MANSION LIBRARY

パークウェル神田イースト

パークウェル神田イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「秋葉原」駅 徒歩3分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
    「岩本町」駅 徒歩3分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区岩本町3丁目11番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,706万円

    358.0万円/坪

    ～

    2,874万円

    380.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    11,579円/坪

    ～

    9.6万円

    12,798円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークウェル神田イーストを当社で売却するメリット

パークウェル神田イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2790万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

写真女子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/05/08 16:30
写真女子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/05/08 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【秋葉原駅に対する口コミ】岩本町の中でも神田川沿いの端で、秋葉原駅にもとても近く利便性がすごく良い立地です。 JRは少し遠いですが新宿線や日比谷線なら5分以内につきます。
とても利便性が良いためデメリットは無いです。
周辺環境

4.0
昼夜で人の多さがだいぶ変わると思います。周囲はオフィス街ですぐ横にも大手企業の本社ビルがあります。昼間はとても人が多いようですが夜はとても静かで逆に不気味なくらい静かです。
外観・共用部

5.0
外観はとても綺麗ですしエントランス内も明るく使いやすいです。、 ポストや宅配BOXなど設備も整っていますし広い駐輪場があるのでとても助かります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
あまり狭いという印象はありませんが平米数はとても小さく30なかったと思います。玄関床が斜めにカットされていたり、ユニットバスがコンパクトだったりとても考えられています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
飲食店は多いのですがファーストフードのお店が多く普段使いできるお店は限られます。土地柄仕方ないですがあまり買い物できる所は多くないです。
暮らし・子育て

-
近隣に学校や病院が無いので子育ては難しいと思います。 基本的にオフィスと商店ばかりの地域ですのでもう少し都心から離れたエリアの方が良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【秋葉原駅に対する口コミ】岩本町の中でも神田川沿いの端で、秋葉原駅にもとても近く利便性がすごく良い立地です。 JRは少し遠いですが新宿線や日比谷線なら5分以内につきます。
    周辺環境

    4.0
    昼夜で人の多さがだいぶ変わると思います。周囲はオフィス街ですぐ横にも大手企業の本社ビルがあります。昼間はとても人が多いようですが夜はとても静かで逆に不気味なくらい静かです。
    外観・共用部

    5.0
    外観はとても綺麗ですしエントランス内も明るく使いやすいです。、 ポストや宅配BOXなど設備も整っていますし広い駐輪場があるのでとても助かります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    あまり狭いという印象はありませんが平米数はとても小さく30なかったと思います。玄関床が斜めにカットされていたり、ユニットバスがコンパクトだったりとても考えられています。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は多いのですがファーストフードのお店が多く普段使いできるお店は限られます。土地柄仕方ないですがあまり買い物できる所は多くないです。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 15:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【秋葉原駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエキスプレスなど、多様な鉄道が存在し交通網が充実している飲食店では、大盛りや低価格で提供しているお店が多い印象のため、コスト力は優れていると感じる。
多様な鉄道が停車する分、朝や帰宅時など構内が人で充満している。駅構内のイベントが非常に多く物販スペースの影響もあり暑苦しい気分になる。東京に近い関係もあり、ビルや店舗の家賃はある程度高いのではという漠然とした思いがある。
周辺環境

4.0
アトレや家電量販店の数が充実しており、買い物という面では快適である。近年は飲食店の数が増えているのも良い。イベントの影響もあるのか、大通りは土日歩行者が自由に渡れる仕組みになっており治安的には不安感はない。
メイド系列のお店、コンセプトカフェがたくさん存在し、駅周辺はお客様の好みを選ぶようなつくりになっている。苦手な人は、本当に苦手に感じるのだと思う。秋葉原の街自体が独特の雰囲気を醸し出しているため、苦手な人や敬遠したい人は一定数は存在すると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメン店とカレー店が近年ものすごく充実いていてわくわくする。秋葉原といえば、ケバブというイメージが浸透していると感じる。
高価格帯のお店の数は少なく、あるいは長居できるようなお店の数も少ないイメージがある。
暮らし・子育て

2.0
子育てのイメージが全くない、イベントや家電量販店が多いため、それを受け入れてくれる子育て層には良いのかもしれない。
駅から少し歩くと、小学校と公園があるが子育てに魅力がある街だとは思えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【秋葉原駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばエキスプレスなど、多様な鉄道が存在し交通網が充実している飲食店では、大盛りや低価格で提供しているお店が多い印象のため、コスト力は優れていると感じる。
    周辺環境

    4.0
    アトレや家電量販店の数が充実しており、買い物という面では快適である。近年は飲食店の数が増えているのも良い。イベントの影響もあるのか、大通りは土日歩行者が自由に渡れる仕組みになっており治安的には不安感はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメン店とカレー店が近年ものすごく充実いていてわくわくする。秋葉原といえば、ケバブというイメージが浸透していると感じる。
    暮らし・子育て

    2.0
    子育てのイメージが全くない、イベントや家電量販店が多いため、それを受け入れてくれる子育て層には良いのかもしれない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【秋葉原駅に対する口コミ】とにかく速い。つくば〜あきばを45分で移動できる。あともちろん車両も綺麗だし駅構内も綺麗。駅の通路も広々してて混雑しても窮屈さを感じない。改札機もJRや他の駅よりも多く、改札で混雑もない。トイレも綺麗だし安心できる。
しいてあげれば運賃がちょっと高いかなと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【秋葉原駅に対する口コミ】とにかく速い。つくば〜あきばを45分で移動できる。あともちろん車両も綺麗だし駅構内も綺麗。駅の通路も広々してて混雑しても窮屈さを感じない。改札機もJRや他の駅よりも多く、改札で混雑もない。トイレも綺麗だし安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル神田イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 10階 1R 南 23.44㎡ 不明 2,500万円 353万円
2022年6月 10階 1K 南 23.44㎡ 不明 2,800万円 395万円
2021年12月 10階 1R 南 23.44㎡ 不明 2,800万円 395万円
2021年7月 8階 1K 南 27.37㎡ 4.72㎡ 2,600万円 314万円
2021年6月 8階 1K 南 27.37㎡ 4.72㎡ 2,800万円 338万円
SALES HISTORY
パークウェル神田イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      23.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      353万円

2022年6月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      395万円

2021年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      23.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      395万円

2021年7月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      314万円

2021年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      338万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークウェル神田イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル神田イーストの売買相場 緑線 ＝ 千代田区岩本町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル神田イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 1K 南 23.44㎡ 89,000円 12,552円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年12月 9階 1DK 西 28.78㎡ 102,000円 11,716円 0円 102,000円 102,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南 26.25㎡ 90,000円 11,334円 15,000円 0円 90,000円 0円
2023年9月 2階 1K 南 27.37㎡ 95,000円 11,474円 10,500円 0円 95,000円 0円
2023年9月 7階 1K 南 23.44㎡ 89,000円 12,552円 0円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル神田イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,552円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      11,716円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,474円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27.37㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークウェル神田イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル神田イーストの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区岩本町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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