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ダイアパレス高尾デュオパルク

ダイアパレス高尾デュオパルクを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「狭間」駅 徒歩5分 京王高尾線
    「高尾」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市東浅川町545番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス高尾デュオパルク周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,961万円

    126.0万円/坪

    ～

    4,206万円

    133.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    4,865円/坪

    ～

    16.9万円

    5,378円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス高尾デュオパルクを当社で売却するメリット

ダイアパレス高尾デュオパルクの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4084万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】高尾駅とめじろ台、狭間駅の利用が可能。高尾駅は京王線、JR線が通っているので便利です。
最寄りと言っても、どの駅に行くにしろ徒歩15分くらいは歩きます。
周辺環境

5.0
徒歩圏内にイーアス高尾というショッピングセンターや、スーパーがあるのでとても便利です。
コンビニまでは5分以上歩きますので、雨の日や冬は辛いです。
外観・共用部

4.0
古い建物の割には、キレイな内観、外観です。
築年数がそこそこたっているので、やや古ぼけている感じは否めないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
全室とはいかないですが、南向きに大きな窓がついていて、昼間は明るかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、ショッピングモールでは、とにかく近いです。
外食する場所があまりありません。カフェはスタバくらいです。
暮らし・子育て

5.0
近くに幼稚園、小学校、中学校があるので、子育てには良い環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】高尾駅とめじろ台、狭間駅の利用が可能。高尾駅は京王線、JR線が通っているので便利です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にイーアス高尾というショッピングセンターや、スーパーがあるのでとても便利です。
    外観・共用部

    4.0
    古い建物の割には、キレイな内観、外観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全室とはいかないですが、南向きに大きな窓がついていて、昼間は明るかったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、ショッピングモールでは、とにかく近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに幼稚園、小学校、中学校があるので、子育てには良い環境です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/03 05:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/03 05:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狭間駅に対する口コミ】始発で座れるところがいい。電車の本数も多い。自然が多く街に住みやすい。家賃もそこまで高くない。コスパはいいと思う。
駅ホームに階段部分があり、ベビーカーなど不便自然豊かで住みやすいが、魅力的なお店が少ない。
周辺環境

5.0
スーパーやデパートが駅近隣にあり買物に便利駅周辺は綺麗。駅の北口すぐの所に交番がある
北口に大きいスーパーがないので南口まで出ないといけないのが不便治安はいいが、街が古い感じで、歓楽街があまりない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅チカにたくさんの飲食店がある。色々な種類がある。
魅力的なお店が少ない。弁当屋が少ない。人気店を増やしてほしい。
暮らし・子育て

4.0
自然いっぱいで公園もいくつかあり 幼稚園もある
室内の遊び場があまりないので、雨の日に遊びに行けない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狭間駅に対する口コミ】始発で座れるところがいい。電車の本数も多い。自然が多く街に住みやすい。家賃もそこまで高くない。コスパはいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    スーパーやデパートが駅近隣にあり買物に便利駅周辺は綺麗。駅の北口すぐの所に交番がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅チカにたくさんの飲食店がある。色々な種類がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然いっぱいで公園もいくつかあり 幼稚園もある
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Mcさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/14 12:13
Mcさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/14 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】目の前に公園があり、イーアス高尾、スーパーバリューが近いので便利だと思う。
狭間駅利用の際は、けっこうな坂道を登らないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】目の前に公園があり、イーアス高尾、スーパーバリューが近いので便利だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】路線が多く、目的地によって京王線を選べるので複数の選択肢ができる。乗り換え案内もしっかりされるので初めてでも乗り換えに困ることなく利用できます。利用者も多く登山客が土日は多いです。小さな売店があるので乗り換えのついでや待ち時間でお土産やちょっとした電車でのおやつも買うことができます。
トイレが1箇所しかなく電車のホームから離れいるので、降りた場所によっては反対側ホームまで行く必要があり乗り換えに間に合わないときがある。毎回ヒヤヒヤする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】路線が多く、目的地によって京王線を選べるので複数の選択肢ができる。乗り換え案内もしっかりされるので初めてでも乗り換えに困ることなく利用できます。利用者も多く登山客が土日は多いです。小さな売店があるので乗り換えのついでや待ち時間でお土産やちょっとした電車でのおやつも買うことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】高尾駅は、JR東日本の中央本線と、京王電鉄の高尾線が利用できます。JR東日本の高尾駅には店が少ないですが、京王電鉄の高尾線の方には「京王ストア」や「グルメシティー」などがあります。JR東日本の高尾駅の方は夜道はちょっと怖いと思います。
JR東日本の高尾駅と京王電鉄の高尾駅の乗り継ぎがちょっと不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】高尾駅は、JR東日本の中央本線と、京王電鉄の高尾線が利用できます。JR東日本の高尾駅には店が少ないですが、京王電鉄の高尾線の方には「京王ストア」や「グルメシティー」などがあります。JR東日本の高尾駅の方は夜道はちょっと怖いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】JRでも京王線をつかっても都心に行くことができます。電車は始発も多いので椅子に座ることができます。駅前にスーパーも複数あります。それほど賑わってはいませんが、昔懐かしい温かみを感じる町が魅力だと思います。高尾山が近いので駅から少し離れると自然が多いです。
駅前にスーパーや飲食店などはありますがあまり便利ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】JRでも京王線をつかっても都心に行くことができます。電車は始発も多いので椅子に座ることができます。駅前にスーパーも複数あります。それほど賑わってはいませんが、昔懐かしい温かみを感じる町が魅力だと思います。高尾山が近いので駅から少し離れると自然が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス高尾デュオパルクの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南東 77.86㎡ 12.53㎡ 3,480万円 148万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 77.86㎡ 12.53㎡ 3,780万円 160万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 76㎡ 12.53㎡ 2,980万円 130万円
2020年11月 5階 4LDK 南西 104.81㎡ 12.1㎡ 2,980万円 94万円
2020年11月 5階 4LDK 南西 104.81㎡ 12.1㎡ 3,180万円 100万円
SALES HISTORY
ダイアパレス高尾デュオパルクの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.86㎡

    • バルコニー面積

      12.53㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      148万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.86㎡

    • バルコニー面積

      12.53㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      160万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      12.53㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      130万円

2020年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.81㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      94万円

2020年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.81㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス高尾デュオパルクの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス高尾デュオパルクの売買相場 緑線 ＝ 八王子市東浅川町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス高尾デュオパルクの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 3階 2LDK 北東 67.11㎡ 100,000円 4,926円 13,000円 200,000円 100,000円 0円
2019年2月 3階 2LDK 北東 67.11㎡ 100,000円 4,926円 13,000円 200,000円 100,000円 0円
2019年1月 3階 2LDK 北東 67.11㎡ 118,000円 5,813円 0円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス高尾デュオパルクの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.81㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,926円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.81㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,926円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.81㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス高尾デュオパルクの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス高尾デュオパルクの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市東浅川町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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