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ハイレジデンス第２山之手苑

ハイレジデンス第２山之手苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三河豊田」駅徒歩12分愛知環状鉄道
「土橋」駅徒歩15分名鉄三河線
所在地
愛知県豊田市山之手7丁目56番
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上8階建
築年月
1979年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,436万円

68.9万円/坪

～

1,525万円

73.1万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

3,683円/坪

～

8.4万円

4,071円/坪
表面利回り

6.55％

ハイレジデンス第２山之手苑を当社で売却するメリット

ハイレジデンス第２山之手苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1481万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【三河豊田駅に対する口コミ】長閑な地域であり、近くにトヨタ自動車の工場もあるため飲食店やコンビニ等も多く、生活には困りません。坂道も比較的少なく、自転車でも身動きが取りやすいです。おいでんバスという地域バスがあり、田舎ですが車がなくてもなんとかなります。駅が新しくなり、駅からすぐの所にメガドンキホーテも出来ました。豊田市中心部までは乗り換えなし、名古屋市までは知立で一度乗り換えるだけなのでそこまでの不便は感じません。

トラックの交通量が多く、子供の一人歩きは危険です。病院も近くにはありません。増水すると駅周辺、メガドンキホーテ辺りが必ず水没するので、この辺りだけは必ず電車が停まります。夜は暗いので、女性の一人歩きは少し怖いと感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイレジデンス第２山之手苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	2LDK	南	69.61㎡	7.94㎡	1,380万円	66万円
2023年12月	5階	2LDK	南	69.61㎡	7.94㎡	1,430万円	68万円
2023年9月	5階	2LDK	南	69.61㎡	7.94㎡	1,499万円	71万円
2023年8月	5階	2LDK	南	69.61㎡	7.94㎡	1,580万円	75万円
2023年6月	4階	3LDK	南	69.29㎡	8.26㎡	1,290万円	62万円

SALES HISTORY
ハイレジデンス第２山之手苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイレジデンス第２山之手苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイレジデンス第２山之手苑の売買相場緑線＝豊田市山之手の売買相場青線＝豊田市の売買相場土橋の売買相場三河豊田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイレジデンス第２山之手苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	3LDK		63.88㎡	70,000円	3,622円	3,000円	140,000円	0円	0円
2023年10月	3階	3LDK	南東	63.88㎡	68,000円	3,519円	3,000円	136,000円	0円	0円
2023年8月	3階	3LDK	南東	63.88㎡	70,000円	3,622円	3,000円	140,000円	0円	0円
2023年3月	3階	3LDK	南東	63.88㎡	70,000円	3,622円	3,000円	140,000円	0円	0円
2022年8月	3階	3LDK	南東	63.88㎡	70,000円	3,622円	3,000円	140,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイレジデンス第２山之手苑の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年8月

2023年3月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイレジデンス第２山之手苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイレジデンス第２山之手苑の賃料相場緑線＝豊田市山之手の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場三河豊田の賃料相場土橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。