コスモハイセレサ川口本町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩6分 JR京浜東北線
    「川口元郷」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市本町4丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモハイセレサ川口本町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,908万円

    179.5万円/坪

    4,150万円

    190.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    8,326円/坪

    20.0万円

    9,203円/坪

  • 表面利回り

    5.68

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コスモハイセレサ川口本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4029万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

am0613さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/03 08:44
am0613さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/03 08:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】最寄りの川口駅は飲食やファッションなど充実。
コロナによる在宅勤務導入で以前よりはマシですが通勤時の混み具合は激しいです。
周辺環境

4.0

川口駅西口に川口西公園という大きな公園があり土日はファミリーで賑わってます。マンションの立地は駅から徒歩6分にもかかわらず比較的静かで過ごしやすい環境です。
外国人が多い街なので治安が気になる方はあるかもしれません。
外観・共用部

5.0

管理人さんがしっかりしており掃除やセキュリティに関しては特に不満はありません。
強いて言えば駐車場が立体と平置きに分かれているので立体駐車場の地下に止めてる人は出し入れに時間がかかるので不満に思うかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋だからか日当たりが良く冬はエアコン無しで過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅近なのでひと通りあります。 アリオ川口というショッピングモールが近くにあるので良く利用します。
そごうが閉店したのでテナントのユニクロが無くなり残念です。
暮らし・子育て

5.0

駅近なので病院や市役所センターもあり過ごしやすいです。
12月におかめ市という祭りがありますがその際はマンション前の道が歩行者天国になるため車の出し入れが出来なくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】最寄りの川口駅は飲食やファッションなど充実。
    周辺環境

    4.0

    川口駅西口に川口西公園という大きな公園があり土日はファミリーで賑わってます。マンションの立地は駅から徒歩6分にもかかわらず比較的静かで過ごしやすい環境です。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんがしっかりしており掃除やセキュリティに関しては特に不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    角部屋だからか日当たりが良く冬はエアコン無しで過ごせます。
    買い物・食事

    5.0

    駅近なのでひと通りあります。 アリオ川口というショッピングモールが近くにあるので良く利用します。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近なので病院や市役所センターもあり過ごしやすいです。
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/25 08:46
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/25 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内で、概ね買い物可能。アリオには映画館もあり、車も不用と思います。
あえて言えば、JR京浜東北線線、一本で朝晩こみあうことでしょうか。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内で、概ね買い物可能。アリオには映画館もあり、車も不用と思います。
    暮らし・子育て

    -

ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/02 19:33
ケンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/02 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅に近く、スーパーなど買い物超便利だと思います。
隣の保育園の声、気になる方は、若干おられます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】駅に近く、スーパーなど買い物超便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/18 14:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/18 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、映画館、飲食店などなど、日常で利用する場所が沢山あります。住みやすさ、生活のしやすさが感じられると思います。 隣駅が赤羽駅なので都内に行きやすいです。東京だけでなく、横浜、川崎方面も乗り換えなしで行けます。
沿線が京浜東北線のみなので混雑しやすいです。平日の通勤時間帯のホームはかなり混雑すると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、映画館、飲食店などなど、日常で利用する場所が沢山あります。住みやすさ、生活のしやすさが感じられると思います。 隣駅が赤羽駅なので都内に行きやすいです。東京だけでなく、横浜、川崎方面も乗り換えなしで行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモハイセレサ川口本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 70.2㎡ 12㎡ 5,380万円 253万円
2021年12月 6階 3LDK 70.2㎡ 12㎡ 3,980万円 187万円
2020年10月 2階 3LDK 70.2㎡ 12㎡ 3,690万円 174万円
2020年4月 2階 3LDK 70.2㎡ 12㎡ 3,690万円 174万円
2019年10月 2階 3LDK 70.2㎡ 12㎡ 3,690万円 174万円
SALES HISTORY
コスモハイセレサ川口本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      253万円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      174万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      174万円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      174万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモハイセレサ川口本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモハイセレサ川口本町の売買相場 緑線 = 川口市本町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモハイセレサ川口本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 70.2㎡ 180,000円 8,476円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年6月 10階 2LDK 南東 70.2㎡ 179,000円 8,429円 0円 179,000円 179,000円 0円
2023年4月 10階 2LDK 南東 70.2㎡ 185,000円 8,712円 0円 185,000円 370,000円 0円
2018年10月 1階 3LDK 70.2㎡ 152,000円 7,158円 8,000円 304,000円 0円 0円
2017年2月 10階 2LDK 南東 70.2㎡ 167,000円 7,864円 0円 334,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモハイセレサ川口本町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,158円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモハイセレサ川口本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモハイセレサ川口本町の賃料相場 緑線 = 川口市本町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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