店も含め周辺のお店のほとんどが閉まっています。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園・小学校が近くにあります。公園もあり、日中は家族連れであふれてます。
公園はあるが狭い。基本的に保育園などの施設も狭いので、広々と遊ばせる環境は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】最寄り駅が茅場町、八丁堀とどちらも徒歩5分圏内です。 ビジネス街のど真ん中なので、治安は非常にいいです。 また、遅くまで飲みすぎても、東京駅まで帰れれば徒歩20分程度で帰れます。
    周辺環境

    5.0
    ビジネス街ということで、夜は非常に静かで常にぐっすり寝れていました。徒歩圏内にすぐに墨田川が流れています。隅田川沿いは桜並木になっていて、春先は桜がとても綺麗です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはオートロックでスタイリッシュ。宅配BOX、無料駐輪場あり。管理人は常駐していませんが、常に掃除はしてくれていたようで共有施設は綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    トイレ、バスが別、浴室乾燥機付、屋根付きのベランダに広く洗濯物をいっぱい干せる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分以内に、スーパーやコンビニあり。周辺に飲食店も充実している。東京駅までも、歩いて20分でいくことが可能。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園・小学校が近くにあります。公園もあり、日中は家族連れであふれてます。
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YTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/06 14:57
YTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/06 14:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅に近い。東京駅に徒歩圏内でいける
強いてあげれば周辺には飲食店が少なく、土日は困る。ただその場合でも銀座などに出られれば問題ない
周辺環境

3.0
オフィス街なので土日は静か。夜歩いていても、治安が悪いと感じたことはない
オフィス街のため土日は人が少なく、静か。人によっては不安に思われるかもしれない
外観・共用部

4.0
管理状況は良く、ゴミも毎日出しても問題ない運用であり、生活しやすい
強いてあげれば、宅配ボックスが少ないため、埋まっていることが多かった
お部屋の仕様・設備

4.0
特に隣の部屋が騒音になることはなかった。部屋によると思うが、角部屋で日当たりもよかった

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買い物・食事

2.0
近くにまいばすけっとがあり、必要最低限のものは購入可能
飲食店は少なく、かつ土日休みが多いため、銀座などに出る必要がある
暮らし・子育て

1.0
典型的な単身者向けマンション。海辺に近く、防災は若干不安かもしれない
単身者が多い地域であり、家族連れには向かない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅に近い。東京駅に徒歩圏内でいける
    周辺環境

    3.0
    オフィス街なので土日は静か。夜歩いていても、治安が悪いと感じたことはない
    外観・共用部

    4.0
    管理状況は良く、ゴミも毎日出しても問題ない運用であり、生活しやすい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に隣の部屋が騒音になることはなかった。部屋によると思うが、角部屋で日当たりもよかった
    買い物・食事

    2.0
    近くにまいばすけっとがあり、必要最低限のものは購入可能
    暮らし・子育て

    1.0
    典型的な単身者向けマンション。海辺に近く、防災は若干不安かもしれない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/08 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/08 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えで利用する際、地下にあるグランスタで昼食用のお弁当を気軽に購入できる点。利便性を重視すれば、とても住みやすく移動しやすい。
人が多く、通勤時はエスカレーターに並んだりする点。住むとなるとかなり高額な家賃だと思われる。
周辺環境

5.0
駅弁やお土産用のお菓子屋さんがたくさんあり、グランスタにはデパ地下などにある有名店もいくつかある点。駅の周りはオフィス街で、金融機関なども多く治安は良い。
いつも人が多く、並んだり、込み合っている中でゆっくり商品を選べなかったりする点。駅構内は人が多く、少し心配なところがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
レストランがたくさんあり、毎日でも飽きずに楽しめる点。
人気店は込み合ったり並んだりする点と、少し高めの料金設定。
暮らし・子育て

1.0
ターミナル駅なので利便性が高く、デパートやショッピングには最適。
多機能トイレなどあるようですが、広すぎてどこになるのかわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】通勤時の乗り換えで利用する際、地下にあるグランスタで昼食用のお弁当を気軽に購入できる点。利便性を重視すれば、とても住みやすく移動しやすい。
    周辺環境

    5.0
    駅弁やお土産用のお菓子屋さんがたくさんあり、グランスタにはデパ地下などにある有名店もいくつかある点。駅の周りはオフィス街で、金融機関なども多く治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レストランがたくさんあり、毎日でも飽きずに楽しめる点。
    暮らし・子育て

    1.0
    ターミナル駅なので利便性が高く、デパートやショッピングには最適。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 09:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八丁堀駅に対する口コミ】観光の際利用しました。 駅内に大型のロッカーも複数あり、荷物を置くのに困りませんでした。 看板が多く、広くて迷子になりやすいかと思いましだが、初めてでも難なく目的地に到着することができました。 東京駅の有名な表の建物も想像よりも遥かに綺麗で迫力がありました。
お土産屋さんが、夜まで空いているところも数カ所ありましたが、少し全体的に閉まるのが早かったです。 あと広すぎて移動時間が飽きないだけでかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】観光の際利用しました。 駅内に大型のロッカーも複数あり、荷物を置くのに困りませんでした。 看板が多く、広くて迷子になりやすいかと思いましだが、初めてでも難なく目的地に到着することができました。 東京駅の有名な表の建物も想像よりも遥かに綺麗で迫力がありました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 22:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅構内だけでも時間を潰せるほど色々なショップやお食事処があってすごく好きです。お土産屋さんや駅弁のお店が何箇所かあるのもすごくうれしいポイントです。新幹線の待ち合いにスタバがあるのもポイント高いです！
外観がとっっても綺麗だからこそ、内観ももう少し洗練された雰囲気があるとより高級感が出て良さそうな気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅構内だけでも時間を潰せるほど色々なショップやお食事処があってすごく好きです。お土産屋さんや駅弁のお店が何箇所かあるのもすごくうれしいポイントです。新幹線の待ち合いにスタバがあるのもポイント高いです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/28 11:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/28 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
外観は綺麗。セキュリティ会社が入っている。宅配ボックス、24時間ゴミ捨てあり。駐輪場あり。エレベーター1機。外廊下。トランクルーム、ゲストルーム、集会室無し。
エントランスの自動ドアが誤作動し、モーター音が継続的に聴こえる時がある。その時は一度自動ドアを反応させ開けば戻る。しかし、深夜で人の出入りが少ない時になってしまうと、ずっとブーーンブーーンと音が鳴り続ける。2階の部屋だと部屋まで聴こえて、繊細な人は寝苦しいかもない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    外観は綺麗。セキュリティ会社が入っている。宅配ボックス、24時間ゴミ捨てあり。駐輪場あり。エレベーター1機。外廊下。トランクルーム、ゲストルーム、集会室無し。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 15:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八丁堀駅に対する口コミ】他のJR路線から京葉線の東京駅に乗り換えたい場合、JR有楽町駅で降りてください。時短になります。 有楽町駅京橋口で降りて駅員さんに京葉線東京駅まで歩きたい旨を伝えると、一番の近道と改札で使える紙を渡してもらえます。
他の路線の東京駅から京葉線東京駅まで乗り換えようとするとあまりの歩きの長さに地獄を見ます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八丁堀駅に対する口コミ】他のJR路線から京葉線の東京駅に乗り換えたい場合、JR有楽町駅で降りてください。時短になります。 有楽町駅京橋口で降りて駅員さんに京葉線東京駅まで歩きたい旨を伝えると、一番の近道と改札で使える紙を渡してもらえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mauさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/11 21:28
mauさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/11 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【八丁堀駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いですね。駅に近いです。
特に無いですね。まあもっと家賃が安いといいなとは思いますが、それは贅沢かも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【八丁堀駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いですね。駅に近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ東京八重洲通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 南東 20.56㎡ 4㎡ 2,300万円 370万円
2024年3月 8階 1K 南東 21.85㎡ 不明 2,640万円 399万円
2018年2月 7階 1K 20.56㎡ 4㎡ 1,880万円 302万円
2017年12月 7階 1K 20.56㎡ 4㎡ 1,980万円 318万円
2017年12月 8階 1K 21.85㎡ 5.93㎡ 1,910万円 289万円
SALES HISTORY
パレステュディオ東京八重洲通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.56㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      370万円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      399万円

2018年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.56㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      302万円

2017年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.56㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      318万円

2017年12月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.85㎡

    • バルコニー面積

      5.93㎡

    • 販売価格

      1,910万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ東京八重洲通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ東京八重洲通りの売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ東京八重洲通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南東 25.03㎡ 95,000円 12,547円 10,000円 95,000円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 20.56㎡ 80,000円 12,863円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 9階 1K 南東 20.56㎡ 80,000円 12,863円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 10階 1K 南東 21.85㎡ 85,000円 12,860円 10,000円 85,000円 0円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 南東 22.1㎡ 80,000円 11,967円 9,500円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ東京八重洲通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.85㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,547円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,863円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,863円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.85㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,860円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.85㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,967円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ東京八重洲通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ東京八重洲通りの賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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