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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区中丸子のマンション>コスモシティ武蔵小杉

コスモシティ武蔵小杉

コスモシティ武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩10分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区中丸子1246番1号
周辺地図
総戸数
132戸
階層
地上13階建
築年月
2002年3月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 6,980万円
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- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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  5階
- バルコニー面積
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- 79.32m²
- 3LDK
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- 51.93m²
- 3DK
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
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- 4,980万円
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- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
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  8.21m²
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- 3,300万円
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,351万円

338.7万円/坪

～

6,744万円

359.6万円/坪
賃貸相場価格

18.6万円

9,937円/坪

～

20.5万円

10,983円/坪
表面利回り

3.59％

コスモシティ武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6548万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 11:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 11:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線から東急東横線への乗換は比較的便利。事故等で横須賀線が停まってしまったときは、いざとなれば東急への振替輸送利用もでき便利。湘南新宿ライン、更に相鉄・埼京線直通車両も利用できるようになってからは、大崎、新宿方面へも利便性が高まった。

南武線ホームと横須賀線ホームをつなぐ地下通路はかなり距離やアップダウンもあり、足腰の弱い方には辛い。朝、電車が遅れると、横須賀線ホームへ向かう人が通路に集中し、危険な状態となる。改善工事も予定されているが、現状、横須賀線ホームは周辺住民や乗換需要の増加のキャパシティーが追い付いておらず、電車遅延時にはホームがいっぱいになり危険。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】人が温かく使用していてとても信用できる駅です。震災の時でも駅員さんが率先して案内を行っていたのでそのひっしさを見る事ができましたし、施設に関してもいち早く復旧したことを覚えているのでとても人情があると思います。

やや人混みが発生するときが多くごちゃごちゃしている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモシティ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	13階	2LDK	南西	70.06㎡	不明	7,280万円	344万円
2024年4月	13階	2LDK	南西	70.06㎡	不明	7,180万円	339万円
2023年10月	10階	2SLDK	南	67.8㎡	12㎡	7,380万円	360万円
2022年9月	5階	3LDK	南	67.8㎡	12㎡	6,998万円	341万円
2022年9月	5階	3LDK	南	64.23㎡	12㎡	6,998万円	360万円

SALES HISTORY
コスモシティ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモシティ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモシティ武蔵小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区中丸子の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモシティ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	10階	1SLDK	南	67.8㎡	207,000円	10,093円	20,000円	207,000円	207,000円	0円
2023年8月	11階	1SLDK	南	67.8㎡	207,000円	10,093円	20,000円	207,000円	207,000円	0円
2023年8月	10階	1SLDK	南	67.8㎡	210,000円	10,239円	20,000円	210,000円	210,000円	0円
2023年6月	11階	2LDK	南	67.8㎡	210,000円	10,239円	20,000円	210,000円	210,000円	0円
2022年12月	6階	3LDK	南	70.06㎡	210,000円	9,909円	20,000円	210,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモシティ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年6月

2022年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモシティ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモシティ武蔵小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区中丸子の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。