クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辻堂」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町7番57号
    周辺地図

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,711万円

    207.7万円/坪

    5,002万円

    220.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    6,889円/坪

    17.2万円

    7,615円/坪

  • 表面利回り

    4.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クレストフォルム湘南辻堂グランステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4857万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

kiaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/08/31 19:10
kiaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/08/31 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は改修工事後非常にきれいになりました。 ホーム幅も広くなり安心して利用できます。
辻堂エリアの人気が出て、混雑がひどくなったのは残念と言えば残念ですが、活気がでて嬉しいことでもあります。
周辺環境

5.0

北側駅前のテラスモール湘南、辻堂神台公園、湘南藤沢病院徳州会病院、南にいけば湘南海岸、足を伸ばせは江ノ島、鎌倉もちかく、環境で不満に思ったことは何もありません。
あえて言えば、海が近いので自転車は錆びます。
外観・共用部

5.0

数年前に大規模修繕をして非常にきれいになりました。 防犯カメラも増えて安心できます。 管理組合がしっかりしているので、どんどん改善されていきます。
あえて言えば屋根付き駐車場の奥は少し暗いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はごく普通の作りですが、快適に住むのに充分です。 バリアフリーです。 南向きは(階数によるかもしれませんが)、夏場は涼しく冬は暖かいと思います。生活音は気になりません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーも辻堂駅北側に3店、ほかに西口駅前に大型ドラッグストアもあり買い物環境は極めて恵まれていると思います。テラスモールとラズ湘南辻堂で大体のものはそろいます。物価は安いお店は安く、高いお店は品質も伴って高い印象です。
テラスモールの飲食店は高めです。質は良いお店とそうでもないお店があります。 駅から離れ海沿いまで出れば素敵なカフェ、レストランは多数あります。
暮らし・子育て

5.0

公立学区は一号線奥の茅ヶ崎市立小和田小学校、赤羽中学校、かなりのんびりした里山の雰囲気ただよう立地です。小中で他校から流入がないので、全員幼なじみ状態になります。
一号線をこえて小学校に行く生徒も多いのですが、指定の歩道橋を渡らなかったことにより交通事故がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は改修工事後非常にきれいになりました。 ホーム幅も広くなり安心して利用できます。
    周辺環境

    5.0

    北側駅前のテラスモール湘南、辻堂神台公園、湘南藤沢病院徳州会病院、南にいけば湘南海岸、足を伸ばせは江ノ島、鎌倉もちかく、環境で不満に思ったことは何もありません。
    外観・共用部

    5.0

    数年前に大規模修繕をして非常にきれいになりました。 防犯カメラも増えて安心できます。 管理組合がしっかりしているので、どんどん改善されていきます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋はごく普通の作りですが、快適に住むのに充分です。 バリアフリーです。 南向きは(階数によるかもしれませんが)、夏場は涼しく冬は暖かいと思います。生活音は気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーも辻堂駅北側に3店、ほかに西口駅前に大型ドラッグストアもあり買い物環境は極めて恵まれていると思います。テラスモールとラズ湘南辻堂で大体のものはそろいます。物価は安いお店は安く、高いお店は品質も伴って高い印象です。
    暮らし・子育て

    5.0

    公立学区は一号線奥の茅ヶ崎市立小和田小学校、赤羽中学校、かなりのんびりした里山の雰囲気ただよう立地です。小中で他校から流入がないので、全員幼なじみ状態になります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/20 16:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/20 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】都市開発が近年進んでいる。 住みたい街ランキングで上位にいる住宅街が多く、駅を抜けるととても静かな為暮らしやすいとも思う。
都心から遠すぎる 快速が止まらない 酔っ払いが多いやはり都心からは遠い 横浜まで行くのが限界かなと思う。
周辺環境

5.0

駅前にテラスモール湘南という大型ショッピングモールがありなんでも揃う親世代から住んでる方が多く近所付き合いが多い。
渋滞がおおい 夏場は県外から多くの人が江ノ島めがけて来場するため渋滞が多い駅前にタバコを吸う人が多いのかなとおもう。 夏場は海の家などもありやはりロクでもない奴が多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

よくも悪くも居酒屋が近年増えている。高校生もよくファーストフードなど利用している。
飲み屋がおおく変なキャッチも近年増えている
暮らし・子育て

5.0

学校が多く日中はパトロールされているので不審者に会うとかは少ないと思う。
経済格差が大きい為、いじめもある。中学の治安が悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辻堂駅に対する口コミ】都市開発が近年進んでいる。 住みたい街ランキングで上位にいる住宅街が多く、駅を抜けるととても静かな為暮らしやすいとも思う。
    周辺環境

    5.0

    駅前にテラスモール湘南という大型ショッピングモールがありなんでも揃う親世代から住んでる方が多く近所付き合いが多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    よくも悪くも居酒屋が近年増えている。高校生もよくファーストフードなど利用している。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が多く日中はパトロールされているので不審者に会うとかは少ないと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南西 81.23㎡ 19.7㎡ 4,980万円 203万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 81.23㎡ 19.7㎡ 5,450万円 222万円
2023年7月 7階 2SLDK 南西 72.42㎡ 10.6㎡ 4,780万円 218万円
2023年5月 2階 2SLDK 南東 72.2㎡ 9.2㎡ 4,490万円 206万円
2022年11月 4階 3LDK 西 77.42㎡ 11.3㎡ 4,200万円 179万円
SALES HISTORY
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      203万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      222万円

2023年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.42㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      218万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      206万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      179万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム湘南辻堂グランステージの売買相場 緑線 = 茅ヶ崎市赤松町の売買相場 青線 = 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 3LDK 82.42㎡ 190,000円 7,621円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年1月 3階 3LDK 77.42㎡ 149,000円 6,362円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 77.42㎡ 160,000円 6,832円 0円 320,000円 160,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 77.42㎡ 150,000円 6,405円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年12月 2階 3LDK 西 72.48㎡ 150,000円 6,841円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,362円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,832円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,841円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム湘南辻堂グランステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム湘南辻堂グランステージの賃料相場 緑線 = 茅ヶ崎市赤松町の賃料相場 青線 = 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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