アヴァンツァーレ文京本駒込

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩1分 JR山手線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込6丁目24番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アヴァンツァーレ文京本駒込周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,204万円

    353.2万円/坪

    3,402万円

    375.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    11,224円/坪

    11.2万円

    12,405円/坪

  • 表面利回り

    3.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

アヴァンツァーレ文京本駒込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3303万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/28 16:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/28 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線に位置するので交通の便では非常に良い。 山手線外回りは特に空いているので、通勤・通学時間帯でも座れる場合がある。 また東京メトロ南北線も通っており、バスも秋葉原や王子まで行けるので、困ることはない。駒込駅は文京区・豊島区・荒川区の3つの区がまたがっているので、住む地区によって家賃の相場が変わる。 都心部&山手寸沿いなのでそれなりの価格帯ではあるが、住みやすさを考えると安いかと思う。
通勤・通学時間帯は、山手線内回りの場合だとかなり混雑している。都心部&山手寸沿いなので、土地は高め。 マンションを買うとなってもかなりの価格帯になる。
周辺環境

3.0

スーパー・ドラッグストア・病院など、生活する上では問題なく暮らせるレベル。 商店街が2つあり、地域密着型のお店が揃っていて、街が賑わっている感じがある。都心部ではあるがかなり住みやすい。 落ち着いた雰囲気の街で、騒音もなく、治安が悪いと思ったことがない。 夜も街灯があり、明るい。
大きな病院や、大型スーパーが少ない。 町医者や〇〇商店のような施設が多い。昼間でも落ち着いた雰囲気なので、夜はもっと静かになる。 人通りが少なくなるので、帰りが遅くなる場合は少し不安になるかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

飲食店は比較的多い。 ファミレス、ファストフード、定食屋、中華屋など。 おしゃれなカフェもあり、一人で入れそうなお店も充実している。
家族で入れるようなお店が少ない。基本的にこじんまりとした店が多い。 中華料理やが多いのでレパートリーが少ない。
暮らし・子育て

5.0

家族がピクニックできるような大きめの公園や図書館がある。 保育園、幼稚園、小中学校、高校が揃っており、区民ひろばなど子供を育てやすい環境だと思う。 駅北口は綺麗に整備されている。
駒込駅南口は整備中で、通りの幅が狭く不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒込駅に対する口コミ】山手線に位置するので交通の便では非常に良い。 山手線外回りは特に空いているので、通勤・通学時間帯でも座れる場合がある。 また東京メトロ南北線も通っており、バスも秋葉原や王子まで行けるので、困ることはない。駒込駅は文京区・豊島区・荒川区の3つの区がまたがっているので、住む地区によって家賃の相場が変わる。 都心部&山手寸沿いなのでそれなりの価格帯ではあるが、住みやすさを考えると安いかと思う。
    周辺環境

    3.0

    スーパー・ドラッグストア・病院など、生活する上では問題なく暮らせるレベル。 商店街が2つあり、地域密着型のお店が揃っていて、街が賑わっている感じがある。都心部ではあるがかなり住みやすい。 落ち着いた雰囲気の街で、騒音もなく、治安が悪いと思ったことがない。 夜も街灯があり、明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は比較的多い。 ファミレス、ファストフード、定食屋、中華屋など。 おしゃれなカフェもあり、一人で入れそうなお店も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    家族がピクニックできるような大きめの公園や図書館がある。 保育園、幼稚園、小中学校、高校が揃っており、区民ひろばなど子供を育てやすい環境だと思う。 駅北口は綺麗に整備されている。
みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/12/18 13:12
みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/12/18 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅までも非常に近く、かつチェーン店も多いため生活するには困りません。山手線ですぐに池袋や秋葉原、東京駅にもアクセスでき不自由することはないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】駅までも非常に近く、かつチェーン店も多いため生活するには困りません。山手線ですぐに池袋や秋葉原、東京駅にもアクセスでき不自由することはないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄駅の駒込駅まで徒歩4分、都心部へも約30分のアクセス。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活に不便がありません。
特にないのですが、強いて言うなら静かな環境なので刺激があまりないかもしれません。
周辺環境

5.0

都内なのにとにかく静かで落ち着いていて驚きます。
静かゆえに若者には刺激が足りないかもしれませんが、そこは繁華街へのアクセスの良さがカバーしてくれます。
外観・共用部

5.0

外観、内観共に綺麗でした。共用部の清掃も行き届いています。管理人はおそらく通勤管理だったと思います。宅配BOXも便利です。
本当にデメリットとして挙げる要素がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備・仕様は申しぶんありません。既設シューズロッカーが大容量でかつ、玄関の扉にミラーが既設だったのが印象的でした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

近所にスーパー、商店街、飲食店が豊富なので特に困ったことがありませんでした。
立地・条件が良すぎて他に引っ越す時に満足のハードルが上がってしまいました。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・学校・病院なども1km圏内に揃っています。
子育てもある程度のステージまで来ると転居しなくてはいけない点でしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】最寄駅の駒込駅まで徒歩4分、都心部へも約30分のアクセス。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活に不便がありません。
    周辺環境

    5.0

    都内なのにとにかく静かで落ち着いていて驚きます。
    外観・共用部

    5.0

    外観、内観共に綺麗でした。共用部の清掃も行き届いています。管理人はおそらく通勤管理だったと思います。宅配BOXも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備・仕様は申しぶんありません。既設シューズロッカーが大容量でかつ、玄関の扉にミラーが既設だったのが印象的でした。
    買い物・食事

    5.0

    近所にスーパー、商店街、飲食店が豊富なので特に困ったことがありませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園・学校・病院なども1km圏内に揃っています。
TAMAさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/04/23 21:02
TAMAさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/04/23 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線と地下鉄の2路線利用可で大変便利。管理人の巡回もありセキュリティも安心
山手線反対側の駅出口方が生活に便利なお店が多い。マンション周辺、夜は静か。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】山手線と地下鉄の2路線利用可で大変便利。管理人の巡回もありセキュリティも安心
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/25 22:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/25 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩数秒でマンションのエントランスまでいけるのが何よりも一番いい。雨の日でも傘を差さずに行ける程度。山の手線と南北線がつかえるので都心のどこに行くのにも立地はとてもいい。
立地に関してはデメリットはあまりないが、しいて言えば近くにスーパーがない点。
周辺環境

5.0

目の前に六義園があるのでちょっとした散歩にはちょうどいい。また巣鴨の方にも歩いて行けるので、環境はとてもいいと思う。
特段デメリットはないと思うが、マンションからは特に何もいい景色はみえない。
外観・共用部

4.0

セキュリティもちゃんとしていて、宅配BOXはあるから不在にしていても大体BOXに入れてもらえる。
エントランスが若干小さいので、マンション自体がわかりづらいのかもしれない。管理人さんが常にいるわけではない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はよい。お部屋自体も新しくてきれいかと思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

コンビニがすぐ下にあったりパン屋さんやファミレス、ラーメン屋等と食べるところは色々とあっていいと思う。
スーパーに行くのがちょっと遠い。総合スーパーとなると巣鴨まで行くか駒込駅から霜降り銀座まで行かないといけないのが難点。といっても徒歩15分も歩けば行けるので、それをどう捉えるかかと思う。
暮らし・子育て

5.0

近くに図書館もあったり、六義園への散歩等もできるしとてもいいと思う。
特にないが、しいて言うと大きな総合病院はタクシーかバスで行かないといけない点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒込駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩数秒でマンションのエントランスまでいけるのが何よりも一番いい。雨の日でも傘を差さずに行ける程度。山の手線と南北線がつかえるので都心のどこに行くのにも立地はとてもいい。
    周辺環境

    5.0

    目の前に六義園があるのでちょっとした散歩にはちょうどいい。また巣鴨の方にも歩いて行けるので、環境はとてもいいと思う。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティもちゃんとしていて、宅配BOXはあるから不在にしていても大体BOXに入れてもらえる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照はよい。お部屋自体も新しくてきれいかと思う。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニがすぐ下にあったりパン屋さんやファミレス、ラーメン屋等と食べるところは色々とあっていいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに図書館もあったり、六義園への散歩等もできるしとてもいいと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アヴァンツァーレ文京本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 12階 1K 28.83㎡ 3.87㎡ 2,999万円 344万円
2021年8月 12階 1K 28.83㎡ 3.87㎡ 3,080万円 353万円
2021年7月 12階 1K 28.83㎡ 3.87㎡ 3,100万円 355万円
2021年6月 12階 1K 28.83㎡ 3.87㎡ 3,160万円 362万円
2021年5月 12階 1K 28.83㎡ 3.87㎡ 3,180万円 365万円
SALES HISTORY
アヴァンツァーレ文京本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      344万円

2021年8月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      353万円

2021年7月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      355万円

2021年6月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      362万円

2021年5月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • バルコニー面積

      3.87㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      365万円

更新日:

SALES TRANSITION
アヴァンツァーレ文京本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アヴァンツァーレ文京本駒込の売買相場 緑線 = 文京区本駒込の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アヴァンツァーレ文京本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 22.07㎡ 77,000円 11,534円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年9月 10階 1K 南西 31.27㎡ 95,000円 10,043円 10,000円 0円 95,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南東 22.07㎡ 75,000円 11,234円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年4月 6階 1K 南西 31.27㎡ 113,000円 11,946円 10,500円 0円 113,000円 0円
2023年2月 4階 1K 南東 22.07㎡ 77,000円 11,534円 7,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アヴァンツァーレ文京本駒込の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,534円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,234円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      11,946円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      28.83㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,534円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アヴァンツァーレ文京本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アヴァンツァーレ文京本駒込の賃料相場 緑線 = 文京区本駒込の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アヴァンツァーレ文京本駒込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件