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ルミエール千住

ルミエール千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千住大橋」駅 徒歩1分 京成本線
    「北千住」駅 徒歩14分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住橋戸町12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミエール千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,619万円

    221.7万円/坪

    ～

    3,843万円

    235.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    8,301円/坪

    ～

    14.9万円

    9,175円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミエール千住を当社で売却するメリット

ルミエール千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3731万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

えださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/05 19:21
えださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/05 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千住大橋駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。走ればほとんど雨に濡れず千住大橋駅に着くことができる。 北千住駅にも、自転車を使えば通うことができる。バス停も近くにあるので、市役所方面・浅草方面へもアクセス可能。
最寄りの京成線はピーク時以外の本数はあまり多くなく、周辺路線に比べると使いにくい印象。 北千住・南千住駅への直通バスルートは、ほぼない。（北千住駅を通るコミュニティバスもあるが、とても遠回り）
周辺環境

4.0
ファミリー層が多く住む地域で、治安は比較的良い。 少し歩くが、近所のさくら公園は子供たちがよく遊んでいて、見晴らしも良い。
高齢者の浮浪者や昼間に飲酒している人もちらほらある。 北千住駅方面よりはかなりマシだが、児童への声かけ案件もゼロではない。 すぐ近くを電車が走っているため、騒音はかなり気になる。前面道路の国道も交通量が多いため、救急車の音や騒音も少なくない。
外観・共用部

3.0
屋内駐輪場、24時間利用なゴミ捨て場、宅配ボックス、オートロックなど、必要最低限な設備は一通りそろっている。
とくに目立って良い点もない。可もなく、不可もなく、といった感じ。
お部屋の仕様・設備

2.0
浴室乾燥機、床暖房などの設備もあるので、日常生活には十分。 天井が非常に高いので、㎡数以上に広く感じる。

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買い物・食事

4.0
近所の商業施設「ポンテポルタ」が便利。日常の買い物はこちらで全て事足りるし、ファミリーで食事できるところも多い。 コンビニも近所に複数あり、駅にあるアコレも営業時間が長く便利。
ファミリー層向けか飲み屋に編重しているため、バリエーションは少ないかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
地域はファミリー層が多いので、子育てしやすい雰囲気がある。 歩道の道幅も比較的広い所が多いので、歩きやすい。
マンション内には子供の声・騒音に敏感な居住者がおり、また高齢者の居住者も多いので、張り紙などで注意喚起などが度々されている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。走ればほとんど雨に濡れず千住大橋駅に着くことができる。 北千住駅にも、自転車を使えば通うことができる。バス停も近くにあるので、市役所方面・浅草方面へもアクセス可能。
    周辺環境

    4.0
    ファミリー層が多く住む地域で、治安は比較的良い。 少し歩くが、近所のさくら公園は子供たちがよく遊んでいて、見晴らしも良い。
    外観・共用部

    3.0
    屋内駐輪場、24時間利用なゴミ捨て場、宅配ボックス、オートロックなど、必要最低限な設備は一通りそろっている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    浴室乾燥機、床暖房などの設備もあるので、日常生活には十分。 天井が非常に高いので、㎡数以上に広く感じる。
    買い物・食事

    4.0
    近所の商業施設「ポンテポルタ」が便利。日常の買い物はこちらで全て事足りるし、ファミリーで食事できるところも多い。 コンビニも近所に複数あり、駅にあるアコレも営業時間が長く便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    地域はファミリー層が多いので、子育てしやすい雰囲気がある。 歩道の道幅も比較的広い所が多いので、歩きやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】2分ぐらいに1回電車が来て、頻度などでも高いので、乗り越しても全然問題がない。他にも駅構内が清潔で、近くにポンテポルタ千住があるため、買い物もしやすい。ポンテにはクリニックもあるため、とても楽近くにポンテポルタ千住で、Lifeがあるため、格安で物を買える。多分家賃は安めだと思う。
デメリットは特にないが、敷いてあげるとすればホームドアの設置をして欲しいのと、少し椅子の増設ぐらいです。強いてあげるとすると、ポンテポルタ千住以外にはあまりないということだと思う。
周辺環境

4.0
先程もあげた通り、ポンテポルタ千住があるので、買い物も飲食もクリニックもなんでも出来る。該当はかなり明るめにあり、ポンテポルタにはファミリーマートがあり24時間営業のため、酔っぱらいなども大丈夫。
ポンテポルタ千住の自転車の放置がある。気にならない程度だが。最寄りの交番が、知らないだけかもしれないが、そんなに近くにはないと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルド、はま寿司(改装済み)、サイゼリヤ、王将など、とても充実した飲食店がある
スイーツなどが31などしかないため、スイーツ系を増やして欲しい
暮らし・子育て

5.0
エレベーターがありオムツ替えシートや障害者用トイレなどが完備されていて、近くに学校などもあるため、育児がしやすい。目と鼻の先に中学校もあるため育児が便利。
ポンテポルタ千住にエレベーターがないのが気になる。駅構内にはエレベーターがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】2分ぐらいに1回電車が来て、頻度などでも高いので、乗り越しても全然問題がない。他にも駅構内が清潔で、近くにポンテポルタ千住があるため、買い物もしやすい。ポンテにはクリニックもあるため、とても楽近くにポンテポルタ千住で、Lifeがあるため、格安で物を買える。多分家賃は安めだと思う。
    周辺環境

    4.0
    先程もあげた通り、ポンテポルタ千住があるので、買い物も飲食もクリニックもなんでも出来る。該当はかなり明るめにあり、ポンテポルタにはファミリーマートがあり24時間営業のため、酔っぱらいなども大丈夫。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルド、はま寿司(改装済み)、サイゼリヤ、王将など、とても充実した飲食店がある
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターがありオムツ替えシートや障害者用トイレなどが完備されていて、近くに学校などもあるため、育児がしやすい。目と鼻の先に中学校もあるため育児が便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】数年前に駅舎のリニューアル工事をしたためきれいな駅です。すぐ近くには「ポンテポルタ」という大型複合商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実していて、電車を利用するついでに立ち寄れて便利です。
比較的近くにあるターミナル駅「北千住」に乗り入れていない路線なので、その点は不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】数年前に駅舎のリニューアル工事をしたためきれいな駅です。すぐ近くには「ポンテポルタ」という大型複合商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実していて、電車を利用するついでに立ち寄れて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミエール千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 10階 1SLDK 南西 55.52㎡ 5.25㎡ 3,480万円 207万円
2023年3月 4階 3LDK 東 59.66㎡ 7.59㎡ 3,980万円 221万円
2023年1月 5階 1SLDK 南西 55.52㎡ 5.25㎡ 3,670万円 219万円
2023年1月 10階 1SLDK 南西 55.52㎡ 5.25㎡ 3,880万円 231万円
2022年12月 5階 1SLDK 南西 55.52㎡ 5.25㎡ 3,680万円 219万円
SALES HISTORY
ルミエール千住の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      207万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.66㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      221万円

2023年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,670万円

    • 坪単価

      219万円

2023年1月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      231万円

2022年12月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミエール千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミエール千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住橋戸町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミエール千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 2LDK 南西 51.51㎡ 133,000円 8,536円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年10月 3階 1SLDK 南西 55.52㎡ 133,000円 7,919円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2021年8月 10階 2LDK 南東 51.5㎡ 143,000円 9,179円 10,000円 143,000円 143,000円 0円
2021年2月 11階 2LDK 南東 55.52㎡ 140,000円 8,336円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年3月 3階 2LDK 南西 55.52㎡ 128,000円 7,621円 10,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミエール千住の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      8,536円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      7,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      9,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.52㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,621円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミエール千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミエール千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住橋戸町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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