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パークサイド九段

パークサイド九段を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神保町」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線
    「九段下」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「水道橋」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町2丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

パークサイド九段の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 15:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神保町駅に対する口コミ】半蔵門線、都営新宿線など複数乗り入れしているのでとても便利です。どんな時間帯でも電車がすぐ来るのも助かります。神保町はランチがとにかく安くて多い。そういう意味ではコストパフォーマンスはいいと思います。でもオフィス街でマンションそこまで多くないので家賃は高いと思う。
都営新宿線⇔半蔵門線間の駅内乗換がたくさん歩かないといけないので結構不便です。あと半蔵門線の出口、A1とかは特にエスカレーターが途中までしかないので足腰が悪い人にとっては割とつらいのではないかと思います。物件がそんなに多くないので争奪戦なのか、良さそうだと思うとすぐ売れてしまう。
周辺環境

5.0
何といっても本屋・カレーの街なのでこの二つは充実しています。そのほか小さな飲食店がどの道にもたくさんあって、食べ物にはとにかく困りません。A1,2出口辺りをいつも利用していますがどんな時間も割と人通りがあるので夜でも気になりません。街灯も少なくないのと集英社ビルの周辺は割と落ち着いていて酔っ払いも遭遇したことはありません。
大きな総合病院は御茶ノ水の方までいかないと見つけられなくて個人病院が多いのでかかりつけをそれぞれの科で決めておかないといけないなと思います。あとスーパーがない...利用しているエリアでは成城石井くらいしか見当たりません。商業施設もないですね。集英社ビルから少し九段下側に歩く通りのみ、街灯が少ないように感じます。あそこだけいつも夜は暗くて少し怖いです。街灯もっとついたらいいのに。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カレー屋さんがとにかく多く、それ以外にもなんでもあります。小さな道の間にミッチリ飲食店があります。個人店が多く、昔ながらのお店も多くて人気のお店がたくさんあります。お弁当屋さんはあまりないですかね。それぞれテイクアウトできる飲食店にお願いすることがほとんどです。
お弁当屋さんが少ないです。昔あって好きだったし人気もあったおにぎりの小林さんが閉店してしまったのは残念です。ここ数年はコロナ禍もあるのか、結構店の入れ替わりが激しく好きなお店がいくつか潰れてしまって悲しいです。
暮らし・子育て

5.0
大学や高校等はいくつかあるのでいいと思います。
駅内の階段が割と急でエレベーターが利用できない出口もあるので、足腰が悪い人には少し厳しいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神保町駅に対する口コミ】半蔵門線、都営新宿線など複数乗り入れしているのでとても便利です。どんな時間帯でも電車がすぐ来るのも助かります。神保町はランチがとにかく安くて多い。そういう意味ではコストパフォーマンスはいいと思います。でもオフィス街でマンションそこまで多くないので家賃は高いと思う。
    周辺環境

    5.0
    何といっても本屋・カレーの街なのでこの二つは充実しています。そのほか小さな飲食店がどの道にもたくさんあって、食べ物にはとにかく困りません。A1,2出口辺りをいつも利用していますがどんな時間も割と人通りがあるので夜でも気になりません。街灯も少なくないのと集英社ビルの周辺は割と落ち着いていて酔っ払いも遭遇したことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カレー屋さんがとにかく多く、それ以外にもなんでもあります。小さな道の間にミッチリ飲食店があります。個人店が多く、昔ながらのお店も多くて人気のお店がたくさんあります。お弁当屋さんはあまりないですかね。それぞれテイクアウトできる飲食店にお願いすることがほとんどです。
    暮らし・子育て

    5.0
    大学や高校等はいくつかあるのでいいと思います。
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Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/05 13:06
Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/05 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
神保町駅にとても近い立地で、特に半蔵門線でしたらA2の入口から乗り場までもすごく近くて便利です。皇居や千鳥ヶ淵も徒歩圏内なので、春はフラッとお花見もできます。
ビジネス街なので基本的には落ち着いた雰囲気ですが、夜になるとたまに酔っ払いが騒いでいるような声が聞こえてくることもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    神保町駅にとても近い立地で、特に半蔵門線でしたらA2の入口から乗り場までもすごく近くて便利です。皇居や千鳥ヶ淵も徒歩圏内なので、春はフラッとお花見もできます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/28 13:36
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/28 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
私の部屋は、居室が広めで居心地が良かったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の部屋は、居室が広めで居心地が良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 17:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神保町駅に対する口コミ】昔から有名な「本の街」で、駅周辺には、多数の古本屋や専門書を扱った個人経営の書店があります。 また、三省堂書店や書泉グランデといった大型書店もあるので、たいていの本ならこの街にくればそろってしまいます。 さらに駅周辺に大学や専門学校が多いため、飲食店も数多くあり、量も多いので、グルメの方にもおすすめの街です。
大型スーパーが全くないので、買い出しなどには不向きな街です。 一応、ひととおりのコンビニやマルエツプチ、成城石井、まいばすけっとなどはあるので、 買い物に困ることはないのですが、いわゆる大型スーパー（サミットやいなげや、ヨーカドーなど）がないので、 価格競争が起きにくいのか、品物は総じて高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神保町駅に対する口コミ】昔から有名な「本の街」で、駅周辺には、多数の古本屋や専門書を扱った個人経営の書店があります。 また、三省堂書店や書泉グランデといった大型書店もあるので、たいていの本ならこの街にくればそろってしまいます。 さらに駅周辺に大学や専門学校が多いため、飲食店も数多くあり、量も多いので、グルメの方にもおすすめの街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/06 15:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/06 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神保町駅に対する口コミ】色々な沿線が利用できて便利。渋谷、新宿にもアクセスが良い
地下鉄沿線を使うには便利だがJR沿線を使うには水道橋まで行かなくてはいけない。
周辺環境

4.0
オフィス街のため、飲食店もたくさんあり困らない。
オフィス街のため夜遅くまで空いている店が少ない。
外観・共用部

5.0
玄関やエレベーター、階段など掃除が行き届いており、清潔感がある。
ゴミ捨て場がすぐにいっぱいになって、不潔に感じることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりがよく、洗濯物を干してもすぐ乾くので便利。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにコンビニが2件あるので非常に便利
スーパーマーケットまで少し距離があり歩かなければいけない
暮らし・子育て

3.0
すぐ近くに区の出張所があり、色々な手続きを行うのに便利
車の往来も多く、子育てには向いている環境とは言い難い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神保町駅に対する口コミ】色々な沿線が利用できて便利。渋谷、新宿にもアクセスが良い
    周辺環境

    4.0
    オフィス街のため、飲食店もたくさんあり困らない。
    外観・共用部

    5.0
    玄関やエレベーター、階段など掃除が行き届いており、清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりがよく、洗濯物を干してもすぐ乾くので便利。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにコンビニが2件あるので非常に便利
    暮らし・子育て

    3.0
    すぐ近くに区の出張所があり、色々な手続きを行うのに便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神保町駅に対する口コミ】学校や会社が多くあるので、安くておいしい飲食店がたくさんあります。徒歩で皇居や丸の内まで行けるので、勤め先が近くにある人には向いています。商業施設は書店と飲食店の比率が高いです。土日はビジネスマンや学生がいなくなるので、比較的静かになります。三田線と新宿線も通っているので、アクセスは良好です。
商業施設が書店と飲食店に偏り気味です。また、土日には休む店が多いので、休日の外食には苦労するかもしれません。半蔵門線は通勤ラッシュがひどいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神保町駅に対する口コミ】学校や会社が多くあるので、安くておいしい飲食店がたくさんあります。徒歩で皇居や丸の内まで行けるので、勤め先が近くにある人には向いています。商業施設は書店と飲食店の比率が高いです。土日はビジネスマンや学生がいなくなるので、比較的静かになります。三田線と新宿線も通っているので、アクセスは良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサイド九段の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 3階 1K 南東 22.32㎡ 3.21㎡ 2,380万円 353万円
2019年2月 3階 1K 南東 22.32㎡ 3.21㎡ 2,480万円 367万円
2017年10月 5階 1K 南東 22.32㎡ 3.21㎡ 2,380万円 353万円
2014年12月 5階 1K 南 22.32㎡ 3.21㎡ 2,180万円 323万円
2014年11月 9階 1 K 22.32㎡ 3.21㎡ 2,080万円 308万円
SALES HISTORY
パークサイド九段の
中古での売却・購入相場履歴

2019年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      353万円

2019年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      367万円

2017年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      353万円

2014年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      323万円

2014年11月

    • 9階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークサイド九段の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 千代田区神田神保町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサイド九段の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1K 南 22.32㎡ 100,000円 14,811円 10,000円 0円 100,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 22.32㎡ 85,000円 12,589円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南 22.32㎡ 89,000円 13,182円 5,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年10月 10階 1K 南 22.32㎡ 90,000円 13,330円 10,000円 0円 90,000円 0円
2023年10月 4階 1K 南東 22.32㎡ 90,000円 13,330円 10,000円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサイド九段の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,811円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,589円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,182円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,330円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1 K

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,330円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークサイド九段の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークサイド九段の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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