ルーブル南麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区南麻布2丁目13番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル南麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,803万円

    421.3万円/坪

    2,977万円

    447.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    13,205円/坪

    9.7万円

    14,594円/坪

  • 表面利回り

    3.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルーブル南麻布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2890万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

白黒パンダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/11 22:37
白黒パンダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/11 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近く、マンションの目の前にスーパーがあるので便利。駅にもスーパーやスタバなど飲食店が充実している。夜でも道が明るくてウォーキングがしやすい。
ほぼ防音されているのですが、換気扇を回していると裏のインターナショナルスクールの子供たちが遊ぶ声が聞こえる。昼夜逆転の生活をしているので寝る時に声がうるさく感じてしまいます、、。 オートロックなのですが、裏口が開いていることが頻繁にあって怖いです。
周辺環境

5.0

部屋によっては東京タワーの展望台の所まで見える。 南麻布は治安が良く、近くで工事をしていたりするので女性1人でも歩きやすい。
目の前にオフィス?があって、カーテン開けてると見えてないか心配になる時があります。
外観・共用部

5.0

24時間ゴミが捨てられるのは便利です駐輪場も室内にあるので雨が降っても安心です。 エレベーターは1台のみですが速いので他の住民の方と一緒に乗ることもほぼありません。
オートロックなのですが、裏口が開いていることが頻繁にあって怖いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音されていて、窓とか開けてなければ隣の音も気にせずに過ごせます!お部屋から東京タワーが見えるので気に入っています!

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買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあって便利です。 もっと歩けばコンビニ、ドラッグストア、カフェ、100円ショップ、ハナマサ、ラーメン屋、病院があります六本木の方まで歩けば色々あります
映画館が近くにあったら嬉しいです他にはデメリット思い浮かばないです、。
暮らし・子育て

5.0

古川橋病院が近くにあります。保育園も近くにあったし、インターナショナルスクールもあるので、子育てしやすい環境だと思います
外国の方が多い印象なので、日本の方は麻布十番の方まで行けば小学校がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】駅から近く、マンションの目の前にスーパーがあるので便利。駅にもスーパーやスタバなど飲食店が充実している。夜でも道が明るくてウォーキングがしやすい。
    周辺環境

    5.0

    部屋によっては東京タワーの展望台の所まで見える。 南麻布は治安が良く、近くで工事をしていたりするので女性1人でも歩きやすい。
    外観・共用部

    5.0

    24時間ゴミが捨てられるのは便利です駐輪場も室内にあるので雨が降っても安心です。 エレベーターは1台のみですが速いので他の住民の方と一緒に乗ることもほぼありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音されていて、窓とか開けてなければ隣の音も気にせずに過ごせます!お部屋から東京タワーが見えるので気に入っています!
    買い物・食事

    5.0

    目の前にスーパーがあって便利です。 もっと歩けばコンビニ、ドラッグストア、カフェ、100円ショップ、ハナマサ、ラーメン屋、病院があります六本木の方まで歩けば色々あります
    暮らし・子育て

    5.0

    古川橋病院が近くにあります。保育園も近くにあったし、インターナショナルスクールもあるので、子育てしやすい環境だと思います
えいちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/22 10:25
えいちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/22 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【白金高輪駅に対する口コミ】便利。なんちゃって港区民になれます。いい場所です。
目の前が高速道路なので外に洗濯物を干せない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】便利。なんちゃって港区民になれます。いい場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/07/21 14:21
ごんしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/07/21 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】スタバなどのカフェが充実していると思われる。
道幅が狭いところもあり、ウーバー等自転車の運転に危険を感じることもある。
周辺環境

5.0

麻布十番とは違い、南麻布は閑静で過ごしやすい。 近くに、まいばすけっと(スーパー)とエニタイム(ジム)もあり利便性○
道幅が狭いところもあり、ウーバー等自転車の運転に危険を感じることもある。
外観・共用部

4.0

オートロックのためセキュリティは大方○であると思われる。
裏入り口が空いていることもある。 ゴミ捨て場が乱雑なことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭さを感じさせない作りになっていると思われる。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近い点は非常にメリットであると思われる。
安いスーパが近くにない点がデメリットだと思われる。
暮らし・子育て

4.0

学校も近くにあり良いと思われる。 インターナショナルスクールもあり○。
道幅が狭い点がデメリットであると思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】スタバなどのカフェが充実していると思われる。
    周辺環境

    5.0

    麻布十番とは違い、南麻布は閑静で過ごしやすい。 近くに、まいばすけっと(スーパー)とエニタイム(ジム)もあり利便性○
    外観・共用部

    4.0

    オートロックのためセキュリティは大方○であると思われる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    狭さを感じさせない作りになっていると思われる。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近い点は非常にメリットであると思われる。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校も近くにあり良いと思われる。 インターナショナルスクールもあり○。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】・三田・田町へは歩いて行ける。 ・有名大学が多く、にぎやか。 ・企業が多いため、土日は比較的穏やか。 ・飲み屋が少なく、治安がよい。 ・東京タワーが見える、夜景がきれい。 ・大きなマツキヨや、伊勢丹がある。 ・スターバックスもある。
・品川へのアクセスが悪い。(田町、三田、泉岳寺から電車にのるか、徒歩30分ほど) ・スーパーは豊富ではない。 ・ショッピングモールがないため、渋谷や新宿へ出なければならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【白金高輪駅に対する口コミ】・三田・田町へは歩いて行ける。 ・有名大学が多く、にぎやか。 ・企業が多いため、土日は比較的穏やか。 ・飲み屋が少なく、治安がよい。 ・東京タワーが見える、夜景がきれい。 ・大きなマツキヨや、伊勢丹がある。 ・スターバックスもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 19.98㎡ 2.98㎡ 2,600万円 430万円
2023年4月 10階 1K 19.98㎡ 2.72㎡ 2,700万円 447万円
2022年12月 4階 1K 20.25㎡ 2.99㎡ 2,512万円 410万円
2022年6月 7階 1K 19.98㎡ 2.99㎡ 2,880万円 477万円
2021年8月 2階 1K 西 20.91㎡ 6.34㎡ 2,850万円 451万円
SALES HISTORY
ルーブル南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      430万円

2023年4月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      447万円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,512万円

    • 坪単価

      410万円

2022年6月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      477万円

2021年8月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.91㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      451万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル南麻布の売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 1K 19.98㎡ 83,000円 13,733円 9,600円 0円 83,000円 0円
2024年3月 12階 ワンルーム 20.91㎡ 83,000円 13,122円 9,000円 0円 83,000円 0円
2024年3月 11階 1K 19.98㎡ 83,000円 13,733円 9,600円 0円 83,000円 0円
2024年2月 8階 1K 30.75㎡ 124,000円 13,331円 10,000円 124,000円 124,000円 0円
2024年2月 6階 1K 19.98㎡ 81,500円 13,485円 8,000円 81,500円 81,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル南麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.91㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,733円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.91㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,122円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.91㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,733円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.91㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      13,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.91㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      13,485円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      81,500円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル南麻布の賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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