エクセレントハイツ北山田

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北山田」駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「センター北」駅 徒歩24分 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントハイツ北山田周辺の売り出し中物件

  • クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

  • 間取り図

    クリオ横浜鴨居

    • 3,800万円

    • 61.77m² / 2SLDK

    • JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.07m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,043万円

    191.0万円/坪

    4,293万円

    202.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4168万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/05 02:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/05 02:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーライン北山田駅です。 プラットホームから改札階まで2階分は階段で上がりますが、エスカレーターとエレベーターの両方が使えます。 北口南口ともに地上に出るための上りエスカレーターとエレベーターがありますが、北口は一階分しかエスカレーターがなく、そのまま上がろうとすると階段を上ることになります。ですがそこでEKINIWAという商業ビルに入れます。このEKINIWA一階部分にそのまま入ればもう一階分のエスカレーターと、EKINIWAのエレベーターが使えます。またこの一階は県道とは反対側の公園に面した出口があり、駐輪場があるので近隣の方はこちらを良く利用しているようです。 北口はこのEKINIWAが非常に便利で、駐輪場や駐車場のほか、3階以上が住居マンションになっており、ここに住んでいる人は駅直結で出入りできる専用口もあります。 改札口を出たあたりは少し余裕のあるつくりになっていて、自動販売機や証明写真撮影機のほか、ベンチが2-3脚あるのでここで一休みすることもできてとても良いと思います。
改札口を出てもまだ地下で、県道102号に出るまで3階分ほど上がる必要があり、近くに横断歩道がなく北口と南口は分断されているので出口を間違えると地下にまた降りて上り直すか、少し離れた歩道橋まで行く必要があります。
周辺環境

3.0

北口側の駅直結のEKINIWAに歯科医院や調剤薬局、鍼灸院が入っているので利用しやすいと思います。 ソフトバンクとAUの支店があります。北口側に交番があり、困ったときにすぐ相談できて良さそうでした。 放置された粗大ごみやポイ捨てゴミなども見ることがなく、とてもいい気持ちで過ごせる街です。
駅の近くにコンビニなども少ないため、帰りがけに買い物がややしづらいです。 ドコモショップはありません。県道102号を原付で暴走気味に走る若い人たちがいるので、時々うるさいです。いわゆる暴走族というほどではないですが、不快には思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

南口は少し歩けばお弁当屋さんがありますが営業時間が限られていて利用しづらいと思います。 北口は出てすぐの場所にデニーズがあり、利用されている方は多いようです。ほかにケンタッキーフライドチキンとベーカリーがありますが、それほど近いわけではないので今一つ便利ではないかもしれません。
気軽に寄れるカフェのような飲食店はなかったように思います。
暮らし・子育て

4.0

北口のEKINIWAに医療系テナントがいくつか入っていて便利です。またEKINIWA一階から出るとわりあい開けた公園があり、芝生も広がりかなりのびのびと過ごせると思います。 また南北に緑道が通っていて南口側からしばらく歩くとグラウンドなどがあって様々なスポーツに利用できそうでした。 基本的に閑静な住宅街なため、暮らしと子育てという点では良いのではないでしょうか。 私立の中高一貫校ですがサレジオ学園の最寄り駅です。学校の指導が行き届いているのか、サレジオの生徒さんが駅周辺を散らかしたりは見たことがありません。
駅のトイレはよく覚えていないですが多機能トイレはなかったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーライン北山田駅です。 プラットホームから改札階まで2階分は階段で上がりますが、エスカレーターとエレベーターの両方が使えます。 北口南口ともに地上に出るための上りエスカレーターとエレベーターがありますが、北口は一階分しかエスカレーターがなく、そのまま上がろうとすると階段を上ることになります。ですがそこでEKINIWAという商業ビルに入れます。このEKINIWA一階部分にそのまま入ればもう一階分のエスカレーターと、EKINIWAのエレベーターが使えます。またこの一階は県道とは反対側の公園に面した出口があり、駐輪場があるので近隣の方はこちらを良く利用しているようです。 北口はこのEKINIWAが非常に便利で、駐輪場や駐車場のほか、3階以上が住居マンションになっており、ここに住んでいる人は駅直結で出入りできる専用口もあります。 改札口を出たあたりは少し余裕のあるつくりになっていて、自動販売機や証明写真撮影機のほか、ベンチが2-3脚あるのでここで一休みすることもできてとても良いと思います。
    周辺環境

    3.0

    北口側の駅直結のEKINIWAに歯科医院や調剤薬局、鍼灸院が入っているので利用しやすいと思います。 ソフトバンクとAUの支店があります。北口側に交番があり、困ったときにすぐ相談できて良さそうでした。 放置された粗大ごみやポイ捨てゴミなども見ることがなく、とてもいい気持ちで過ごせる街です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    南口は少し歩けばお弁当屋さんがありますが営業時間が限られていて利用しづらいと思います。 北口は出てすぐの場所にデニーズがあり、利用されている方は多いようです。ほかにケンタッキーフライドチキンとベーカリーがありますが、それほど近いわけではないので今一つ便利ではないかもしれません。
    暮らし・子育て

    4.0

    北口のEKINIWAに医療系テナントがいくつか入っていて便利です。またEKINIWA一階から出るとわりあい開けた公園があり、芝生も広がりかなりのびのびと過ごせると思います。 また南北に緑道が通っていて南口側からしばらく歩くとグラウンドなどがあって様々なスポーツに利用できそうでした。 基本的に閑静な住宅街なため、暮らしと子育てという点では良いのではないでしょうか。 私立の中高一貫校ですがサレジオ学園の最寄り駅です。学校の指導が行き届いているのか、サレジオの生徒さんが駅周辺を散らかしたりは見たことがありません。
楠本はメジャー行けるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/22 20:37
楠本はメジャー行けるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/22 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北山田駅に対する口コミ】駅から近い。最高。しかも駅には焼き肉屋もコンビニもある
強いて言うなら駅が近すぎて車を買うメリットを感じないのに車屋と高速道路が多い
周辺環境

5.0

なんでもある。電信柱がただひとつとしてない。最寄り駅は地下鉄のため騒音はない
なんでもあるが故にどこかに行くという機会がない
外観・共用部

4.0

盗難や空き巣の話は聞いたことがない。近くのマンションの盗難の話も聞いたことがない
自転車に鍵をつけないと盗られるかもしれない
お部屋の仕様・設備

4.0

意外に防音がされててよし。部屋もあって畳もあるの落ち着いている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

物凄い安いスーパーが近所に二つあって居酒屋が少しと二つのラーメン屋がある。それなのに酔っ払いがいない。ケーキ屋も二つある。レストランも二つある。ケンタッキーも。
もう少しレストランがあってもいいかも。駄菓子屋もあったらうれしい。
暮らし・子育て

5.0

学校もたくさんある。子どもが沢山住んでいるので友達も沢山できる。
大学と高校(中高一貫校のサレジオがある)が徒歩圏内にないので電車を使わざるを得ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北山田駅に対する口コミ】駅から近い。最高。しかも駅には焼き肉屋もコンビニもある
    周辺環境

    5.0

    なんでもある。電信柱がただひとつとしてない。最寄り駅は地下鉄のため騒音はない
    外観・共用部

    4.0

    盗難や空き巣の話は聞いたことがない。近くのマンションの盗難の話も聞いたことがない
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    意外に防音がされててよし。部屋もあって畳もあるの落ち着いている。
    買い物・食事

    5.0

    物凄い安いスーパーが近所に二つあって居酒屋が少しと二つのラーメン屋がある。それなのに酔っ払いがいない。ケーキ屋も二つある。レストランも二つある。ケンタッキーも。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校もたくさんある。子どもが沢山住んでいるので友達も沢山できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北山田駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、とても住みやすいです。スーパーやレンタルビデオ屋など商業施設もある程度整っております。駅前に交番もあるので、治安も良いです。一人暮らしを考えている女性にも安心して住むことが出来るため、とてもオススメです。
街灯があまりないので、夜遅くには全体的に街が暗いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北山田駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、とても住みやすいです。スーパーやレンタルビデオ屋など商業施設もある程度整っております。駅前に交番もあるので、治安も良いです。一人暮らしを考えている女性にも安心して住むことが出来るため、とてもオススメです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントハイツ北山田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 2LDK 北西 69.34㎡ 9.36㎡ 4,580万円 218万円
2021年10月 4階 2LDK 北西 69.34㎡ 9.36㎡ 4,780万円 228万円
2021年6月 4階 3LDK 北西 69.34㎡ 9.36㎡ 3,780万円 180万円
2020年12月 4階 3LDK 北西 69.34㎡ 9.36㎡ 3,780万円 180万円
2020年6月 4階 3LDK 北西 69.34㎡ 9.36㎡ 3,780万円 180万円
SALES HISTORY
エクセレントハイツ北山田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.34㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      218万円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.34㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      228万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.34㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      180万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.34㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      180万円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.34㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      180万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレントハイツ北山田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレントハイツ北山田の売買相場 緑線 = 横浜市都筑区北山田の売買相場 青線 = 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレントハイツ北山田の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市都筑区北山田の賃料相場 青線 = 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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