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プレール南池袋

プレール南池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩7分 JR山手線
    「池袋」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋1丁目15番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール南池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,012万円

    332.7万円/坪

    ～

    2,137万円

    353.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    11,399円/坪

    ～

    7.6万円

    12,599円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール南池袋を当社で売却するメリット

プレール南池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2075万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/20 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】池袋駅から７分という場所で、仕事をバリバリしていた独身時代はメリットしかありません。
充実度は100％です。少し外れると銭湯等もあり閑静です。
周辺環境

5.0
デパ地下を通って帰りますので、夜の家での食事にことかくことはありませんでした。
繁華街でしたが、一本はいりましたので夜帰りに酔っ払いに抱き着かれてこわかったです。
外観・共用部

5.0
私が入ったときは新築でしたので、素敵といった印象しかありません。案内してくださった不動産屋さんのお兄さんも、冗談と思いますがここに住もうかなっと言っていました。
オートロックもあり、今風な外観で問題はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁紙もかわいらしく、収納スペースもあり便利さを追求する若い一人暮らしには最適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
池袋ですので、これ以上の充実度はありません。
池袋なので、買い物食事のデメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
一人暮らしや、ディンクスには最高によかったです。ただ、こちらのマンションは子育て用のものではなかったと思います。
子育てをするうえで池袋は選択肢にはありませんでしたが、ファミリー向けのものがありましたら楽しそうですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】池袋駅から７分という場所で、仕事をバリバリしていた独身時代はメリットしかありません。
    周辺環境

    5.0
    デパ地下を通って帰りますので、夜の家での食事にことかくことはありませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    私が入ったときは新築でしたので、素敵といった印象しかありません。案内してくださった不動産屋さんのお兄さんも、冗談と思いますがここに住もうかなっと言っていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁紙もかわいらしく、収納スペースもあり便利さを追求する若い一人暮らしには最適です。
    買い物・食事

    5.0
    池袋ですので、これ以上の充実度はありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    一人暮らしや、ディンクスには最高によかったです。ただ、こちらのマンションは子育て用のものではなかったと思います。
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Rinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/13 18:17
Rinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/13 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
西武百貨店や東武百貨店、LUMINE、PARCO、サンシャインシティといった商業施設に加え、チェーン店も多くあるため、買い物や食事には困りません。
買い物や飲食店はどこも混んでいることが多いため、ゆったりと買い物をしたい、すぐに食べたい、持ち帰りたい、という人には不向きかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    西武百貨店や東武百貨店、LUMINE、PARCO、サンシャインシティといった商業施設に加え、チェーン店も多くあるため、買い物や食事には困りません。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 12:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているので便利。周辺も飲食店なども多く、駅ビルも充実しているので雨天時は外に出ずとも楽しめる。都心方面へ向かうにあたっても、地下鉄やJRなどたくさん手段があるのでタイミングの良い電車を選ぶだけの選択肢がある。
駅周辺はややごちゃっとした雰囲気がある。通勤時間帯は乗り換え利用の人が多すぎてかなり混み合う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れているので便利。周辺も飲食店なども多く、駅ビルも充実しているので雨天時は外に出ずとも楽しめる。都心方面へ向かうにあたっても、地下鉄やJRなどたくさん手段があるのでタイミングの良い電車を選ぶだけの選択肢がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nafonnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/18 21:53
nafonnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/18 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】駅に非常に近く、買い物、飲食に全くこまらない
ありとあらゆる人種が入り乱れており、夜に知らない人に道をきかれて抱きつかれたことがある。
周辺環境

5.0
フリーで仕事をしていたので、拠点となる居住地としての足さばきは抜群
上記のデメリット、つまり治安は悪い。酔っ払いや客引きが当時は多かった。
外観・共用部

5.0
新築で入居したので、きれいであった。オートロックも完備されていた。
表札は掲げていなかったが、部屋番号の横に謎の手書きの記号が何個が書いてあり、薄気味わるかった。
お部屋の仕様・設備

5.0
気密性が高くエアコンも完備されていた。当時としては珍しいインターネットマンションで使い放題だった。

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買い物・食事

5.0
百貨店と番地が同じというくらい利便がよかった
メリットしかなくこれ以上のところは思い浮かばない。
暮らし・子育て

1.0
ここ界隈での子育ては、したいと思わない。
子供を育てるのに、いい環境とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】駅に非常に近く、買い物、飲食に全くこまらない
    周辺環境

    5.0
    フリーで仕事をしていたので、拠点となる居住地としての足さばきは抜群
    外観・共用部

    5.0
    新築で入居したので、きれいであった。オートロックも完備されていた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    気密性が高くエアコンも完備されていた。当時としては珍しいインターネットマンションで使い放題だった。
    買い物・食事

    5.0
    百貨店と番地が同じというくらい利便がよかった
    暮らし・子育て

    1.0
    ここ界隈での子育ては、したいと思わない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/28 18:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/28 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】山手線の駅であり、西武池袋線の終着駅です。他にも地下鉄など多くの路線が入っており、西武線からの乗り換えや練馬や所沢や飯能、西武線の駅へ行く場合のアクセルの要になります。駅周辺は家電、飲食、ファッション、雑貨など一通りのものが揃い基本的に買い物などはこの駅だけでも完結できます。
他の駅でも言えることではありますが、色々な路線を繋ぐ主要駅のため駅や駅周辺の道などは常に人でごった返しており、特に休日などは普通に歩くのが困難なときもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】山手線の駅であり、西武池袋線の終着駅です。他にも地下鉄など多くの路線が入っており、西武線からの乗り換えや練馬や所沢や飯能、西武線の駅へ行く場合のアクセルの要になります。駅周辺は家電、飲食、ファッション、雑貨など一通りのものが揃い基本的に買い物などはこの駅だけでも完結できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール南池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 北西 21.6㎡ 4.48㎡ 2,200万円 337万円
2023年11月 2階 1K 北西 21.6㎡ 4.48㎡ 2,290万円 350万円
2019年7月 5階 1K 西 21.6㎡ 4.48㎡ 2,080万円 318万円
2019年6月 5階 1K 西 21.6㎡ 4.48㎡ 2,180万円 334万円
2019年6月 4階 1K 西 21.6㎡ 4.48㎡ 2,180万円 334万円
SALES HISTORY
プレール南池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      337万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      350万円

2019年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      318万円

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      334万円

2019年6月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール南池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール南池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール南池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 西 21.6㎡ 78,000円 11,938円 9,000円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 西 21.6㎡ 77,000円 11,785円 10,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年3月 8階 1K 西 21.6㎡ 78,000円 11,938円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 9階 1K 21.6㎡ 80,000円 12,244円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 5階 1K 21.6㎡ 75,000円 11,478円 10,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール南池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,938円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,785円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,938円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール南池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール南池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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