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スカイコート高輪

Name: スカイコート高輪
Brand: スカイコート
Price: 35800000 JPY
Rating: 3.4 (3 reviews)

スカイコート高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「高輪台」駅徒歩4分都営浅草線
「渋谷」駅徒歩12分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
「品川」駅徒歩12分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線
「白金台」駅徒歩12分東京メトロ南北線　都営三田線
「泉岳寺」駅徒歩14分京急本線　都営浅草線
「白金高輪」駅徒歩14分東京メトロ南北線　都営三田線
「高輪ゲートウェイ」駅徒歩15分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区高輪3丁目6番11号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上13階建
築年月
2001年11月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート高輪周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,780万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,980万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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  17.58m²
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- 75.22m² / 2LDK
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- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,580万円

408.2万円/坪

～

3,802万円

433.5万円/坪
賃貸相場価格

10.9万円

12,536円/坪

～

12.1万円

13,855円/坪
表面利回り

3.76％

スカイコート高輪を当社で売却するメリット

スカイコート高輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3691万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/03/19 17:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/03/19 17:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅徒歩４分、白金高輪駅も徒歩圏内で、頑張れば品川駅も利用できる。白金高輪と品川駅にはバスも出ており、バス停はマンション至近である。

品川駅からは急な坂がある。白金高輪駅からも少し坂がある。バスの本数は少ない。

周辺環境

4.0

近隣は閑静な住宅で、騒音など気になったことはなかった。

商業、公共施設はあまり近隣になく、電車やバスでの移動が必要であった。

外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスがあり単身でも安心だった。ゴミが施錠できる保管室に出せるので、いつでも出せて助かった。

管理人はなし。共用部には少し古さを感じる。

お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚いのか、マンション内で騒音を感じることはなかった。

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買い物・食事

3.0

24時間のスーパーとコンビニが近くにある。近隣の飲食店は少ないが、美味しい店やおしゃれな店が多い。

物価が高い。ドラッグストアは駅前にしかない。

暮らし・子育て

3.0

病院が近くにあった。学校等は利用していないのでわからないが、有名校が近くにあったと思う。

行政サービスの拠点がすこし遠かったと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

近隣は閑静な住宅で、騒音など気になったことはなかった。

外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスがあり単身でも安心だった。ゴミが施錠できる保管室に出せるので、いつでも出せて助かった。

お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚いのか、マンション内で騒音を感じることはなかった。

買い物・食事

3.0

24時間のスーパーとコンビニが近くにある。近隣の飲食店は少ないが、美味しい店やおしゃれな店が多い。

暮らし・子育て

3.0

病院が近くにあった。学校等は利用していないのでわからないが、有名校が近くにあったと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/22 21:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/22 21:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。駅のスタッフはみんな熱心で親切です。駅周辺の空気はとても新鮮です。誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。何も失うことがなかったのはとても幸運でした。

私の家から駅までは少し遠いです少し不便なので、行きたい電車に乗れないこともあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【高輪台駅に対する口コミ】最寄り駅は品川なのですが、駅から離れているところに住んでいます。駅の中はどちらかというと新幹線などの乗り換え駅になっているので、住みやすい訳ではないと思います。坂道は少なく、街灯も多く、夜は過ごしやすいてす。

遊ぶところや買い物は、新宿や渋谷にでないとないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	9階	1K	東	21.86㎡	2.15㎡	2,580万円	390万円
2022年11月	9階	1K	東	21.86㎡	2.15㎡	2,880万円	436万円
2022年11月	9階	1K	東	21.86㎡	2.15㎡	3,180万円	481万円
2022年10月	11階	2LDK	東	51.06㎡	6.77㎡	6,480万円	420万円
2020年7月	7階	1K	南東	29.14㎡	不明	3,000万円	340万円

SALES HISTORY
スカイコート高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年11月

2022年10月

2020年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スカイコート高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スカイコート高輪の売買相場緑線＝港区高輪の売買相場青線＝港区の売買相場品川の売買相場渋谷の売買相場泉岳寺の売買相場白金高輪の売買相場白金台の売買相場高輪台の売買相場高輪ゲートウェイの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	1K	東	21.86㎡	106,000円	16,030円	11,000円	0円	106,000円	0円
2024年1月	9階	1K	東	21.86㎡	101,000円	15,274円	11,000円	0円	101,000円	0円
2023年12月	4階	1K	東	29.14㎡	97,000円	11,004円	0円	97,000円	0円	0円
2023年11月	2階	1K	北	31.08㎡	113,000円	12,019円	15,000円	0円	0円	0円
2023年11月	4階	1K	東	21.86㎡	80,000円	12,098円	9,900円	80,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スカイコート高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スカイコート高輪の賃料相場緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場高輪台の賃料相場渋谷の賃料相場品川の賃料相場白金台の賃料相場泉岳寺の賃料相場白金高輪の賃料相場高輪ゲートウェイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。