MANSION LIBRARY

グランコート松戸

グランコート松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩5分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市小根本39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,713万円

    175.4万円/坪

    ～

    3,943万円

    186.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート松戸を当社で売却するメリット

グランコート松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3828万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/28 19:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/28 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】快速が止まるので品川まで一本で行けます。京成線にも乗り換えできます。千葉県内でも東京に近いので家賃相場はそれなりにしますが、生活に不便さは無いので妥当。
特別快速は停まりませんが特段不便さはありません。 電車がホームを通り過ぎるときは注意が必要です。建物が混み合っている印象なので、駅前で自然を求めるのは難しいです。江戸川の土手に徒歩圏内なので自然を感じたい時は土手に。
周辺環境

5.0
東口にはイトーヨーカドー、プラーレ、 西口にはアトレがあります。 ドラッグストア、飲食店も駅周囲にありテイクアウトも充実。ラーメンも有名店が何件かあります。若い頃夜中にラーメンを食べに歩いても怪しい人に会ったことはありませんでした。
子ども服のお店は選択肢が、少ないと思いますが、ユニクロ、ヨーカドー、無印良品、靴はABCマートで急ぎの場合はどうにか凌げます。夜のお店の客引きがあるので地元民の雰囲気が無い男性は声を掛けられるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スターバックスコーヒーは2店舗あります。サブウェイがあるので個人的には嬉しい。
夜のお店の客引きや、汚れが気になります。気をつけて歩いて下さい。
暮らし・子育て

5.0
駅前は小さな子ども向けの保育園が多いです。
子どもが年長時は少し遠い保育園になります。(バスがある園もあり)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】快速が止まるので品川まで一本で行けます。京成線にも乗り換えできます。千葉県内でも東京に近いので家賃相場はそれなりにしますが、生活に不便さは無いので妥当。
    周辺環境

    5.0
    東口にはイトーヨーカドー、プラーレ、 西口にはアトレがあります。 ドラッグストア、飲食店も駅周囲にありテイクアウトも充実。ラーメンも有名店が何件かあります。若い頃夜中にラーメンを食べに歩いても怪しい人に会ったことはありませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スターバックスコーヒーは2店舗あります。サブウェイがあるので個人的には嬉しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前は小さな子ども向けの保育園が多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【松戸駅に対する口コミ】上野東京ラインの開通により、品川まで乗り換えなしで行けるようになったことが最大のメリット。駅周辺にあった唯一のデパート「伊勢丹」は撤退してしまったが、その分病院が次々と建設され医療面で安心できる街。商業施設は東にプラーレ、西にアトレがありどちらも品揃えが豊富。
住宅が徒歩圏に少なく、自転車がないと移動に不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【松戸駅に対する口コミ】上野東京ラインの開通により、品川まで乗り換えなしで行けるようになったことが最大のメリット。駅周辺にあった唯一のデパート「伊勢丹」は撤退してしまったが、その分病院が次々と建設され医療面で安心できる街。商業施設は東にプラーレ、西にアトレがありどちらも品揃えが豊富。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 3LDK 南西 70.06㎡ 9.12㎡ 3,690万円 174万円
2022年12月 8階 3LDK 南西 70.06㎡ 9.12㎡ 3,690万円 174万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 70.06㎡ 9.12㎡ 3,580万円 169万円
2022年10月 7階 3LDK 南西 70.06㎡ 9.12㎡ 3,700万円 175万円
2022年9月 8階 3LDK 南西 70.06㎡ 9.12㎡ 3,880万円 183万円
SALES HISTORY
グランコート松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      174万円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      174万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      169万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      175万円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年10月 6階 3LDK 南西 66.53㎡ 110,000円 5,466円 0円 220,000円 110,000円
2013年8月 6階 3LDK 南西 66.53㎡ 120,000円 5,963円 0円 240,000円 120,000円
2013年7月 6階 3LDK 南西 66.53㎡ 135,000円 6,708円 0円 270,000円 135,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート松戸の
中古での賃料相場履歴

2013年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

2013年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

2013年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート松戸の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 松戸市小根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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