MANSION LIBRARY

プレサンス名古屋駅前グランヴィル

プレサンス名古屋駅前グランヴィルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩8分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,353万円

    186.5万円/坪

    ～

    1,437万円

    198.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    8,349円/坪

    ～

    6.6万円

    9,228円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス名古屋駅前グランヴィルを当社で売却するメリット

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1395万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/30 17:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/30 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋まで徒歩10分から20分というかなり立地条件がいいです。
とにかく人が多いのでラッシュ時は電車の中で座る事は出来ません。
周辺環境

3.0
街中なので商業施設にはほぼ徒歩で行く事が出来ます。
都会のせいか夜中でも叫び声等が聞こえることがよくありました。
外観・共用部

3.0
都会なのに駐車場完備なので車持ちにはとても便利です。
エレベーターが一台しか無いのに点検等がとても多く、高層階はとても不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁が分厚いのか、他の部屋の生活の音を聞く事はあまりなかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
飲食店が多いので食事に困る事はありません。
近くにスーパー等が無いので、日用品の買い物には少し困ります。
暮らし・子育て

4.0
病院は近くに色々とあるので軽病の場合は困りません。
公園が近くにあるのだが、ほぼゴミ溜め状態です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋まで徒歩10分から20分というかなり立地条件がいいです。
    周辺環境

    3.0
    街中なので商業施設にはほぼ徒歩で行く事が出来ます。
    外観・共用部

    3.0
    都会なのに駐車場完備なので車持ちにはとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁が分厚いのか、他の部屋の生活の音を聞く事はあまりなかったです。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店が多いので食事に困る事はありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は近くに色々とあるので軽病の場合は困りません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋駅に対する口コミ】窓口が多くて時間が無くてもすぐ手続きができる。駅が近いとなれば移動には困らないと思う。
広い分乗りたい次に乗りたい路線までが遠いことがある。駅近く人も多いとなると高い値段がついてくる
周辺環境

4.0
飲食店・アパレル・本など何か見て回れるので時間は潰せる駅内歩くときに目立ったゴミが落ちていない印象
ほんとに欲しいものや食べたいものがないと行くことがない駅から出るとアンケートの声かけがあったりする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
どのジャンルも揃っているのでなに食べるか困ることはない
店内にトイレが無い事が多いので予め把握しておく必要がある
暮らし・子育て

3.0
雑貨や本などがあるので生活にいるものが買うことができる。
イメージそこまで店舗の種類がある気がしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋駅に対する口コミ】窓口が多くて時間が無くてもすぐ手続きができる。駅が近いとなれば移動には困らないと思う。
    周辺環境

    4.0
    飲食店・アパレル・本など何か見て回れるので時間は潰せる駅内歩くときに目立ったゴミが落ちていない印象
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    どのジャンルも揃っているのでなに食べるか困ることはない
    暮らし・子育て

    3.0
    雑貨や本などがあるので生活にいるものが買うことができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 10:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】商業施設が集まっており、 買い物も食事も充実しています。 駅構内も通路が広くて、人流は多いですが通りやすいです。 また駅近くのビルへのアクセスもしやすいです。 地下街も充実しています。 観光の方はぜひ名古屋めしを食べてみてほしいです。
駅構内に特徴が少ないように思うので 名古屋駅周辺の地理をわかっていないと、 迷いやすいように思います。 地元の人は高島屋の時計台のあるところで 待ち合わせしがちです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】商業施設が集まっており、 買い物も食事も充実しています。 駅構内も通路が広くて、人流は多いですが通りやすいです。 また駅近くのビルへのアクセスもしやすいです。 地下街も充実しています。 観光の方はぜひ名古屋めしを食べてみてほしいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 11:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】主要となる名古屋駅の地下鉄の駅 主要駅なのでとにかく便利 桜通線からだと新幹線の乗り場入り口にすぐ出られるため助かる 名古屋駅直結の高島屋に飲食店が充実 近年では外に出ればたくさんビルが開発されていて食べるところは困らない
桜通線が一番深い位置にあるためかとにかく階段が多い 下のエスカレーターも設置してくれれば良いが現状ないため降るのが大変
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】主要となる名古屋駅の地下鉄の駅 主要駅なのでとにかく便利 桜通線からだと新幹線の乗り場入り口にすぐ出られるため助かる 名古屋駅直結の高島屋に飲食店が充実 近年では外に出ればたくさんビルが開発されていて食べるところは困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】東海地方最大の駅です。JR、名鉄、近鉄、地下鉄とアクセスの良さは抜群です。周囲には商業施設が充実していて、使いやすい駅となっています。交通の拠点となっていてバスターミナルもあるので、どこに行くにも便利です。
たくさんの交通機関が集中しているので、分かりづらいです。徒歩での移動距離も長く、慣れないと難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】東海地方最大の駅です。JR、名鉄、近鉄、地下鉄とアクセスの良さは抜群です。周囲には商業施設が充実していて、使いやすい駅となっています。交通の拠点となっていてバスターミナルもあるので、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。 電車は混雑しているが、降車する人も多いため、上り・下りとも座れることが案外多い。 夜も駅周辺は明るく、一部エリアを除き怖い雰囲気はない。 常時タクシーがいる。 その他鉄道・地下鉄があり、コネクションが良い。
人が多く、よくぶつかる。 また、歩く方向によっては人の流れに動きを妨げられる。 エレベーターが少ないため、荷物が多い場合は不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している。 電車は混雑しているが、降車する人も多いため、上り・下りとも座れることが案外多い。 夜も駅周辺は明るく、一部エリアを除き怖い雰囲気はない。 常時タクシーがいる。 その他鉄道・地下鉄があり、コネクションが良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 東 22.52㎡ 3.84㎡ 1,350万円 198万円
2020年10月 7階 1R 東 24.94㎡ 4.2㎡ 1,400万円 186万円
2020年4月 13階 1K 東 24.48㎡ 3.42㎡ 1,370万円 185万円
2020年4月 10階 1R 東 22.52㎡ 3.84㎡ 1,250万円 183万円
2019年4月 9階 1K 東 22.52㎡ 3.84㎡ 1,350万円 198万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      198万円

2020年10月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      24.94㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      186万円

2020年4月

    • 13階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      1,370万円

    • 坪単価

      185万円

2020年4月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      183万円

2019年4月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 東 24.08㎡ 56,200円 7,715円 9,570円 0円 65,800円 0円
2024年4月 10階 1K 東 24.94㎡ 54,000円 7,158円 6,000円 54,000円 54,000円 0円
2024年4月 12階 1K 東 24.08㎡ 54,700円 7,509円 9,300円 0円 64,000円 0円
2024年4月 3階 1K 東 24.94㎡ 57,000円 7,555円 7,000円 0円 57,000円 0円
2024年4月 8階 1K 東 24.94㎡ 56,200円 7,449円 9,570円 0円 65,800円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • 賃料

      56,200円

    • 坪単価

      7,715円

    • 管理費

      9,570円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,800円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,158円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • 賃料

      54,700円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      9,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,555円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.52㎡

    • 賃料

      56,200円

    • 坪単価

      7,449円

    • 管理費

      9,570円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,800円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋駅前グランヴィルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋駅前グランヴィルの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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