セントパレス西神田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
    「神保町」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区西神田1丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,099万円

    460.3万円/坪

    7,539万円

    488.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    11,905円/坪

    20.2万円

    13,158円/坪

  • 表面利回り

    3.16

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7319万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

紫猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/19 21:05
紫猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/19 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】JRは水道橋駅(総武線/7分程度)が一番近く、お茶の水駅(中央線・総武線/上り坂で14分程度)も使えます。 地下鉄は神保町駅が近く、3路線(三田線、新宿線、半蔵門線/8分程度)使えてとても便利です。
特にありませんが、強いて言えば神保町の駅のエレベーターが近い場所にありません。
周辺環境

5.0

目の前(南)が、「カトリック神田教会(低層)」のため、日当たりが良いです。 教会では、クリスマスにはミサが行われ、賛美歌の歌声がクリスマス気分を高めてくれます。また、夜のステンドグラスがとても綺麗です。 結婚式などもたまにあります。花嫁さんの幸せな門出を一緒にお祝いできるような気がして見ているだけで幸せになります。 建物も趣があって、休日などはスケッチに来る人もいます。 「神田女学園高等学校」が向かいにあります。立て直した校舎なのでとても綺麗です。 校庭はマンション側にはないので、にぎやかな声などはあまり聞こえません。 吹奏楽の練習なども、大きく聞こえてくることはありません。 流石に神田だと思うことは、夏祭りには、猿楽町の御神輿や子供の山車が目の前を通過します。 冬になると、「火の用心」の夜回りの声と拍子木の音など、季節を感じることが多いです。 近くには、小規模な公園が点在しますが、少し歩けば皇居なので、「二の丸庭園」や「北の丸公園」など四季折々の花も咲き、散歩やピクニックに最適です。 「白山通り」が近くを通っており交通量も多いですが、夜になると静かです。 治安も良い方だと思います。
駐輪場に空きがありますが、駐車場は空きが無く比較的高額です。 ※近隣のビルに駐車場があるようです。募集のチラシが入ります。
外観・共用部

5.0

大規模修繕が終わりましたので(2021年夏)外観も共用部も綺麗です。(西松建設の施工なので躯体がしっかりしていて良いとのことでした) 管理状況は、管理人が週4日清掃しており整っています。 セキュリティーは、監視カメラ有。入り口・裏口もオートロックで、駐輪場にもカギがかかります。 共用施設の種類は、宅配BOX、駐車場(1台)、駐輪場、エレベーター(1台)です。 内廊下なので、台風でも雨風が入らず良いと思いました。
強いて言えば、シャワーの水量が少し弱い気がします。(風呂のお湯はり・洗濯・キッチンでは感じない) 建物の入り口に段差があるので、車いすは不便だと思います。 都内はどこでも同じたと思いますが、強い地震(震度5くらい)でエレベータが止まります。(数時間で復旧しました)
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の仕様は良いと思います。(食器洗浄機・浄水器・ジャグジー・浴室乾燥機など) 収納は各部屋にあるので、便利です。 日照は、南向きで目の前は低めの建物の為とても良いです。 窓も多く、大きいので部屋が明るく風通しが良いです。(外側の窓は年一回管理組合で清掃されます) 天井高は、部屋によって違いますが高いです。 隣のお部屋の音は、ほとんど聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食店は学生街ですので安くて美味しいお店などをはじめ、行列のできる有名店なども数多くあります。 テイクアウト可能なお店も多いので、外食には困りません。 買い物は、「マルエツプチ(3分)」や「まいばすけっと(3分)」のほか、コンビニが近くに沢山あります。 少し歩けば「東京ドームシティ・ラクーア」があり、「成城石井」や「ユニクロ」、洋服や雑貨などのお店があります。 自転車があれば、神保町、春日、神田には商店街があります。
強いて言えば、近くに八百屋・魚屋・肉屋など専門店が(たぶん)ありません。 ダイエーなどの総合スーパーも近くに無いことが難点ですが、最近はネットで買い物をすることが増えたので、さほど不自由を感じなくなりました。
暮らし・子育て

4.0

千代田区ですので、地域の防災対策や行政・福祉サービスは、充実していると思います。 神田川・日本橋川が近くにありますが、浸水想定は0.5m以下です。勿論今まで浸水したことはありません。 木造住宅が少なく火災が起きにくい地域です。 自主避難場所(千代田区神保町出張所)も5分弱です。 郵便局は隣に、三菱UFJ銀行のATMも近くにあります。 診療所・病院も多数あります。近接地がお茶の水なので、大学病院も多数あります。 マンション内のコミュニケーションは、共用部で会った際に挨拶をする程度ですが、皆さん優しい感じを受けました。
子育てはしていないので、その点は不明なので評価4です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】JRは水道橋駅(総武線/7分程度)が一番近く、お茶の水駅(中央線・総武線/上り坂で14分程度)も使えます。 地下鉄は神保町駅が近く、3路線(三田線、新宿線、半蔵門線/8分程度)使えてとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    目の前(南)が、「カトリック神田教会(低層)」のため、日当たりが良いです。 教会では、クリスマスにはミサが行われ、賛美歌の歌声がクリスマス気分を高めてくれます。また、夜のステンドグラスがとても綺麗です。 結婚式などもたまにあります。花嫁さんの幸せな門出を一緒にお祝いできるような気がして見ているだけで幸せになります。 建物も趣があって、休日などはスケッチに来る人もいます。 「神田女学園高等学校」が向かいにあります。立て直した校舎なのでとても綺麗です。 校庭はマンション側にはないので、にぎやかな声などはあまり聞こえません。 吹奏楽の練習なども、大きく聞こえてくることはありません。 流石に神田だと思うことは、夏祭りには、猿楽町の御神輿や子供の山車が目の前を通過します。 冬になると、「火の用心」の夜回りの声と拍子木の音など、季節を感じることが多いです。 近くには、小規模な公園が点在しますが、少し歩けば皇居なので、「二の丸庭園」や「北の丸公園」など四季折々の花も咲き、散歩やピクニックに最適です。 「白山通り」が近くを通っており交通量も多いですが、夜になると静かです。 治安も良い方だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    大規模修繕が終わりましたので(2021年夏)外観も共用部も綺麗です。(西松建設の施工なので躯体がしっかりしていて良いとのことでした) 管理状況は、管理人が週4日清掃しており整っています。 セキュリティーは、監視カメラ有。入り口・裏口もオートロックで、駐輪場にもカギがかかります。 共用施設の種類は、宅配BOX、駐車場(1台)、駐輪場、エレベーター(1台)です。 内廊下なので、台風でも雨風が入らず良いと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の仕様は良いと思います。(食器洗浄機・浄水器・ジャグジー・浴室乾燥機など) 収納は各部屋にあるので、便利です。 日照は、南向きで目の前は低めの建物の為とても良いです。 窓も多く、大きいので部屋が明るく風通しが良いです。(外側の窓は年一回管理組合で清掃されます) 天井高は、部屋によって違いますが高いです。 隣のお部屋の音は、ほとんど聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店は学生街ですので安くて美味しいお店などをはじめ、行列のできる有名店なども数多くあります。 テイクアウト可能なお店も多いので、外食には困りません。 買い物は、「マルエツプチ(3分)」や「まいばすけっと(3分)」のほか、コンビニが近くに沢山あります。 少し歩けば「東京ドームシティ・ラクーア」があり、「成城石井」や「ユニクロ」、洋服や雑貨などのお店があります。 自転車があれば、神保町、春日、神田には商店街があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    千代田区ですので、地域の防災対策や行政・福祉サービスは、充実していると思います。 神田川・日本橋川が近くにありますが、浸水想定は0.5m以下です。勿論今まで浸水したことはありません。 木造住宅が少なく火災が起きにくい地域です。 自主避難場所(千代田区神保町出張所)も5分弱です。 郵便局は隣に、三菱UFJ銀行のATMも近くにあります。 診療所・病院も多数あります。近接地がお茶の水なので、大学病院も多数あります。 マンション内のコミュニケーションは、共用部で会った際に挨拶をする程度ですが、皆さん優しい感じを受けました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 15:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】古本の町として有名ですが、それだけではない魅力があります。まずはスポーツ用品店。冬の時期はスキーやスノボ用品を扱う店が多く比較しながら購入できるのでいいと思います。買い物でお腹が空いたらランチには事欠かないほどのお店があります。天丼から洋食までレトロな銘店があり選べないほどです。
訪れるにはデメリットは思い浮かばないのですが、生活するなら日用品を購入できる場所がすくないかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】古本の町として有名ですが、それだけではない魅力があります。まずはスポーツ用品店。冬の時期はスキーやスノボ用品を扱う店が多く比較しながら購入できるのでいいと思います。買い物でお腹が空いたらランチには事欠かないほどのお店があります。天丼から洋食までレトロな銘店があり選べないほどです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】神保町は都営地下鉄 三田線、新宿線と東京地下鉄半蔵門線が交差している地域で、とても交通の便の良い場所にあります。 書店が多い街としても有名で、休日に街を散策するエリアとして、都内にありながら、ゆっくりと生活することができます。
都内の中心地にあるために、物価が高く、生活費を抑えることが難しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【水道橋駅に対する口コミ】神保町は都営地下鉄 三田線、新宿線と東京地下鉄半蔵門線が交差している地域で、とても交通の便の良い場所にあります。 書店が多い街としても有名で、休日に街を散策するエリアとして、都内にありながら、ゆっくりと生活することができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もえやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/03/19 12:03
もえやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/03/19 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】山の手内と言う事もあって利便性がとても高いです。 最寄は神保町・水道橋になりますが乗換えなどの良さから御茶ノ水をメインに使っていました。
周辺環境

4.0

雑居ビル、店舗、小型マンションなど様々なビルが建っています。 土地柄いずれも高層ですね。 昼は賑やかですが夜になるとまったく人の気配がなくなります。
外観・共用部

4.0

建物自体がだいぶコンパクトな造りですがタイル張りのとても綺麗なつくりです。 EVなどに防犯カメラを設置してあったり宅配BOX完備だったりと設備面でとてもよいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

外観もすごいですが内装デザインも他にみないくらい凝っています。 とっても女性うけの良さそうな色あいです。 コンパクトな部屋には珍しい大型コンロなど設備の面でも充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

私は最寄のスーパーがわからないので小伝馬町の大型スーパーまで行っていますが多少遠いです。 外食できる小料理屋は多いです。
暮らし・子育て

-

一応学校などもありますが結構距離がある上に場所が場所なのであまり子育て向け環境ではないと思います。 小さな子なら特にもう少し郊外の方が良いかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】山の手内と言う事もあって利便性がとても高いです。 最寄は神保町・水道橋になりますが乗換えなどの良さから御茶ノ水をメインに使っていました。
    周辺環境

    4.0

    雑居ビル、店舗、小型マンションなど様々なビルが建っています。 土地柄いずれも高層ですね。 昼は賑やかですが夜になるとまったく人の気配がなくなります。
    外観・共用部

    4.0

    建物自体がだいぶコンパクトな造りですがタイル張りのとても綺麗なつくりです。 EVなどに防犯カメラを設置してあったり宅配BOX完備だったりと設備面でとてもよいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    外観もすごいですが内装デザインも他にみないくらい凝っています。 とっても女性うけの良さそうな色あいです。 コンパクトな部屋には珍しい大型コンロなど設備の面でも充実しています。
    買い物・食事

    3.0

    私は最寄のスーパーがわからないので小伝馬町の大型スーパーまで行っていますが多少遠いです。 外食できる小料理屋は多いです。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントパレス西神田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1LDK 南東 51.14㎡ 5.49㎡ 6,880万円 445万円
2023年4月 4階 1DK 36.53㎡ 4.51㎡ 4,280万円 387万円
2023年2月 2階 1LDK 南東 51.14㎡ 5.49㎡ 6,980万円 451万円
2023年2月 2階 1LDK 南東 51.14㎡ 5.49㎡ 7,280万円 471万円
2023年1月 2階 1LDK 南東 51.14㎡ 5.49㎡ 7,480万円 484万円
SALES HISTORY
セントパレス西神田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      445万円

2023年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.53㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      387万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      451万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      471万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • バルコニー面積

      5.49㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      484万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントパレス西神田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントパレス西神田の売買相場 緑線 = 千代田区西神田の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントパレス西神田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 1DK 33.65㎡ 125,000円 12,280円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年2月 2階 1DK 33.65㎡ 135,000円 13,262円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年3月 3階 1LDK 南東 51.14㎡ 195,000円 12,605円 0円 195,000円 195,000円 0円
2020年6月 6階 1DK 36.53㎡ 130,000円 11,764円 7,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年3月 2階 1DK 36.53㎡ 135,000円 12,217円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントパレス西神田の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      12,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.14㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,217円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントパレス西神田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントパレス西神田の賃料相場 緑線 = 千代田区西神田の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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