クレッセント狛江

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「喜多見」駅 徒歩10分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市岩戸南1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,142万円

    239.5万円/坪

    5,460万円

    254.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,047円/坪

    19.1万円

    8,894円/坪

  • 表面利回り

    4.11

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5301万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/02 11:33
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/02 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狛江駅に対する口コミ】駅前は、小さなショッピングモールがあり、とても便利です。
特にありません。駅前になんでもあり、便利です。
周辺環境

5.0

自然豊かで環境の良い街だと思います。静かな雰囲気の街です。
特にありませんが、大きなテーマパークはありません。
外観・共用部

5.0

エントランスに、くつろぎスペースがあります。嬉しいです。
特にありません。綺麗な雰囲気のマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペースがたくさんあって、とても生活しやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

美味しいレストラン船たくさんある街で、とても嬉しいです。
特にありませんが、商店街がないことが残念です。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かでとても子育てしやすい環境の明るい街です。
特にありませんが、たまに事件が起こることが不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【狛江駅に対する口コミ】駅前は、小さなショッピングモールがあり、とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    自然豊かで環境の良い街だと思います。静かな雰囲気の街です。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスに、くつろぎスペースがあります。嬉しいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納スペースがたくさんあって、とても生活しやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    美味しいレストラン船たくさんある街で、とても嬉しいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    自然豊かでとても子育てしやすい環境の明るい街です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】近くにお寿司屋さん、マクドナルド、サーティワンなどがあり便利です。個人的には箱根そばと松屋には毎日お世話になっております。とても利用者が多く、タクシーなどもいつも数台は停まっているので利用しやすい駅です。
利用者が多いので、朝のピーク時などの満員電車に乗ると地獄です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【狛江駅に対する口コミ】近くにお寿司屋さん、マクドナルド、サーティワンなどがあり便利です。個人的には箱根そばと松屋には毎日お世話になっております。とても利用者が多く、タクシーなどもいつも数台は停まっているので利用しやすい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おとちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/18 23:09
おとちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/18 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋ごとに間取りが異なり、建物全体の設計がとても素敵です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋ごとに間取りが異なり、建物全体の設計がとても素敵です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント狛江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 2LDK 南東 73.56㎡ 13.65㎡ 5,800万円 261万円
2023年6月 9階 3LDK 80.36㎡ 11㎡ 6,780万円 279万円
2023年5月 9階 3LDK 80.36㎡ 11㎡ 6,980万円 287万円
2021年3月 3階 3LDK 西 72.36㎡ 9.8㎡ 4,380万円 200万円
2020年10月 4階 2LDK 西 72.36㎡ 9.8㎡ 3,700万円 169万円
SALES HISTORY
クレッセント狛江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      261万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.36㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      279万円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.36㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      287万円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      200万円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      169万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント狛江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント狛江の売買相場 緑線 = 狛江市岩戸南の売買相場 青線 = 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント狛江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 3LDK 南東 80.2㎡ 225,000円 9,274円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2019年4月 6階 3LDK 南東 73.2㎡ 160,000円 7,226円 0円 160,000円 160,000円 0円
2016年11月 8階 3LDK 西 82.3㎡ 150,000円 6,025円 0円 0円 0円 0円
2015年10月 8階 3LDK 82.3㎡ 145,000円 5,824円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2015年7月 8階 2SLDK 82.3㎡ 155,000円 6,226円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント狛江の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,274円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,824円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.36㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント狛江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセント狛江の賃料相場 緑線 = 狛江市岩戸南の賃料相場 青線 = 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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