MANSION LIBRARY

ファミリアーレ新守山

ファミリアーレ新守山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新守山」駅 徒歩2分 JR中央本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,241万円

    97.6万円/坪

    ～

    2,380万円

    103.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    5,886円/坪

    ～

    14.9万円

    6,505円/坪

  • 表面利回り

    7.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ新守山を当社で売却するメリット

ファミリアーレ新守山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2311万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

柴犬さん
購入検討者さん16項目投稿　2017/05/09 11:35
柴犬さん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/05/09 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新守山駅に対する口コミ】駅から徒歩約3分とても近いので便利だと思います
少し道幅が狭いので大きい車に乗っている場合運転しずらいかも
周辺環境

3.0
最寄り駅は中央本線新守山駅 新守山駅前に大型スーパーやコンビニエンスストア、ホームセンターなどがありますので日常の買い物は便利
少し道幅が狭いので大きい車に乗っている場合運転しずらいかも
外観・共用部

4.0
築浅のため、うすいグレー系タイル貼りできれいです
駐車場台数が戸数分あるのか見た目わかりにくかった
お部屋の仕様・設備

1.0
4LDKを見学 比較的各部屋が広くて生活しやすそうに見えた

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買い物・食事

3.0
大型スーパーやコンビニエンスストア、ホームセンターなどがあるので便利だと思う
特に買い物・食事のデメリットは感じませんでした。
暮らし・子育て

3.0
駅から近いので通勤通学にはとても便利だと思いました
マンションが密集して道幅が狭いので 小さい子供は気を付けないと危ないかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新守山駅に対する口コミ】駅から徒歩約3分とても近いので便利だと思います
    周辺環境

    3.0
    最寄り駅は中央本線新守山駅 新守山駅前に大型スーパーやコンビニエンスストア、ホームセンターなどがありますので日常の買い物は便利
    外観・共用部

    4.0
    築浅のため、うすいグレー系タイル貼りできれいです
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    4LDKを見学 比較的各部屋が広くて生活しやすそうに見えた
    買い物・食事

    3.0
    大型スーパーやコンビニエンスストア、ホームセンターなどがあるので便利だと思う
    暮らし・子育て

    3.0
    駅から近いので通勤通学にはとても便利だと思いました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/16 11:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/16 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新守山駅に対する口コミ】静かな駅でプラットフォームも長いのでゆったりしている。同じ名古屋なら不満がないのでいいと思いますです
快速が止まらない駅なので、利用客が多い割には不利な点を感じる。地域格差などを感じないのでコストパフォーマンスはいいと思います。
周辺環境

5.0
周りには生活インフラが充実しているので、年配者も安心できるの国道から一本入っているので問題はありません。
図書館が少し遠いだけがマイナスですが、ほかは問題ありません。同じ守山区でも再開発中の地域と同一視されるのは困ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファストフードもファミリー層のレストランも充分ありますです
この点のマイナス点はありませんので、食事には困りません。
暮らし・子育て

5.0
静かなエリアに、小中学校駅近にあるので子育てに不満はありません。
幼稚園の送迎バスもあり不満や不安はないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新守山駅に対する口コミ】静かな駅でプラットフォームも長いのでゆったりしている。同じ名古屋なら不満がないのでいいと思いますです
    周辺環境

    5.0
    周りには生活インフラが充実しているので、年配者も安心できるの国道から一本入っているので問題はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファストフードもファミリー層のレストランも充分ありますです
    暮らし・子育て

    5.0
    静かなエリアに、小中学校駅近にあるので子育てに不満はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新守山駅に対する口コミ】新守山駅は、JR東海の中央本線の駅となっています。駅周辺には、ショッピングセンターや商業店舗、企業の工場などが集まっています。駅前からは、名古屋市営バスが発着しているため、バスで市内へアクセス出来る利便性もあります。
快速以上の列車が停車しないため、急ぐ場合には若干不便さがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新守山駅に対する口コミ】新守山駅は、JR東海の中央本線の駅となっています。駅周辺には、ショッピングセンターや商業店舗、企業の工場などが集まっています。駅前からは、名古屋市営バスが発着しているため、バスで市内へアクセス出来る利便性もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ新守山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 8階 4LDK 南 77.62㎡ 10.48㎡ 2,680万円 114万円
2021年1月 2階 4LDK 南 86.46㎡ 14.58㎡ 2,177万円 83万円
2020年10月 2階 4LDK 南 86.46㎡ 14.58㎡ 2,380万円 91万円
2019年9月 3階 3LDK 南 75.76㎡ 12.5㎡ 2,080万円 91万円
2019年8月 9階 4LDK 南 77.62㎡ 10.48㎡ 2,480万円 106万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ新守山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      114万円

2021年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.46㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,177万円

    • 坪単価

      83万円

2020年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.46㎡

    • バルコニー面積

      14.58㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      91万円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.76㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      91万円

2019年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • バルコニー面積

      10.48㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ新守山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ新守山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区金屋の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ新守山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 4LDK 77.62㎡ 139,000円 5,920円 6,000円 139,000円 278,000円 0円
2016年8月 2階 3LDK 南 76.21㎡ 110,000円 4,772円 0円 220,000円 110,000円 0円
2016年4月 2階 3LDK 南 76.21㎡ 115,000円 4,988円 0円 230,000円 115,000円 0円
2016年1月 2階 3LDK 南 76.21㎡ 120,000円 5,205円 0円 240,000円 240,000円 0円
2015年12月 2階 3LDK 南 76.21㎡ 125,000円 5,422円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ新守山の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,920円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ新守山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ新守山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区金屋の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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