MANSION LIBRARY

プレール日吉台

プレール日吉台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高田」駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「東山田」駅 徒歩26分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「武蔵小杉」駅 バス20分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
    「日吉」駅 バス20分 東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン
    「溝の口」駅 バス25分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久末486番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4SSLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール日吉台周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,869万円

    90.1万円/坪

    ～

    4,108万円

    95.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    4,904円/坪

    ～

    23.2万円

    5,420円/坪

  • 表面利回り

    6.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール日吉台を当社で売却するメリット

プレール日吉台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3989万円

参考相場価格の試算条件

  • 142平米(約42.96坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/12/26 12:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/12/26 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田駅に対する口コミ】駅数が少ない路線ですが朝夕は短い間隔で電車が来てくれるので通勤通学に困ることはないと思います。築浅の物件が多いイメージですが相場と比べると比較的住みやすいかなと思います。
地下鉄なのでエスカレーターの昇り降りをする時の強風が気になる方もいるかもしれません。新しく建つお家が複数あるため完成するまでは工事の音が気になるかもしれません。
周辺環境

3.0
コンビニが近くにあるのでちょっとしたお買い物は事足りるかなと思います。車通りは多いですが昼夜共に比較的静かで騒音などが気になることはないと思います。
小さくてもいいのでスーパーが近くにあるともっと便利になると思います。駅の近くに高速道路があるので場合によってはスピードを出しながら走ってくる車がいることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
色んなジャンルのご飯屋さんが充実しています。少し歩いたところにお弁当屋さんもあるので困らないと思います。
道路に面したお店が多く駐車場がないところが少し多いかなと思います。
暮らし・子育て

2.0
駅にベビーカーや車椅子などが入れる多機能トイレがあります。
公園など遊べる場所が少ないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田駅に対する口コミ】駅数が少ない路線ですが朝夕は短い間隔で電車が来てくれるので通勤通学に困ることはないと思います。築浅の物件が多いイメージですが相場と比べると比較的住みやすいかなと思います。
    周辺環境

    3.0
    コンビニが近くにあるのでちょっとしたお買い物は事足りるかなと思います。車通りは多いですが昼夜共に比較的静かで騒音などが気になることはないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    色んなジャンルのご飯屋さんが充実しています。少し歩いたところにお弁当屋さんもあるので困らないと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅にベビーカーや車椅子などが入れる多機能トイレがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/05 22:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/05 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田駅に対する口コミ】繁華街である、センター南・センター北へのアクセス良好繁華街に比較的近い割には、家賃はリーズナブルで暮らしやすい
都心部へのアクセスはやや悪い 路線もグリーンラインのみ東山田駅周辺だけで生活を完結させることは難しく、他の駅に移動する必要がある
周辺環境

2.0
すぐ近くにコンビニがあるため、ちょっとした買い物はすぐできる駅周辺はとても綺麗で、治安もよい。学生やサラリーマン、主婦の方が利用している
駅の近くに買い物できる施設がなく、コンビニのみ。すれ違いざまにおじさんに怒鳴られたことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
駅のすぐ近くにコンビニがあり、ちょっとした食べ物は買える
飲食店は全くなく、駅を出て何か食べることができない
暮らし・子育て

5.0
周りは閑静な住宅街であり、とても静かで暮らしやすい
センター南やセンター北を都度利用しなければ、東山田だけでは完結できない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田駅に対する口コミ】繁華街である、センター南・センター北へのアクセス良好繁華街に比較的近い割には、家賃はリーズナブルで暮らしやすい
    周辺環境

    2.0
    すぐ近くにコンビニがあるため、ちょっとした買い物はすぐできる駅周辺はとても綺麗で、治安もよい。学生やサラリーマン、主婦の方が利用している
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅のすぐ近くにコンビニがあり、ちょっとした食べ物は買える
    暮らし・子育て

    5.0
    周りは閑静な住宅街であり、とても静かで暮らしやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/23 07:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/23 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田駅に対する口コミ】センター北、南駅に近いから移動がとてもしやすい。人が少ないから必ず座れる。近くに家賃安いところあるからおすすめ！！
駅の周りに何もなさすぎてとても不便。もし、駅の周りがもう少し発展していたらもっと良くなる。もっと安かったら嬉しすぎる。物価は少し高いかも
周辺環境

1.0
良くも悪くも何もない。バーミヤンが近いのはいい。治安めっちゃいいからとっても嬉しいです。
ショッピングセンターやその他公共施設などから何もなくて不便。普通に治安いいから特に気になるところはない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
バーミヤンがある。食べ物おいしい。コンビニある
マックがあるにはあるけど駅から遠いから不便
暮らし・子育て

3.0
小学校が近くにある。中学校も近いから便利
小学校、中学校、幼稚園と近くにあるけど坂が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田駅に対する口コミ】センター北、南駅に近いから移動がとてもしやすい。人が少ないから必ず座れる。近くに家賃安いところあるからおすすめ！！
    周辺環境

    1.0
    良くも悪くも何もない。バーミヤンが近いのはいい。治安めっちゃいいからとっても嬉しいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    バーミヤンがある。食べ物おいしい。コンビニある
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が近くにある。中学校も近いから便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/14 04:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/14 04:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高田駅に対する口コミ】駐輪場、駐車場あり。コンビニ一軒。構内のプレースペース大きい。地価は安くてマンションなども廉価と聞く。第三京浜入り口が近く車も便利。
タクシーほとんど来ない。バスは1時間に1本以下。 車がないと買い物も難しい。文化的な施設がないので息苦しくなりそう。
周辺環境

1.0
コンビニが一軒ある。徒歩圏内に幼稚園ありで利用者も多い。歓楽街なし。周辺で怖い話はあまり聞かない。
生活を支えるインフラはほとんどなし。駅中にあるのは自販機くらいで買い物などはほぼできない。交番はなく、夜は暗い。歓楽街はないが、深夜は男性でも不安になる暗さ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
駅の中のフリースペースで食事したり、お話しすることはできる。
駅の隣接には飲食店ほぼなし。5分以内にコンビニ2軒。10分で松屋とマック、ラーメン屋2軒。
暮らし・子育て

2.0
新しい駅なのでバリアフリー対応。エレベーターも使いやすい。駅近くに幼稚園一軒ある。
駅前の乗り付けスペースが不十分。車が多くで子供は危ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高田駅に対する口コミ】駐輪場、駐車場あり。コンビニ一軒。構内のプレースペース大きい。地価は安くてマンションなども廉価と聞く。第三京浜入り口が近く車も便利。
    周辺環境

    1.0
    コンビニが一軒ある。徒歩圏内に幼稚園ありで利用者も多い。歓楽街なし。周辺で怖い話はあまり聞かない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅の中のフリースペースで食事したり、お話しすることはできる。
    暮らし・子育て

    2.0
    新しい駅なのでバリアフリー対応。エレベーターも使いやすい。駅近くに幼稚園一軒ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/24 07:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/24 07:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田駅に対する口コミ】車等でのアクセスが用意で見た目も比較的きれいここら辺は再開発されたばかりなので新しいもの好きならいいかもしれない
東急などに比べて運賃が高く設定されておりあまり魅力を感じない基本物価が高い気がするためコストパフォーマンスは悪いかも
周辺環境

3.0
近くに美味しいラーメン屋さんとつけ麺屋さんがある治安が悪いとはあまり聞いたことは無いので大丈夫かと思う
周りはほぼ道路だけで、コンビニなどはあるが生活に必要なものが得るかと言えば微妙中学生くらいの子供達がたむろしていたりすることはある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
横濱家やあびすけなどの地元では人気な店がある
店舗の絶対数がなくて選ぶことが出来ない。
暮らし・子育て

3.0
車での移動がメインの人ならいいかもしれない
車が多いためこどもはあぶないかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田駅に対する口コミ】車等でのアクセスが用意で見た目も比較的きれいここら辺は再開発されたばかりなので新しいもの好きならいいかもしれない
    周辺環境

    3.0
    近くに美味しいラーメン屋さんとつけ麺屋さんがある治安が悪いとはあまり聞いたことは無いので大丈夫かと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    横濱家やあびすけなどの地元では人気な店がある
    暮らし・子育て

    3.0
    車での移動がメインの人ならいいかもしれない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 17:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高田駅に対する口コミ】商業施設が多いため、一駅内で買い物を完結できるため便利に感じます。また、エレベーターも充実しているためベビーカーや子連れでも訪れやすいとおもいます。さらに、施設内の通路も広いので快適に過ごすことができます。
人の混雑が気になります。通勤や通学の時間帯では混み合うため、特に南武線ではホームに扉があると安心だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高田駅に対する口コミ】商業施設が多いため、一駅内で買い物を完結できるため便利に感じます。また、エレベーターも充実しているためベビーカーや子連れでも訪れやすいとおもいます。さらに、施設内の通路も広いので快適に過ごすことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール日吉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 西 139.2㎡ 27.31㎡ 3,690万円 88万円
2023年2月 3階 3LDK 西 139.2㎡ 27.31㎡ 3,699万円 88万円
2023年1月 3階 3LDK 西 139.2㎡ 27.31㎡ 3,790万円 90万円
2022年11月 3階 3LDK 西 139.2㎡ 27.31㎡ 3,990万円 95万円
2021年5月 5階 4LDK 南西 141.54㎡ 13.65㎡ 3,180万円 74万円
SALES HISTORY
プレール日吉台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      139.2㎡

    • バルコニー面積

      27.31㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      88万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      139.2㎡

    • バルコニー面積

      27.31㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      88万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      139.2㎡

    • バルコニー面積

      27.31㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      90万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      139.2㎡

    • バルコニー面積

      27.31㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      95万円

2021年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      141.54㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール日吉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール日吉台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久末の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール日吉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 1LDK 南東 59.21㎡ 87,000円 4,857円 6,000円 0円 0円 0円
2021年5月 1階 1LDK 南東 59.21㎡ 90,000円 5,025円 8,000円 0円 0円 0円
2021年4月 1階 1LDK 南東 59.21㎡ 92,000円 5,137円 8,000円 0円 0円 0円
2018年1月 5階 1LDK 南西 58.71㎡ 86,500円 4,871円 8,000円 86,500円 0円 0円
2017年12月 1階 1LDK 西 68.7㎡ 87,000円 4,186円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール日吉台の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      141.54㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,857円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      141.54㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,025円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      141.54㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,137円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      141.54㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      4,871円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      141.54㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,186円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール日吉台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール日吉台の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久末の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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