ナイスステージ田園調布南

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「沼部」駅 徒歩3分 東急多摩川線
    「多摩川」駅 徒歩12分 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布南14番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスステージ田園調布南周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,153万円

    218.0万円/坪

    4,410万円

    231.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    12,757円/坪

    26.8万円

    14,100円/坪

  • 表面利回り

    7.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4282万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】沼部駅は多摩川線の始発駅である多摩川駅の一つ蒲田寄りの駅です。周辺は庶民的な住宅街が広がっており、駅前には小さなスーパーめーけっともありますので比較的便利です。また家賃も割安でおススメのエリアだと思います。交通の便は沼部駅から蒲田駅まで約10分、蒲田から品川までは京浜東北線で約10分ですので、まずまずです。
多摩川のすぐ近くですので、先日のような雑炊が起こると少し心配です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【沼部駅に対する口コミ】沼部駅は多摩川線の始発駅である多摩川駅の一つ蒲田寄りの駅です。周辺は庶民的な住宅街が広がっており、駅前には小さなスーパーめーけっともありますので比較的便利です。また家賃も割安でおススメのエリアだと思います。交通の便は沼部駅から蒲田駅まで約10分、蒲田から品川までは京浜東北線で約10分ですので、まずまずです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

どんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/05 15:23
どんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/05 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼部駅に対する口コミ】駅近で周辺には薬局やコンビニ、スーパーなどがあって困ることは特になかった。
生鮮食品などの買い物は少し歩いてスーパーに行く必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【沼部駅に対する口コミ】駅近で周辺には薬局やコンビニ、スーパーなどがあって困ることは特になかった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぱしゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/06 23:39
ぱしゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/06 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

玄関を開ければすぐ多摩川のロケーションで、豊かな自然のなかで子育てをすることができます。周辺の小中学校も伝統ある学校で評判もよく、安心して通わせることができました。害のある施設もありませんし、図書館も近く充実した生活が送れました。
マンション内のコミュニケーションは希薄ですが、生活に支障はありませんし、今の時代どこもそんなものではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    玄関を開ければすぐ多摩川のロケーションで、豊かな自然のなかで子育てをすることができます。周辺の小中学校も伝統ある学校で評判もよく、安心して通わせることができました。害のある施設もありませんし、図書館も近く充実した生活が送れました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスステージ田園調布南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 2LDK 南西 70.21㎡ 10.2㎡ 5,780万円 272万円
2021年8月 1階 1SLDK 西 63.45㎡ 8.89㎡ 4,780万円 249万円
2021年2月 1階 1SLDK 西 63.45㎡ 不明 3,640万円 190万円
2020年11月 4階 2LDK 西 70.21㎡ 10.2㎡ 4,490万円 211万円
2020年11月 1階 1SLDK 西 63.45㎡ 不明 3,740万円 195万円
SALES HISTORY
ナイスステージ田園調布南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.21㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      272万円

2021年8月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      249万円

2021年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,640万円

    • 坪単価

      190万円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.21㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      211万円

2020年11月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,740万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
ナイスステージ田園調布南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ナイスステージ田園調布南の売買相場 緑線 = 大田区田園調布南の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスステージ田園調布南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 2LDK 南西 63.39㎡ 255,000円 13,298円 0円 255,000円 255,000円 0円
2019年2月 4階 3LDK 西 83.5㎡ 200,000円 7,918円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2018年11月 3階 3LDK 西 63.74㎡ 168,000円 8,713円 0円 168,000円 168,000円 0円
2018年10月 5階 2LDK 65.01㎡ 150,000円 7,628円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2015年12月 4階 3LDK 南西 83.5㎡ 180,000円 7,126円 0円 360,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスステージ田園調布南の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      13,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,918円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,713円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,628円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      63.45㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ナイスステージ田園調布南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ナイスステージ田園調布南の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布南の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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