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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区東六郷のマンション>セザール蒲田南

セザール蒲田南

セザール蒲田南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑色」駅徒歩5分京急本線
「京急蒲田」駅徒歩14分京急本線　京急空港線
「蒲田」駅徒歩16分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区東六郷1丁目26番8号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上6階建
築年月
2001年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール蒲田南周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

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グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
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お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,146万円

263.9万円/坪

～

6,527万円

280.3万円/坪
賃貸相場価格

19.4万円

8,370円/坪

～

21.5万円

9,250円/坪
表面利回り

3.88％

セザール蒲田南を当社で売却するメリット

セザール蒲田南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6337万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大型のオーケーストア(スーパー)があり、そこで食品から雑貨、簡易な衣料等一通りの物を揃える事ができます。このスーパーはかなり物を安く売っており、街全体として物価が安いと感じます。商店街もあるため買い物に不便することはありません。また、蒲田や川崎へのアクセスが便利です。雑色駅は京急本線の各停電車しか停まりませんが、住宅地が多いためこの駅から電車に乗り込む人は多めです。朝はやや混雑をしますが、苦しい思いをする程の満員電車ではありません。もし京急本線が止まっても、JR蒲田駅まで徒歩15〜20分程度なのでいざとなったら歩いて別路線が利用可能です。駅周辺は住宅街で、ファミリー層が多いためか庶民的な雰囲気です。住宅街でもわりと人通りが多く、登下校中の子どもを多く見かけるため、夜間に特に不安になったことはありません。

ホームドアがなく、人身事故がやや多い駅です。また、多摩川から浮浪者の方が流れてくるのか、資源ごみの日には自転車に缶が入った袋を沢山つけた方を必ず見かけます。自転車利用者がかなり多いため、商店街でぶつかりそうになる事が多々あります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/27 22:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/27 22:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田まで一駅で、乗換もそこまで不便さを感じない。品川までもいける。場所により、雑色、蒲田両駅が使えるし、家賃もそこまで高くない。

各駅停車なので、そもそもの本数が少ない。そこまでデメリットを感じる駅ではないが、強いて挙げるなら家賃相場がもう少し低いと良いと感じる。

周辺環境

3.0

商店街がそこそこ充実。松屋や100均、ガスト等も有。そこまでメリットを感じた事がないが、人はそこそこいるので閑散とした感じではない。

幹線道路を越える側の商店街はそこまで栄えておらず、住む場所により多少不便かもしれない。蒲田が近いので、夜中は少し治安が悪いように思える。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅前に喫茶店が2店あり、１つは喫煙も出来るので、喫煙者には嬉しいかも。松屋、ドトールもあり、そこそこ時間を潰せる環境。

そこまで不便さを感じないが、強いて挙げるならファミレスがガストしかない。

暮らし・子育て

3.0

子供がいないので、そういう目線では見てないですが、公園、保育園、幼稚園は多いように感じる。

路地が多く、車通りもそこそこあるので、子供の飛び出しは怖い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

商店街がそこそこ充実。松屋や100均、ガスト等も有。そこまでメリットを感じた事がないが、人はそこそこいるので閑散とした感じではない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅前に喫茶店が2店あり、１つは喫煙も出来るので、喫煙者には嬉しいかも。松屋、ドトールもあり、そこそこ時間を潰せる環境。

暮らし・子育て

3.0

子供がいないので、そういう目線では見てないですが、公園、保育園、幼稚園は多いように感じる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール蒲田南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	3LDK	南東	67.39㎡	10.68㎡	5,598万円	275万円
2023年12月	1階	3LDK	南東	67.39㎡	10.68㎡	5,780万円	284万円
2023年8月	1階	3LDK	南東	67.39㎡	10.68㎡	5,980万円	293万円
2023年4月	3階	3LDK	南西	75.03㎡	9.24㎡	5,980万円	263万円
2023年4月	3階	3LDK	南西	75.03㎡	9.24㎡	6,180万円	272万円

SALES HISTORY
セザール蒲田南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年8月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール蒲田南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール蒲田南の売買相場緑線＝大田区東六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール蒲田南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	3LDK	南東	67.39㎡	170,000円	8,339円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2021年4月	2階	3LDK	南	76.74㎡	198,000円	8,529円	0円	198,000円	198,000円	0円
2021年4月	2階	3LDK	南東	76.74㎡	193,000円	8,314円	0円	193,000円	193,000円	0円
2019年8月	3階	3LDK	南東	67.39㎡	174,000円	8,535円	8,000円	174,000円	174,000円	0円
2019年7月	3階	3LDK	南東	67.39㎡	180,000円	8,830円	8,000円	180,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール蒲田南の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2021年4月

2019年8月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール蒲田南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール蒲田南の賃料相場緑線＝大田区東六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色の賃料相場京急蒲田の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。