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ダイアパレス浦和針ヶ谷

ダイアパレス浦和針ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「与野」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス浦和針ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,072万円

    163.8万円/坪

    ～

    3,262万円

    174.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    6,295円/坪

    ～

    13.0万円

    6,958円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス浦和針ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3167万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/26 18:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある与野駅。駅前にはコンビニのファミリーマートがあるため、軽食や日用品の購入については不自由しない。
与野駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤については不便である。
周辺環境

1.0
住宅街に立地しているため、周囲に工場はないことから、空気はきれいである。
JRの線路沿いに立地しているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。 また、徒歩10分圏内にはスーパーがない。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
敷地内の駐車場スペースは、約10台程度しか確保されていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
南東向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 さらに、ベランダにも手洗いカウンターが設置されている。

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買い物・食事

1.0
徒歩10分の場所にドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日用品や薬の買い物には不自由しない。
徒歩圏内にはスーパーがない。自転車で12分程度の場所にスーパーのヤオコーや、マルエツがある。
暮らし・子育て

1.0
車で12分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療面は安心できる。
学区の中学校まで徒歩25分程度の距離があり、やや遠いと感じる。 また、徒歩5分圏内に公園がなく、小さい子供を遊ばせる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある与野駅。駅前にはコンビニのファミリーマートがあるため、軽食や日用品の購入については不自由しない。
    周辺環境

    1.0
    住宅街に立地しているため、周囲に工場はないことから、空気はきれいである。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南東向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 さらに、ベランダにも手洗いカウンターが設置されている。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩10分の場所にドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日用品や薬の買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    1.0
    車で12分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療面は安心できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 22:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【与野駅に対する口コミ】駅西口のロータリーから住宅街が続き、駅前通りは閑静。いかがわしい店やパチンコ店など無いため、ファミリー向けだと思われる。駅周辺の治安も良く、不良などは見かけたことが無い。京浜東北線しか止まらないが、東京方面、大宮方面共に比較的電車は空いている。
駅西口に商業施設が少なく、買い物やランチの選択肢が少ない。駅隣接の店舗も空店舗になっている。何故か焼き鳥屋は複数店舗乱立している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【与野駅に対する口コミ】駅西口のロータリーから住宅街が続き、駅前通りは閑静。いかがわしい店やパチンコ店など無いため、ファミリー向けだと思われる。駅周辺の治安も良く、不良などは見かけたことが無い。京浜東北線しか止まらないが、東京方面、大宮方面共に比較的電車は空いている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【与野駅に対する口コミ】与野駅まで徒歩5分なので、とても便利です。 夜も駅前の通りを通って帰れるので、安心です。
駅周辺に、スーパーなどが少ないので、少し歩かないといけません。
周辺環境

4.0
住宅街にあるので、比較的静かです。 コンビニも近くにあるので、便利です。
線路沿いなので、電車の音が気になります。
外観・共用部

5.0
監視カメラや、オートロックがあるので、セキュリティ面では安心です。 駐車場や、駐輪場もあるので、とても便利です。
エントランスが線路の方を向いているので、入るのが面倒です。 屋根付きの駐輪場の台数が決まっているので、屋根がないところになってしまうこともあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は十分に高いです。 段差もほとんどないので、つまづくこともありません。 給湯器なども新しいです。

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買い物・食事

4.0
コンビニは近くにあるので、急に必要なものができた時も、安心です。 ショッピングモールが駅の近くにあるので、ほとんどのものが揃います。
飲食店があまりないので、ショッピングモールなどに行くことになります。 物価は少し高いと思います。
暮らし・子育て

3.0
近くに小さな公園があります。 保育園や幼稚園は近くにあるので、便利です。 子供会が、近くの公民館で開かれます。
学校までは徒歩20分くらいかかるので、遠くて大変です。 耳鼻科や眼科などは近くにありますが、大きな病院は近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【与野駅に対する口コミ】与野駅まで徒歩5分なので、とても便利です。 夜も駅前の通りを通って帰れるので、安心です。
    周辺環境

    4.0
    住宅街にあるので、比較的静かです。 コンビニも近くにあるので、便利です。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラや、オートロックがあるので、セキュリティ面では安心です。 駐車場や、駐輪場もあるので、とても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は十分に高いです。 段差もほとんどないので、つまづくこともありません。 給湯器なども新しいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは近くにあるので、急に必要なものができた時も、安心です。 ショッピングモールが駅の近くにあるので、ほとんどのものが揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小さな公園があります。 保育園や幼稚園は近くにあるので、便利です。 子供会が、近くの公民館で開かれます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス浦和針ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 55.22㎡ 不明 2,690万円 161万円
2023年9月 2階 3LDK 南 63.52㎡ 7.84㎡ 2,998万円 156万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 63.52㎡ 7.84㎡ 3,180万円 166万円
2021年4月 5階 2LDK 南 55.22㎡ 6.33㎡ 2,680万円 160万円
2020年12月 2階 3LDK 南東 63.52㎡ 7.84㎡ 3,190万円 166万円
SALES HISTORY
ダイアパレス浦和針ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      161万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.52㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      156万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.52㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      166万円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.22㎡

    • バルコニー面積

      6.33㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      160万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.52㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス浦和針ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス浦和針ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス浦和針ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 3階 3LDK 南 63.52㎡ 123,000円 6,401円 0円 246,000円 0円 0円
2018年7月 3階 3LDK 南東 63.52㎡ 123,000円 6,401円 0円 246,000円 0円 0円
2015年12月 3階 3LDK 南 63.52㎡ 123,000円 6,401円 0円 246,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス浦和針ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.52㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.52㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.52㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス浦和針ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス浦和針ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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