ジェイパーク武蔵小山３

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【不動前駅に対する口コミ】不動前、武蔵小山（裏口利用）でそれぞれ徒歩6－7分程度となり両使い出来る。不動前は駅前の商店街など小規模だがスーパー3件、コンビニ、飲食店など一通りそろっている。武蔵小山はパルム商店街を筆頭に商店、飲食店非常に充実している。五反田、目黒、大崎、戸越公園も自転車で10分程度。
  周辺環境	5.0 不動前、武蔵小山共に治安は良いと思う。不動前はオフィスも多いため土日は程よく閑散としていて過ごしやすい。武蔵小山は週末の商店街の混雑が激しい。
  外観・共用部	4.0 共有部は中庭、会議室程度。セキュリティはオートロックとなっている。
  お部屋の仕様・設備	5.0 特段豪華ではないが広々としたポーチ、サンコート、廊下側のサービスバルコニーなど近年の建築費増加に伴うコストカットで見なくなった設備がある。各居室も80m2前後がメインとなり空間が広い。
  買い物・食事	5.0 武蔵小山の充実度・コスパの良さは都内随一だと思う。
  暮らし・子育て	5.0 大通りが近くなく、後地小学校隣接、近くに大型スイミングスクール、林試の森があり子育て環境は抜群に良いと思う。保育園も武蔵小山方面・不動前方面に多数あり保活は困らない。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【不動前駅に対する口コミ】地下鉄三田線・南北線に直通。目黒での山手線への乗り換えも簡単で、都心アクセスにおいて不満を感じることはありません。 武蔵小山の駅前には全国有数の大型商店街「パルム」があるほか、当マンションに近い後地エリアもちょっとした商店街となっています。スーパー「ライフ」、ドラッグストア、唐揚げ屋、天然温泉、レストランなど。
  周辺環境	4.0 駅から徒歩10分ほどですが、前半は商店街、後半は静かな住宅街を抜けていきます。夜、住宅街に入ると暗さが気になりますが、武蔵小山・不動前の両方からそこそこ人が歩いてくるため、特に不安を感じることはないかと思います。
  外観・共用部	4.0 このエリアでは珍しい大規模マンションで、中庭や広い駐車場・駐輪場など、余裕のあるつくりが好印象です。外観も周辺環境（落ち着いた住宅街）に馴染んでいると思います。
  お部屋の仕様・設備	3.0 ファミリー向けの余裕のある間取りです。いわゆる「田の字」が中心ですが、東側にはワイドスパンのお部屋もあります。室内設備は築年数なりで、デザインの古さ、建材の臭いなどが気になります。投稿時（2022年）の市況では難しいかもしれませんが、入居前に一通りリフォームしておきたいところです。
  買い物・食事	5.0 「パルムを普段使いできること」に尽きます。多種多様な商店が入っており、休日の飲食も楽しめます。 更にこのエリアでは比較的大型となるスーパー「ライフ」、ドラッグストアも至近距離に。車がなくとも街の魅力を100%楽しめます。
  暮らし・子育て	3.0 万が一の災害時には近隣の後地小学校が避難所となりますが、歩いて1～2分のところにあるため安心感があります。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【不動前駅に対する口コミ】パルム商店街に行けば何でも揃っている。最近駅前が開発されて賑わっている。、
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	-
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 駅周辺でほぼ全ての日用品が揃います。昔より人が増えて休日は人手が多いですが、賑やかで良いですね。バスで恵比寿に行けるのも嬉しいです。買い物の選択肢が多くて逆に迷います。
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	-
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	5.0 武蔵小山、不動前と買い物する場所には困りません。
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【不動前駅に対する口コミ】ないものがないという位何でも揃います。最近はコロナの影響でテイクアウトのお店も増えました。おしゃれなお店から庶民的なご飯やまで豊富です。
  周辺環境	5.0 目の前の小学校が1ヶ月前建て直しされとても綺麗です。先生も毎朝学校の門で挨拶しており車通りも少なく安全です。また品川区は小学校が選択生なのでこれ以外の小学校も選ぶことができますが他もあまり悪い噂は聞きません。
  外観・共用部	5.0 築年２０年ほど経過しておりますが管理人さんの手が入り毎日掃除されて非常に綺麗です。
  お部屋の仕様・設備	5.0 部屋にもよると思いますがリノベされた室内も増えており、そうした部屋であれば全く新築と同じような住み心地です。虫も出ません。
  買い物・食事	5.0 近くにあるベントエマーレというピザ屋は都内でも屈指の有名店です。その他にもお店は徒歩圏内に数えきれないほどあり子連れでも入りやすいお店ばかりで非常に充実しています。また徒歩圏内のTOCには都内最大級のユニクロも入っています。
  暮らし・子育て	5.0 徒歩５分以内に児童館が二箇所あるのは非常に珍しいのではないでしょうか。赤ちゃん本舗もTOCの中にあり、土日のお散歩には最適です。その途中には図書館があり、図書館で絵本を借りてから遊びに行ったりしています。

メリット

• 最寄り駅の充実度	-
  周辺環境	3.0 小学校がとても近く、通学が安心です。保育園も近くに数園あり、どこも評判は良いです。
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【不動前駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにパルムという大きな商店街があり、雨に濡れずにショッピングや飲食ができます。 日々の暮らしに必要なものはほぼほぼこの商店街で揃えれます。 また、最近駅の目の前にタワマンが完成し、さらにショップが増えて賑わっています。
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【不動前駅に対する口コミ】武蔵小山駅、不動前駅双方利用可能、急行停車駅利用可能。都心に向かう電車が三田線と南北線の2本利用可能。
  周辺環境	5.0 交通量も少なく閑静な住宅環境。商店街まで徒歩5分程度。目の前が小学校なので小さいお子さんがいらっしゃる方にはいい環境。
  外観・共用部	1.0 築15年程度たっているが、共有部分も綺麗に管理されていてる。 低層ではあるがエレベーターが2台ついているので朝の混雑などほぼない。 オートロックや宅配ボックスなど基本的なものは整備されているし、ずっと埋まってしまって使えないなどもなかった。
  お部屋の仕様・設備	4.0 壁もしっかりしていて隣人の物音がすることなどほぼなく快適。
  買い物・食事	4.0 商店街まで徒歩5分くらいで薬局など沢山あるので日用品の物価は安いし、基本的には何でも手に入る 。
  暮らし・子育て	5.0 小学校が目の前にある。大きな病院も最寄り駅ではないが周辺にあるので安心。評判の良い耳鼻科もあって暮らしやすい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【不動前駅に対する口コミ】武蔵小山と言えば、パルム商店街があり非常に便利。
  周辺環境	5.0 静かな住宅街で、夜は特に静かです。昼間は小学校がありますが、特に気になりません。
  外観・共用部	5.0 管理は非常によく問題なし。管理会社を変更したため、さらに良くなった。
  お部屋の仕様・設備	3.0 天井高は十分、上階の音はあまり気になることはないので、造りはしっかりしているのではないかと思う。
  買い物・食事	5.0 スーパーも近く、商店街も近く、便利。2駅利用できるので、その点も便利。
  暮らし・子育て	無評価 暮らしやすい場所だと思います。子どもがいないので、何とも言えないが、諸学校も近く、子育てにも良いと思います。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【不動前駅に対する口コミ】武蔵小山駅は日本一長いアーケード型の商店街があり買い物に便利。
  周辺環境	4.0 周りが住宅街になっていて、静かで車もあまり通らない。
  外観・共用部	4.0 管理が行き届いていてエントランス・共用部分もきれい。
  お部屋の仕様・設備	3.0 内向けバルコニーなど、採光面で工夫が見られる。
  買い物・食事	4.0 武蔵小山駅まで行けば飲食店が充実している。
  暮らし・子育て	5.0 品川区は小学校選択制となっている上、場所を選ばなければすぐ近くに小学校がある。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【不動前駅に対する口コミ】武蔵小山駅と不動前駅が使えてとっても便利ですね。
  周辺環境	4.0 周辺は完全に住宅地に囲まれており、静かで過ごしやすい環境です。
  外観・共用部	3.0 総戸数が多く、外観もコの字型、低層型、人気のポイントを抑えてますね。
  お部屋の仕様・設備	3.0 特になし
  買い物・食事	5.0 スーパー、商店街がすごい充実しています。武蔵小山のパルム商店街は全国的にも有名ですし、行けば揃わないものはないんじゃないかなぁ？
  暮らし・子育て	5.0 環境もよく、学校も近く、スーパーも近く、品川区は行政のサービスが良いと評判で、子育てにはベストに近い環境ではないでしょうか？