エクセレント津田沼ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷津」駅 徒歩4分 京成本線
    「津田沼」駅 徒歩16分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津5丁目10番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント津田沼ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,844万円

    125.4万円/坪

    3,019万円

    133.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,137円/坪

    15.3万円

    6,783円/坪

  • 表面利回り

    5.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2932万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/04 14:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/04 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷津駅に対する口コミ】駅前に商店街があり,またスーパーも比較的近所にあり,生活するのにとても便利です. 船橋競馬場の側には,IKEAやららぽーともあり,少し足を伸ばせば,買い物ができます. また近隣の駅と比較し家賃がリーズナブルな点もメリットです.
独身用の物件が少ないこと,マンションが少なく,築年数が立っている物件が多いため,綺麗な物件を求める方は探すのが大変かもしれません.
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【谷津駅に対する口コミ】駅前に商店街があり,またスーパーも比較的近所にあり,生活するのにとても便利です. 船橋競馬場の側には,IKEAやららぽーともあり,少し足を伸ばせば,買い物ができます. また近隣の駅と比較し家賃がリーズナブルな点もメリットです.
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント津田沼ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 4LDK 南東 84.87㎡ 24.35㎡ 4,480万円 175万円
2020年6月 1階 3LDK 75.64㎡ 不明 2,700万円 118万円
2020年3月 1階 3LDK 75.64㎡ 不明 2,850万円 125万円
2018年3月 3階 4LDK 89.91㎡ 16.28㎡ 3,350万円 123万円
2017年12月 1階 3LDK 75.64㎡ 不明 2,730万円 119万円
SALES HISTORY
エクセレント津田沼ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.87㎡

    • バルコニー面積

      24.35㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      175万円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      118万円

2020年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      125万円

2018年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.91㎡

    • バルコニー面積

      16.28㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      123万円

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレント津田沼ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレント津田沼ヒルズの売買相場 緑線 = 習志野市谷津の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント津田沼ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 2階 3LDK 75.67㎡ 145,000円 6,335円 0円 290,000円 145,000円 0円
2014年9月 3階 2LDK 西 62.56㎡ 123,000円 6,500円 0円 246,000円 123,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント津田沼ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレント津田沼ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレント津田沼ヒルズの賃料相場 緑線 = 習志野市谷津の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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