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ライオンズヴィアーレ浦和壱番館

ライオンズヴィアーレ浦和壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「北浦和」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,576万円

    196.5万円/坪

    ～

    4,859万円

    208.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,455円/坪

    ～

    19.1万円

    8,239円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズヴィアーレ浦和壱番館を当社で売却するメリット

ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4718万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

スリムさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/02/06 15:14
スリムさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/02/06 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、湘南新宿ラインも停まるので都内へ行くのがとても便利です。
駅がまだ、開発途中なので、工事がとても多いです。 そのため、工事の煙や騒音が少し気になります。
周辺環境

3.0
駅から徒歩10分以内なので、お買い物には、とても便利です。
公園が近くにないので、子供の遊ぶところが少ないのが気になります。
外観・共用部

4.0
エントランスは、ホテルの様で車寄せもあるので豪華な感じです。
築10年超えているので、壁が古い感じが少ししました。
お部屋の仕様・設備

3.0
畳の部屋があるのは、とても良かったですし、日当たりもとても良いです。

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買い物・食事

5.0
スーパーは、イトーヨーカドーが近いですが、PARCOにも伊勢丹にも徒歩で行けるのでとても便利です。
強いていうのなら、PARCOと伊勢丹は、少しお高めなので、もっと庶民的なスーパーがあればと思いました。
暮らし・子育て

5.0
子育て支援センターが駅近くにありますし、児童センターでの子供の触れ合う場があるので、とても子育てに充実しています。
保育園がとても少ないので、待機児童がとても多いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は、湘南新宿ラインも停まるので都内へ行くのがとても便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩10分以内なので、お買い物には、とても便利です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは、ホテルの様で車寄せもあるので豪華な感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    畳の部屋があるのは、とても良かったですし、日当たりもとても良いです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは、イトーヨーカドーが近いですが、PARCOにも伊勢丹にも徒歩で行けるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て支援センターが駅近くにありますし、児童センターでの子供の触れ合う場があるので、とても子育てに充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 01:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】アトレやパルコ、伊勢丹など多くのお店がありショッピングや映画を楽しめ、駅前におしゃれなカフェ等も多く楽しめる。都心にも出やすくたくさんの電車も通っている。きれいで治安もいい印象で学生も多い。とても住みやすそう。
駅ナカに郵便局等があれば更に便利になると思う。また、改札出てすぐのスペースで催事を行っているかそのスペースが広すぎると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】アトレやパルコ、伊勢丹など多くのお店がありショッピングや映画を楽しめ、駅前におしゃれなカフェ等も多く楽しめる。都心にも出やすくたくさんの電車も通っている。きれいで治安もいい印象で学生も多い。とても住みやすそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口には伊勢丹とコルソ、東口にはPARCOと商業施設が複数あり、買い物に便利です。 都心へのアクセスでは、複数の路線があるので利用しやすく、高崎線・宇都宮線も上野から先まで走ることになったので、横浜方面へのお出かけも乗り換え無しで行けることも。
駅周辺はビル風が強いです。 埼玉スタジアムで試合がある日は、赤い服を着た人たちで混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口には伊勢丹とコルソ、東口にはPARCOと商業施設が複数あり、買い物に便利です。 都心へのアクセスでは、複数の路線があるので利用しやすく、高崎線・宇都宮線も上野から先まで走ることになったので、横浜方面へのお出かけも乗り換え無しで行けることも。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 1階 3LDK 南東 80.41㎡ 不明 4,780万円 197万円
2020年12月 1階 3LDK 南東 85.83㎡ 4.41㎡ 4,980万円 192万円
2020年11月 1階 3LDK 南東 85.83㎡ 4.41㎡ 5,180万円 200万円
2020年10月 2階 3LDK 南 75.3㎡ 9.26㎡ 3,900万円 171万円
2019年7月 8階 3LDK 南 75.3㎡ 9.26㎡ 4,580万円 201万円
SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      197万円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.83㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      192万円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.83㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      200万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      171万円

2019年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 4階 3LDK 南 74.85㎡ 175,000円 7,729円 9,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南 74.85㎡ 169,000円 7,464円 9,000円 169,000円 169,000円 0円
2018年10月 8階 3LDK 南 75.3㎡ 173,000円 7,595円 0円 346,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,729円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,464円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      7,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヴィアーレ浦和壱番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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