レクセルマンション西国分寺

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北府中」駅 徒歩11分 JR武蔵野線
    「西国分寺」駅 徒歩20分 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
    「府中」駅 バス6分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市栄町3丁目16番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルマンション西国分寺周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,171万円

    143.7万円/坪

    3,367万円

    152.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    5,411円/坪

    13.2万円

    5,980円/坪

  • 表面利回り

    4.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3269万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北府中駅に対する口コミ】最寄駅付近にはコンビニ(ミニストップ)が1店舗ある。最寄駅のJR北府中駅まで徒歩12分程度で、1駅電車に乗れば中央線沿線の西国分寺駅に出られる。西国分寺駅までは幹線道路沿いに20分程度歩けばつく。また、バス1本で京王線府中駅まで15分程度でつく。
徒歩圏内に大きな商業施設はないので、日用品以外の買い物は電車移動が必要。また、スーパーも一番近いのは西国分寺駅前のマインなので、自転車が必要になることが多い。
周辺環境

3.0

マンション前の歩道は広く整備されており、犬の散歩やジョギングをする人が良く通る。自転車が2台並んで走っていても余裕がある幅の歩道。また、マンションの裏に公園が2つ、小学校があり、ファミリー層が多く住んでいるため穏やかな雰囲気である。
幹線道路に面して建っているので、夜でもエンジンの音や救急車のサイレンが聞こえる。また、目の前の歩道は綺麗だが、最寄駅に向かう道路の歩道は狭く、造りも丁寧ではない。
外観・共用部

4.0

共有部分、専有部分ともに導線が十分に確保されている。また、管理人が毎日清掃やメンテナンスをしてくれており、建物も庭部分も綺麗に保たれている。オートロックなので安心。監視カメラもエントランスや各フロアにつけられており、監視もきちんとされている。またマンション共有の宅配ボックスがあり、荷物の受け取りがしやすい。
ファミリー向けのマンションにしては駐車場の数が少ない。立体駐車のスペースもあるが毎回抽選に落ちる。また、マンションは13階建てだがエレベーターが1機しかないので朝は混む。
お部屋の仕様・設備

5.0

導線がきれいに確保されており、部屋を快適に歩き回れる。洗面所が広く、洗面台もメイク道具や日用品を置くスペースが十分にある。大きい鏡が4枚ついているので、3人くらいなら同時にメイクできそう。室内の段差は和室のふすまの敷居くらいで、玄関からベランダまでほとんどフラット。また、ベランダも大変広く、ガーデニングなどが楽しめる。広いベランダにあわせて窓が設置されているので、日当たりもよい。

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買い物・食事

2.0

徒歩3分のところにセブンイレブンがある。府中駅方面に行くとホームセンターがある。
最寄駅にスーパーがない。西国分寺駅にスーパーがあるが、行きは上り坂になるので電動自転車に乗る人が多い。
暮らし・子育て

4.0

マンションの真裏が公立小学校。マンション目の前の信号をわたると診療所と動物病院があるので予防接種くらいなら近所で受けられる。幼稚園から高齢者まで幅広い年代が住んでいるが、ほどんどの人がすれ違う時に挨拶をしてくれる。管理人さんがいつもにこやかに挨拶してくれる人なので、その影響もあると思う。近くに公園が沢山ある。
大きな病院はバス移動が必要。目の前の歩道以外の道路事情はあまりよくない。特に西国分寺駅へ向かう道は歩道が狭く、坂道も長く、自転車と歩行者がすれ違うときは必ずどちらかがよけなければならない。また、ごみの分別が細かすぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北府中駅に対する口コミ】最寄駅付近にはコンビニ(ミニストップ)が1店舗ある。最寄駅のJR北府中駅まで徒歩12分程度で、1駅電車に乗れば中央線沿線の西国分寺駅に出られる。西国分寺駅までは幹線道路沿いに20分程度歩けばつく。また、バス1本で京王線府中駅まで15分程度でつく。
    周辺環境

    3.0

    マンション前の歩道は広く整備されており、犬の散歩やジョギングをする人が良く通る。自転車が2台並んで走っていても余裕がある幅の歩道。また、マンションの裏に公園が2つ、小学校があり、ファミリー層が多く住んでいるため穏やかな雰囲気である。
    外観・共用部

    4.0

    共有部分、専有部分ともに導線が十分に確保されている。また、管理人が毎日清掃やメンテナンスをしてくれており、建物も庭部分も綺麗に保たれている。オートロックなので安心。監視カメラもエントランスや各フロアにつけられており、監視もきちんとされている。またマンション共有の宅配ボックスがあり、荷物の受け取りがしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    導線がきれいに確保されており、部屋を快適に歩き回れる。洗面所が広く、洗面台もメイク道具や日用品を置くスペースが十分にある。大きい鏡が4枚ついているので、3人くらいなら同時にメイクできそう。室内の段差は和室のふすまの敷居くらいで、玄関からベランダまでほとんどフラット。また、ベランダも大変広く、ガーデニングなどが楽しめる。広いベランダにあわせて窓が設置されているので、日当たりもよい。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩3分のところにセブンイレブンがある。府中駅方面に行くとホームセンターがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの真裏が公立小学校。マンション目の前の信号をわたると診療所と動物病院があるので予防接種くらいなら近所で受けられる。幼稚園から高齢者まで幅広い年代が住んでいるが、ほどんどの人がすれ違う時に挨拶をしてくれる。管理人さんがいつもにこやかに挨拶してくれる人なので、その影響もあると思う。近くに公園が沢山ある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 03:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 03:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北府中駅に対する口コミ】色んな飲食店やその他のお店がホーム沿いや改札付近にあり電車の待ち時間も苦にならず過ごせる。 むしろ必ず立ち寄りたい場所だ。 手土産も移動途中に購入できるから時間がないときにもよし! 友達との待ち合わせも目印になったり時間も潰せる。 これから寒い時期などとってもいいだろう。
中央線と武蔵野線での乗り換えはとても便利だが 乗り換えするときのエスカレーターや看板が小さすぎて間違えてしまう。人の流れが多いときに行き先を見つけにくく間違えることが多々ある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北府中駅に対する口コミ】色んな飲食店やその他のお店がホーム沿いや改札付近にあり電車の待ち時間も苦にならず過ごせる。 むしろ必ず立ち寄りたい場所だ。 手土産も移動途中に購入できるから時間がないときにもよし! 友達との待ち合わせも目印になったり時間も潰せる。 これから寒い時期などとってもいいだろう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北府中駅に対する口コミ】・都心部へ電車一本でアクセス出来る利便性の高さ。 ・通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車が混雑している事は少ない。 ・治安は良好であり、夜中に出歩いても危険を感じることは無い。 ・歩道は良く整備されており、坂が少なく歩きやすい。 ・駅に直結している西国分寺レガには、スーパー、飲食店、書店、病院などが入居しているため、大抵の生活用品は駅前で入手する事が出来る。
・閑静なベッドタウンであるため、娯楽施設や大型の商業施設が無い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北府中駅に対する口コミ】・都心部へ電車一本でアクセス出来る利便性の高さ。 ・通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車が混雑している事は少ない。 ・治安は良好であり、夜中に出歩いても危険を感じることは無い。 ・歩道は良く整備されており、坂が少なく歩きやすい。 ・駅に直結している西国分寺レガには、スーパー、飲食店、書店、病院などが入居しているため、大抵の生活用品は駅前で入手する事が出来る。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション西国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 7階 2LDK 南東 74.44㎡ 14.69㎡ 3,300万円 147万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 73㎡ 14.69㎡ 2,950万円 134万円
2021年1月 12階 3LDK 南東 73㎡ 14.69㎡ 3,590万円 163万円
2020年9月 2階 3LDK 南東 73㎡ 14.69㎡ 2,950万円 134万円
2020年8月 8階 3LDK 南東 74.44㎡ 14.69㎡ 3,280万円 146万円
SALES HISTORY
レクセルマンション西国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • バルコニー面積

      14.69㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      147万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      14.69㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      134万円

2021年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      14.69㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      163万円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      14.69㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      134万円

2020年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • バルコニー面積

      14.69㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルマンション西国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルマンション西国分寺の売買相場 緑線 = 府中市栄町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション西国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3LDK 南東 73.43㎡ 115,000円 5,177円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年2月 12階 3LDK 南東 77.03㎡ 114,000円 4,892円 12,000円 0円 114,000円 0円
2020年11月 13階 3LDK 南東 73㎡ 138,000円 6,249円 8,000円 138,000円 138,000円 0円
2020年11月 12階 3LDK 南東 77.03㎡ 114,000円 4,892円 12,000円 0円 114,000円 0円
2020年7月 10階 3LDK 79.26㎡ 140,000円 5,839円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション西国分寺の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,249円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルマンション西国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルマンション西国分寺の賃料相場 緑線 = 府中市栄町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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