グランシティ日本橋人形町

  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「三越前」駅 徒歩8分 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
    「水天宮前」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町3丁目1番10号

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

グランシティ日本橋人形町の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    5,843万円

    339.0万円/坪

    6,205万円

    359.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.5万円

    11,914円/坪

    22.7万円

    13,169円/坪

  • 表面利回り

    4.30

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グランシティ日本橋人形町の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

ETさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/03/04 01:08
ETさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/03/04 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

人形町駅に近く、とても便利です。人形町駅は、浅草線と日比谷線が通ってます。 最近では、人形町駅も、エレベーターやエスカレーターが整備され、また、改札もリニューアルされたり増設されたりしているので、とても便利のよい駅になっています。 秋葉原も駅2つ(5分以内)で着いてしまいますので、ヨドバシカメラとかにもすぐに行かれて便利です。 三越前駅にも近いです。半蔵門線と銀座線があります。 水天宮駅も近いです。半蔵門線です。 日本橋駅も近いです。浅草線、東西線、銀座線です。 終電も、メトロを逃した場合は、JRで東京駅や新日本橋駅、神田駅の利用も可能です。タクシーで1,2メーター程です。 少し体を動かしたければ、銀座や東京駅にも自転車や徒歩でも行ける距離です。
周辺環境

5.0

すぐ裏に、掘留町児童公園があり、春には桜、秋には銀杏の紅葉でうめつくされます。昼間は子供も沢山遊んでおり、治安もとてもいいです。夏には盆踊り等も行われます。 公園には、区で提供している、赤いレンタサイクルのポートが設置されています。 近所には、昔からの老舗、大型デパート(三越、高島屋、大丸)、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェ、レンストラン、バー、医療機関(クリニックや歯医者)、トランクルーム等も沢山あります。 教育施設(デイケア、保育園、小学校等)も整っています。 多くの有名企業も近所に沢山あり、平日はビジネスマン達で道が賑わっていますが、週末はどこもお安いなのでとても静かです。 秋には、べったら祭りがあります。 神社も近所に多いので、お祭りも多いし(ジャガー横田夫妻で有名になった水天宮や、新参者で有名になった小網神社等があります。)、町内会へも気軽に参加してお神輿をかつげます。 映画やテレビロケでもよく使われる町なので、芸能人もたまに歩いているのに遭遇する事があります。 中央区である事だけもとてもいいメリットです。八重洲や日本橋の再開発が進んでおり、今後はもっともっと色々と発展していく地域です。
外観・共用部

5.0

マンションの住人も、まともな方ばかりです。理事会で管理がとても厳しくされているため、マンション内は綺麗で安心した雰囲気です。とても気持ちよく住めます。民泊は禁止され、厳しく取り締まわれているため、この面も外部の人は用意に立ち入れないなめ、安心です。 管理人は、玄関に午前中のみ在中してます。在中時にゴミ出しや建物の清掃をしてくれます。 とにかく、月一で理事会があり、そこで住人の懸念が話し合われ、すぐに住人に報告がされているので、情報共有もよくできているかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションのデザインも、ヨーロッパ風でとても素敵です。エントランスには、会議スペースもあり、建物内も内廊下でホテルのような風格です。バルコニーもウッドデッキで、リビングと同じ高さ(段差がない)で広くとられているのは、都心では珍しいと思います。 お風呂も湯殿との段差はありません。 定期的に、管理会社から、給湯器やガスの点検や取り替え時の割引サービス等のお知らせも来ます。リフォームも、たまにキャンペーンのお知らせがあります。

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買い物・食事

5.0

周辺環境にも記載しましたが、不便な事は何もありません。 B級グルメから、宮内庁御用達をしているような老舗の高級料亭まで、何でもあります。 この界隈は、老舗のグルメが有名です。(たい焼き、卵焼き(玉ひで)、江戸前寿司、そば、シュークリーム、とんかつ(すぐ裏に、衣浦というとんかつ屋さんがあり、とても美味しいです!)、佃煮、お菓子(つくし)、焼き鳥、お肉屋さん(今半)、ラーメン、本当に何でもあります!)
暮らし・子育て

5.0

日本橋小学校があります。 行政サービスは充実しており、小学校と同じビルに、区の図書館や温水プールがあります。 保育園も最近は増えており、この近所での子育ては、とても良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    人形町駅に近く、とても便利です。人形町駅は、浅草線と日比谷線が通ってます。 最近では、人形町駅も、エレベーターやエスカレーターが整備され、また、改札もリニューアルされたり増設されたりしているので、とても便利のよい駅になっています。 秋葉原も駅2つ(5分以内)で着いてしまいますので、ヨドバシカメラとかにもすぐに行かれて便利です。 三越前駅にも近いです。半蔵門線と銀座線があります。 水天宮駅も近いです。半蔵門線です。 日本橋駅も近いです。浅草線、東西線、銀座線です。 終電も、メトロを逃した場合は、JRで東京駅や新日本橋駅、神田駅の利用も可能です。タクシーで1,2メーター程です。 少し体を動かしたければ、銀座や東京駅にも自転車や徒歩でも行ける距離です。
    周辺環境

    5.0

    すぐ裏に、掘留町児童公園があり、春には桜、秋には銀杏の紅葉でうめつくされます。昼間は子供も沢山遊んでおり、治安もとてもいいです。夏には盆踊り等も行われます。 公園には、区で提供している、赤いレンタサイクルのポートが設置されています。 近所には、昔からの老舗、大型デパート(三越、高島屋、大丸)、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェ、レンストラン、バー、医療機関(クリニックや歯医者)、トランクルーム等も沢山あります。 教育施設(デイケア、保育園、小学校等)も整っています。 多くの有名企業も近所に沢山あり、平日はビジネスマン達で道が賑わっていますが、週末はどこもお安いなのでとても静かです。 秋には、べったら祭りがあります。 神社も近所に多いので、お祭りも多いし(ジャガー横田夫妻で有名になった水天宮や、新参者で有名になった小網神社等があります。)、町内会へも気軽に参加してお神輿をかつげます。 映画やテレビロケでもよく使われる町なので、芸能人もたまに歩いているのに遭遇する事があります。 中央区である事だけもとてもいいメリットです。八重洲や日本橋の再開発が進んでおり、今後はもっともっと色々と発展していく地域です。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの住人も、まともな方ばかりです。理事会で管理がとても厳しくされているため、マンション内は綺麗で安心した雰囲気です。とても気持ちよく住めます。民泊は禁止され、厳しく取り締まわれているため、この面も外部の人は用意に立ち入れないなめ、安心です。 管理人は、玄関に午前中のみ在中してます。在中時にゴミ出しや建物の清掃をしてくれます。 とにかく、月一で理事会があり、そこで住人の懸念が話し合われ、すぐに住人に報告がされているので、情報共有もよくできているかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    マンションのデザインも、ヨーロッパ風でとても素敵です。エントランスには、会議スペースもあり、建物内も内廊下でホテルのような風格です。バルコニーもウッドデッキで、リビングと同じ高さ(段差がない)で広くとられているのは、都心では珍しいと思います。 お風呂も湯殿との段差はありません。 定期的に、管理会社から、給湯器やガスの点検や取り替え時の割引サービス等のお知らせも来ます。リフォームも、たまにキャンペーンのお知らせがあります。
    買い物・食事

    5.0

    周辺環境にも記載しましたが、不便な事は何もありません。 B級グルメから、宮内庁御用達をしているような老舗の高級料亭まで、何でもあります。 この界隈は、老舗のグルメが有名です。(たい焼き、卵焼き(玉ひで)、江戸前寿司、そば、シュークリーム、とんかつ(すぐ裏に、衣浦というとんかつ屋さんがあり、とても美味しいです!)、佃煮、お菓子(つくし)、焼き鳥、お肉屋さん(今半)、ラーメン、本当に何でもあります!)
    暮らし・子育て

    5.0

    日本橋小学校があります。 行政サービスは充実しており、小学校と同じビルに、区の図書館や温水プールがあります。 保育園も最近は増えており、この近所での子育ては、とても良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
グランシティ日本橋人形町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 4階 3LDK 南西
2020年1月 4階 2SLDK 西
2020年1月 4階 2SLDK 西
2019年12月 5階 2LDK 北東
2019年12月 5階 2LDK 北東

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HISTORY
グランシティ日本橋人形町の
中古での販売履歴

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • グランシティ日本橋人形町の
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区日本橋人形町の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • グランシティ日本橋人形町の
    60㎡の売買相場
    人形町駅の
    60㎡の売買相場
    水天宮前駅の
    60㎡の売買相場
    新日本橋駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「グランシティ日本橋人形町」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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