グランドメゾン古淵

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩2分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区古淵2丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン古淵周辺の売り出し中物件

  • 相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 間取り図

    サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 間取り図

    ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • 間取り図

    スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 間取り図

    小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

    • 2,290万円

    • 64.99m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9m²

  • 間取り図

    相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 1,398万円

    • 58.24m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,297万円

    154.5万円/坪

    4,563万円

    164.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4430万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/03 05:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/03 05:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】最寄はJR横浜線の古淵駅で、駅の周辺には大きなイオンやヨーカドーがあり便利です。
利用者が多いわりに駅が小さいです。快速は通過します。
周辺環境

3.0

マンションの前に小さな公園があり、幼児を遊ばせるのにちょうどいいです。
線路が近いので電車の音が聞こえます。駅のそばなので深夜まで音があります。
外観・共用部

5.0

高級感があってエントランスはシティホテルみたいです。宅配BOXが便利です。
少し老朽化が目立ちます。外壁の色がくすんできていて残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階で南面にバルコニーがあったので部屋中が明るかったです。収納が多く、洗濯機置き場を隠すことができるのが気に入っていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

イオン、ヨーカドー、島忠、ドラッグストアなど生活に必要なお店が徒歩5分以内にたくさんあり、便利さはピカイチでした。
イオンとヨーカドーのどちらに行くか毎日迷いました。
暮らし・子育て

3.0

すぐ前に公園があるので小さな子供を遊ばせるのに最適です。病院も駅の周辺に多いので安心です。
マンションの前に小さな公園はありますが、遊具のあるような場所は周辺に少ないです。小学生くらいになると遊び場に困りそうです。中学校が遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】最寄はJR横浜線の古淵駅で、駅の周辺には大きなイオンやヨーカドーがあり便利です。
    周辺環境

    3.0

    マンションの前に小さな公園があり、幼児を遊ばせるのにちょうどいいです。
    外観・共用部

    5.0

    高級感があってエントランスはシティホテルみたいです。宅配BOXが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高層階で南面にバルコニーがあったので部屋中が明るかったです。収納が多く、洗濯機置き場を隠すことができるのが気に入っていました。
    買い物・食事

    5.0

    イオン、ヨーカドー、島忠、ドラッグストアなど生活に必要なお店が徒歩5分以内にたくさんあり、便利さはピカイチでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ前に公園があるので小さな子供を遊ばせるのに最適です。病院も駅の周辺に多いので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/24 13:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/24 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】バス停も広く、バスの利用もしやすい、よく混んでいる。東京都心と比べるととても安い。マンションもあるから住みやすい。
若干、狭いかなーと思う程度。コンビニが増えたらいいと思う。いつもよく混んでいるので、どこかへ移動するときが大変。
周辺環境

4.0

近くにイオンがあるのでとても便利。少し歩くと、スシローや車屋さん、ニトリなどがある。駅もきれいで、ゴミが道などに捨ててあることがほぼない。
イオンがあるから混んでしまって、道路とか渋滞が起きる。強いて言うならペンキの落書きがいくつがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンの中や、スシロー、ニトリの中にもある。
もし、焼肉屋があればもっといいと思う。寿司屋やハンバーグはあるから。
暮らし・子育て

4.0

近くにイオンやニトリがあるので買い物がすぐすむ。
車や電車などが多く通るので少しうるさい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】バス停も広く、バスの利用もしやすい、よく混んでいる。東京都心と比べるととても安い。マンションもあるから住みやすい。
    周辺環境

    4.0

    近くにイオンがあるのでとても便利。少し歩くと、スシローや車屋さん、ニトリなどがある。駅もきれいで、ゴミが道などに捨ててあることがほぼない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンの中や、スシロー、ニトリの中にもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くにイオンやニトリがあるので買い物がすぐすむ。
杏仁さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/20 20:28
杏仁さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/20 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】子供が保育園に通う年齢時に住んでいました。気づいたことは、このマンションの徒歩圏内周囲が平坦な場所が多く、ベビーカーでの移動が楽だったことです。古淵に住むまでは古淵っていう町があることすら知らなかったですが、16号沿いに大型ショッピングセンターが連なり、かなり便利な町でした。
16号が近いので、排気ガスが多めかなとは思いますが、古淵駅周辺にいる限りはあまり気になりませんでした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】子供が保育園に通う年齢時に住んでいました。気づいたことは、このマンションの徒歩圏内周囲が平坦な場所が多く、ベビーカーでの移動が楽だったことです。古淵に住むまでは古淵っていう町があることすら知らなかったですが、16号沿いに大型ショッピングセンターが連なり、かなり便利な町でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/04 21:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/04 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーがあり便利。買い物はそちらでだいたい済んでしまうので生活しやすいです。住宅が多く治安がよいと感じる。ファミリーにはとてもいい地域ではないでしょうか。あと町田、横浜に出やすいなと。
16号が近くにあり便利な部分はあるが車の交通量が多い。また、飲食店が少ないように感じる。チェーン店はあるが個人店は少なくお気に入りのお店は未だに見つかりません。 快速電車が停まらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーがあり便利。買い物はそちらでだいたい済んでしまうので生活しやすいです。住宅が多く治安がよいと感じる。ファミリーにはとてもいい地域ではないでしょうか。あと町田、横浜に出やすいなと。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)13項目投稿 2011/05/31 21:11
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
13項目投稿 2011/05/31 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】好きな駅です。適度な賑わいと買物便の良さですね。
都心へのアクセスですね。
周辺環境

4.0

マンション街ですが、閉鎖的ではなく、日あたりもあります。
駅近なので、多少喧騒感があります。
外観・共用部

5.0

積水のグラメゾシリーズはデザイン性が優れていると前々から思っていました。ここも例外ではないと思います。
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0

古淵周辺ではかなり良いと思います。

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買い物・食事

5.0

大型ショッピングセンターが至近です。16号沿いにもたくさんお店があります。
特になし。
暮らし・子育て

3.0

可も無く不可も無くですが、デメリットになるようなところは無いと思います。というのがメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】好きな駅です。適度な賑わいと買物便の良さですね。
    周辺環境

    4.0

    マンション街ですが、閉鎖的ではなく、日あたりもあります。
    外観・共用部

    5.0

    積水のグラメゾシリーズはデザイン性が優れていると前々から思っていました。ここも例外ではないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    古淵周辺ではかなり良いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    大型ショッピングセンターが至近です。16号沿いにもたくさんお店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    可も無く不可も無くですが、デメリットになるようなところは無いと思います。というのがメリットです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン古淵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 10階 4LDK 南西 99.84㎡ 20.13㎡ 4,880万円 162万円
2020年11月 12階 3SLDK 南西 92.96㎡ 17.04㎡ 4,080万円 145万円
2020年1月 12階 3LDK 南西 92.54㎡ 20.7㎡ 4,180万円 149万円
2019年11月 8階 3LDK 南西 92.54㎡ 20.7㎡ 4,090万円 146万円
2019年11月 12階 3LDK 西 92.54㎡ 20.7㎡ 4,300万円 154万円
SALES HISTORY
グランドメゾン古淵の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.84㎡

    • バルコニー面積

      20.13㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      162万円

2020年11月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.96㎡

    • バルコニー面積

      17.04㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      145万円

2020年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.54㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      149万円

2019年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.54㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      146万円

2019年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.54㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      154万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン古淵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン古淵の売買相場 緑線 = 相模原市南区古淵の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン古淵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年11月 11階 4LDK 南西 99.84㎡ 175,000円 5,794円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン古淵の
中古での賃料相場履歴

2015年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.54㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      5,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン古淵の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 相模原市南区古淵の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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