プレール南馬込

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩4分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区南馬込5丁目20番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1K ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール南馬込周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,517万円

    264.0万円/坪

    1,610万円

    280.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    10,744円/坪

    6.8万円

    11,875円/坪

  • 表面利回り

    4.98

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1564万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

maridmaridさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/04/13 16:14
maridmaridさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/04/13 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】マンションから駅やコンビニに近くて良い。最寄りの西馬込駅は、浅草線の始発の駅なので座れますし通勤するのにとても便利です。
駅の中に、キヨスクのようなちょっとした売店があれば良いのになぁと思いました。
周辺環境

3.0

道路沿いのマンションでしたが、住んでいた階が上の方だったのでそこまで騒音などは気にならなかった。
近くに公園などがあれば、もっと良かったと思いました。
外観・共用部

4.0

サイズが充実している宅配BOXが入り口に設置されていて、家にいることが少なかった時期は大変助かりました。清掃もとても綺麗にされていました。
夜に帰宅時には、もう少し照明が明るかったらと思いました。
お部屋の仕様・設備

2.0

収納スペースが大きく、引越しの際にはとても便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅の近くに美味しいパン屋さんがあったり、安めのスーパーもとても近くて便利でした。
食事屋さんが少なく、あまり外食しに行くことがなかった。
暮らし・子育て

3.0

とくにマンション住人とのトラブルがなく、快適に過ごせました。
風邪をひいた時に病院が近くになく、不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西馬込駅に対する口コミ】マンションから駅やコンビニに近くて良い。最寄りの西馬込駅は、浅草線の始発の駅なので座れますし通勤するのにとても便利です。
    周辺環境

    3.0

    道路沿いのマンションでしたが、住んでいた階が上の方だったのでそこまで騒音などは気にならなかった。
    外観・共用部

    4.0

    サイズが充実している宅配BOXが入り口に設置されていて、家にいることが少なかった時期は大変助かりました。清掃もとても綺麗にされていました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    収納スペースが大きく、引越しの際にはとても便利でした。
    買い物・食事

    3.0

    駅の近くに美味しいパン屋さんがあったり、安めのスーパーもとても近くて便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0

    とくにマンション住人とのトラブルがなく、快適に過ごせました。
まなかたやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/19 13:09
まなかたやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/19 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリートだからか防音性能が高く、住み心地がいい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    鉄筋コンクリートだからか防音性能が高く、住み心地がいい
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/11 12:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/11 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】都心へのアクセスが非常に良い。品川や羽田空港も近く出勤にも旅行にも出向きやすい立地。その割に1号線から一本中へ入ると住宅街なので静かで住みやすい。駅から数分のところに物件が多く、住んでいる人が多い印象。
駅のエレベーターが片側ホームにしかなく、駅周辺も坂が多くベビーカーや車椅子の人が利用するには少し不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西馬込駅に対する口コミ】都心へのアクセスが非常に良い。品川や羽田空港も近く出勤にも旅行にも出向きやすい立地。その割に1号線から一本中へ入ると住宅街なので静かで住みやすい。駅から数分のところに物件が多く、住んでいる人が多い印象。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール南馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 1K 西 20.17㎡ 不明 1,750万円 287万円
2019年11月 2階 21.21㎡ 1.8㎡ 1,580万円 246万円
2017年6月 2階 1K 20.18㎡ 3.72㎡ 1,500万円 246万円
2017年1月 2階 1K 西 20.18㎡ 不明 1,450万円 238万円
2016年12月 2階 1K 西 20.18㎡ 不明 1,510万円 247万円
SALES HISTORY
プレール南馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      287万円

2019年11月

    • 2階

    • 専有面積

      21.21㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      246万円

2017年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.18㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      246万円

2017年1月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      238万円

2016年12月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,510万円

    • 坪単価

      247万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール南馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール南馬込の売買相場 緑線 = 大田区南馬込の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール南馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.18㎡ 72,000円 11,795円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年2月 5階 1K 20.18㎡ 74,000円 12,122円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年2月 2階 1K 20.18㎡ 72,000円 11,795円 6,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 3階 1K 21.36㎡ 62,000円 9,595円 18,000円 0円 62,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 西 20.17㎡ 71,500円 11,719円 6,000円 0円 71,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール南馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,795円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,122円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,795円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,595円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      11,719円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール南馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール南馬込の賃料相場 緑線 = 大田区南馬込の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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