MANSION LIBRARY

プレール目黒リバーサイド

プレール目黒リバーサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩6分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「不動前」駅 徒歩6分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,294万円

    379.3万円/坪

    ～

    2,436万円

    402.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    12,905円/坪

    ～

    8.6万円

    14,264円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール目黒リバーサイドを当社で売却するメリット

プレール目黒リバーサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2365万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ルカボーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/12/16 16:20
ルカボーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/12/16 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】駅からは近くマンションまでは沢山コンビニもあります。もちろん、飲食店も沢山あります。五反田なので居酒屋も多いです。
周辺環境

-
マンションの前には首都高があります。なので車の走る音が慣れないと大変かもしれません、夜は比較的少ないですがやはり気になります。目の前には目黒川があり時々、どぶのような臭いがするときがあります。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスもあり、オートロックなのでとても安心します。ゴミ出しの日は決まっていますが皆さん好きな時にだしており、管理人さんはとても優しいので嫌な顔一つしません。エレベーターもありますが管理人さんは朝だけいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装は一人暮らしでは十分だと思います。洗濯機はドアがついていて見えないようになっていますしトイレとお風呂は別々です。キッチンはシステムキッチンでコンロが２つあります。

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買い物・食事

-
駅の反対側まで行かないとスーパーはありません。自転車など利用すれば問題ないかと思いますが。物価はやはり高いです。お刺身など少しの量なのにそれなりに高いので私はあまり買えませんでした。
暮らし・子育て

4.0
病院は大きな病院が近くにあり便利に思います。近くには川沿いに保育園など子供を預かってくれるところもあり充実していると思います。
場所によりますがこちら側にはあまり公園をみかけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】駅からは近くマンションまでは沢山コンビニもあります。もちろん、飲食店も沢山あります。五反田なので居酒屋も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスもあり、オートロックなのでとても安心します。ゴミ出しの日は決まっていますが皆さん好きな時にだしており、管理人さんはとても優しいので嫌な顔一つしません。エレベーターもありますが管理人さんは朝だけいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装は一人暮らしでは十分だと思います。洗濯機はドアがついていて見えないようになっていますしトイレとお風呂は別々です。キッチンはシステムキッチンでコンロが２つあります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は大きな病院が近くにあり便利に思います。近くには川沿いに保育園など子供を預かってくれるところもあり充実していると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 19:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 19:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】飲み屋街、飲食店の駅のような所なので、 深夜まで大抵のお店がやっており、美味しいお店も沢山並んでいます。 交通アクセスも山手線以外に、東急池上線、都営浅草線があり、戸越銀座商店街や浅草まで一本なので住みやすいです。
駅の東側は歓楽街とも呼ばれ、風俗やホテルが多く客引きも目立つ為、治安はそこそこ悪いと思います。 駅の西側は東に比べれば治安はそこそこですが、飲食店が多いので、雨の日は特に目黒川付近や街中が臭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】飲み屋街、飲食店の駅のような所なので、 深夜まで大抵のお店がやっており、美味しいお店も沢山並んでいます。 交通アクセスも山手線以外に、東急池上線、都営浅草線があり、戸越銀座商店街や浅草まで一本なので住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひーさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/15 19:50
ひーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/15 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】・不動前駅、五反田駅両方利用可能でアクセス良し
・若干スーパーマーケットが遠い。(駅近辺にはあるが
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】・不動前駅、五反田駅両方利用可能でアクセス良し
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅から徒歩10分程度のところにある。近くに大崎郵便局などの目印になる建物が多いのではじめてでもアクセスしやすい。
JR五反田駅からアクセスしやすいが、途中経路の中には街頭が暗いポイントがあり、用心が必要である。
周辺環境

3.0
建物の前には目黒川が流れ、近辺は春になると桜が満開になる。
夏場になると目黒川からドブのような匂いが漂う。
外観・共用部

3.0
エントランスはオートロックでセキュリティーは十分。
宅配ボックスは小さいものが多く数も少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備は必要最低限のものは用意されており、不自由することはない。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分圏内のところに飲食店やコンビニは多数ある。
近くに安売りスーパーはなく、自炊者は食材調達が難しい。
暮らし・子育て

3.0
ワンルームマンションにつき、住民とのコミュニケーションはほとんどない。
近所には大崎郵便局があるが、それ以外の生活に便利な行政サービスはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅から徒歩10分程度のところにある。近くに大崎郵便局などの目印になる建物が多いのではじめてでもアクセスしやすい。
    周辺環境

    3.0
    建物の前には目黒川が流れ、近辺は春になると桜が満開になる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスはオートロックでセキュリティーは十分。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備は必要最低限のものは用意されており、不自由することはない。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分圏内のところに飲食店やコンビニは多数ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    ワンルームマンションにつき、住民とのコミュニケーションはほとんどない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール目黒リバーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 1K 北 19.53㎡ 3.27㎡ 2,265万円 383万円
2022年1月 4階 1K 北 19.53㎡ 3.27㎡ 2,265万円 383万円
2021年10月 4階 1K 北 19.53㎡ 3.27㎡ 2,290万円 388万円
2018年12月 6階 1K 北東 20.21㎡ 不明 2,560万円 419万円
2013年10月 10階 1 K 北東 19.53㎡ 3.16㎡ 1,690万円 286万円
SALES HISTORY
プレール目黒リバーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      2,265万円

    • 坪単価

      383万円

2022年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      2,265万円

    • 坪単価

      383万円

2021年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      388万円

2018年12月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,560万円

    • 坪単価

      419万円

2013年10月

    • 10階

    • 1 K

    • 北東

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール目黒リバーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール目黒リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール目黒リバーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 1K 19.53㎡ 83,000円 14,049円 7,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年8月 9階 1K 北西 20.21㎡ 85,000円 13,904円 12,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 1K 北東 20.21㎡ 81,000円 13,249円 8,000円 0円 81,000円 0円
2023年7月 12階 1K 19.53㎡ 75,000円 12,695円 12,000円 0円 75,000円 0円
2023年5月 10階 1K 北東 20.21㎡ 81,000円 13,249円 10,000円 81,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール目黒リバーサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1 K

    • 北東

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      14,049円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1 K

    • 北東

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,904円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1 K

    • 北東

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,249円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 1 K

    • 北東

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,695円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 1 K

    • 北東

    • 専有面積

      19.53㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,249円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール目黒リバーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール目黒リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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