イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「朝霞」駅 徒歩3分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市根岸台6丁目3番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,370万円

    159.2万円/坪

    3,578万円

    169.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,146円/坪

    16.7万円

    7,898円/坪

  • 表面利回り

    5.50

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3474万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/30 16:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/30 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】2つの出口がある駅なのですが、改札前にエレベーターがどちらも付いているので、ベビーカーを使っていても何も不便がなくて助かっています。 今住んでいるところは当時としては安かったように思います。 高台の家もあり、水害はあまりないところもある。
南口と東口で発展が明確に違うように見えるかなと思います。 片方は市役所に繋がるので仕方がないととも思います。 準急と、方面の行く違いが最初のうちはわかりづらい。近年周りの家の家賃が高くなってきてはいます。 隣の駅が開発進んだからかな? えきから時刻表離れすぎると不便
周辺環境

4.0

業務スーパーがあったり、普段の買い物に困ることはないかなと思います。 反対側だと24時間のスーパーもあるので治安が凄く悪いとは思わない。 一応子育て応援にも力をいれてはいるので
自転車を止めるところをもう少し整備出来ないかなと思います。 増えているのはありがたいのですが、電動のチャイルド椅子をのせている自転車とかは下に行きづらいし、離れているところは警備も何もないので怖いかなと思ってしまう。警察署が市役所からも離れた所にしかない 交番は駅しか見かけない。 あまり取り締まれと言うつもりはないけども、ちょくちょく事件のある場所で出ているときがあった
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

デニーズがすぐ近くにあるから、レストランを使いたい時は助かります。 名前は忘れてしまったのですが、人参ドレッシングを使っている個人のお店も多いと思います。
個人のお店の場所をまとめて分かりやすくして欲しい気持ちがあります。 あとやはり新規は行きづらさを感じる事が多いので、気にはなるからきっかけが欲しいとは思います。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには支援センターや児童館を多く見かけます。 入りかたがもう少しわかれば行きやすいかもと思います。
駅から離れるとほぼ公園しかない。 外遊びに助かる所はあるが、最近の夏の熱さは異常だったので、子供と一緒に涼んで子供は遊べるところを、住宅街にも少し出来たら助かると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞駅に対する口コミ】2つの出口がある駅なのですが、改札前にエレベーターがどちらも付いているので、ベビーカーを使っていても何も不便がなくて助かっています。 今住んでいるところは当時としては安かったように思います。 高台の家もあり、水害はあまりないところもある。
    周辺環境

    4.0

    業務スーパーがあったり、普段の買い物に困ることはないかなと思います。 反対側だと24時間のスーパーもあるので治安が凄く悪いとは思わない。 一応子育て応援にも力をいれてはいるので
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    デニーズがすぐ近くにあるから、レストランを使いたい時は助かります。 名前は忘れてしまったのですが、人参ドレッシングを使っている個人のお店も多いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅の近くには支援センターや児童館を多く見かけます。 入りかたがもう少しわかれば行きやすいかもと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅周辺にはコンビニエンスストア(コンビニ)が多くあり、東口・南口どちらから出てもコンビニ探しに困ることはない。 朝霞駅は比較的静かであるため、地方から上京を考えている人や子育て中の方でも安心して過ごせる。 都心からは少し離れているが、東武東上線で約16分で池袋駅に行くことも可能である。「静かなところで過ごしたい」「アパートの家賃を抑えたい」という方にはおすすめである。 また、隣駅の和光市では多くの路線が通ってるため、通勤通学の面でも問題ない。 通勤ラッシュはあるが、東武東上線には女性専用車両が備わっているため、女性の方も安心して利用できる。 駅周辺のスーパーは24時まで営業しており、帰宅途中に買い物も可能である。
マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ等の大手ファストフードがない。 池袋駅に行く場合、各駅か準急しか朝霞駅には停車しないため、準急を逃した場合、16分では行くことができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅周辺にはコンビニエンスストア(コンビニ)が多くあり、東口・南口どちらから出てもコンビニ探しに困ることはない。 朝霞駅は比較的静かであるため、地方から上京を考えている人や子育て中の方でも安心して過ごせる。 都心からは少し離れているが、東武東上線で約16分で池袋駅に行くことも可能である。「静かなところで過ごしたい」「アパートの家賃を抑えたい」という方にはおすすめである。 また、隣駅の和光市では多くの路線が通ってるため、通勤通学の面でも問題ない。 通勤ラッシュはあるが、東武東上線には女性専用車両が備わっているため、女性の方も安心して利用できる。 駅周辺のスーパーは24時まで営業しており、帰宅途中に買い物も可能である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 3階 3LDK 66.68㎡ 8.31㎡ 2,690万円 133万円
2020年12月 6階 3LDK 西 68.36㎡ 7.28㎡ 3,780万円 183万円
2020年6月 14階 3LDK 西 68.06㎡ 8.91㎡ 3,500万円 170万円
2020年6月 14階 3LDK 西 68.06㎡ 8.91㎡ 3,480万円 169万円
2020年5月 6階 3LDK 西 68.36㎡ 7.28㎡ 2,800万円 135万円
SALES HISTORY
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.68㎡

    • バルコニー面積

      8.31㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      133万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

2020年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      170万円

2020年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      169万円

2020年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      135万円

更新日:

SALES TRANSITION
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの売買相場 緑線 = 朝霞市根岸台の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 75.41㎡ 150,000円 6,576円 5,000円 300,000円 150,000円 0円
2024年1月 13階 2LDK 西 68.06㎡ 150,000円 7,286円 15,000円 300,000円 300,000円 0円
2023年11月 13階 2LDK 西 68.06㎡ 168,000円 8,160円 12,500円 336,000円 336,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 67.91㎡ 145,000円 7,058円 8,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 西 75.41㎡ 158,000円 6,926円 10,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,576円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,286円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,160円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,058円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.36㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの賃料相場 緑線 = 朝霞市根岸台の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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