グランハイム町屋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東尾久三丁目」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「赤土小学校前」駅 徒歩5分 日暮里・舎人ライナー
    「熊野前」駅 徒歩8分 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
    「町屋」駅 徒歩12分 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
    「田端」駅 徒歩18分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都荒川区東尾久2丁目37番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランハイム町屋周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,702万円

    213.0万円/坪

    4,993万円

    226.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,188円/坪

    17.5万円

    7,945円/坪

  • 表面利回り

    4.13

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4848万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/08/16 11:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/08/16 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】赤土小学校からでも町屋からでも平坦な道なので歩きやすいと思います。
ラッシュ時の舎人ライナーは混雑するかと思います。 町屋駅までは散歩するには気になりませんが、毎日の通勤を考えると少し距離を感じると思います。
周辺環境

3.0

マンション付近は閑静な住宅街といった雰囲気です。 大通りから外れているので、尾久橋通りや舎人ライナーの騒音も感じませんでした。
隣接する古いアパートがあり、建て直した場合、日当り等が悪くなる可能性を感じました。
外観・共用部

3.0

マンションの基本的な設備は整っていると思いました。共有部もきれいに保たれていました。
バルコニーが狭いからか、玄関前の柵?にバスタオル類を干している住居が多かったです。
お部屋の仕様・設備

2.0

バルコニー以外は特に不満は無かったです。

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買い物・食事

4.0

近くにあるおぐぎんざ商店街は、日常生活には困らないと思います。
大型スーパーがある方が良い場合は、少し不満を感じると思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校があり若い子育て世代も多いようで、町には活気があると感じました。
隅田川が遠くないので、水害が起きた場合の被害が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】赤土小学校からでも町屋からでも平坦な道なので歩きやすいと思います。
    周辺環境

    3.0

    マンション付近は閑静な住宅街といった雰囲気です。 大通りから外れているので、尾久橋通りや舎人ライナーの騒音も感じませんでした。
    外観・共用部

    3.0

    マンションの基本的な設備は整っていると思いました。共有部もきれいに保たれていました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    バルコニー以外は特に不満は無かったです。
    買い物・食事

    4.0

    近くにあるおぐぎんざ商店街は、日常生活には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校があり若い子育て世代も多いようで、町には活気があると感じました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】駅ビルもあるし、飲食店も人も多く栄えている方だと思います。その一方で都電も走っていてレトロな雰囲気もあり気に入っています。隣駅は北千住駅なので買い物や交通手段も困ることはありません。隠れた穴場エリアだと思っています。
都電の踏切で信号待ちをするのが、朝だと急いでるし夜は早く家に帰りたいし苦痛です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】駅ビルもあるし、飲食店も人も多く栄えている方だと思います。その一方で都電も走っていてレトロな雰囲気もあり気に入っています。隣駅は北千住駅なので買い物や交通手段も困ることはありません。隠れた穴場エリアだと思っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに住宅街があるので、夜道の怖さがあまりありません。駅のすぐ近くにドラッグストア、郵便局、眼科があります。JR山手線の駅(西日暮里、日暮里)まで電車で5分程で行くことができ、都心部へのアクセスが簡単です。
電車が遅れた場合、電車が非常に混雑します。最長で40分乗れなかったことがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東尾久三丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに住宅街があるので、夜道の怖さがあまりありません。駅のすぐ近くにドラッグストア、郵便局、眼科があります。JR山手線の駅(西日暮里、日暮里)まで電車で5分程で行くことができ、都心部へのアクセスが簡単です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランハイム町屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 70.59㎡ 不明 4,990万円 234万円
2023年11月 1階 3LDK 70.59㎡ 8.2㎡ 3,800万円 178万円
2023年9月 6階 2LDK 西 51.54㎡ 2.58㎡ 3,698万円 237万円
2023年9月 6階 2LDK 西 51.54㎡ 2.58㎡ 2,899万円 186万円
2023年8月 1階 3LDK 70.59㎡ 8.2㎡ 3,980万円 186万円
SALES HISTORY
グランハイム町屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      234万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      178万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.54㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      237万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.54㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      186万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランハイム町屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランハイム町屋の売買相場 緑線 = 荒川区東尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランハイム町屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 4階 2LDK 西 67.18㎡ 150,000円 7,381円 0円 300,000円 150,000円 0円
2018年9月 4階 2LDK 西 67.18㎡ 150,000円 7,381円 6,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランハイム町屋の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,381円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランハイム町屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランハイム町屋の賃料相場 緑線 = 荒川区東尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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