サンウッド門前仲町フラッツ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区門前仲町1丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1K ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンウッド門前仲町フラッツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,637万円

    360.7万円/坪

    8,109万円

    383.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    12,271円/坪

    28.7万円

    13,562円/坪

  • 表面利回り

    4.16

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7873万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 13:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に10分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで20分、新宿まで30分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。
朝のラッシュの東西線上り、木場~門前仲町間の混雑は本当にものすごいです。門前仲町で若干空くとはいえ、それでもかなりな混雑なので、ここの混雑が抑えられたら良いと思います。強いて挙げれば、大通りに面した住居は若干の排ガスなどが気になるかもしれません。
周辺環境

5.0

門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。
文房具屋さんが数年前につぶれてから無いこと。いまは百円ショップなどで買えるものも多いが、文具や画材屋があればもっと便利だと何度か感じました。飲み屋街に変な人はほとんどいませんが、良い気分になった酔っぱらいがたまにうるさいことがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。 夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。
飲食店はかなり充実している街だと思いますが、数年前にとても美味しくて良いケーキ屋さんが移転してしまってからは、もう少しお土産などとして買えるスイーツ店があればいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0

深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。
幼稚園や保育園は多い方ですが、その分子育て世帯も多いので、保育園待機児童がいるので、もう少し認証保育が増えたら子育てもしやすいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に10分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで20分、新宿まで30分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。
    周辺環境

    5.0

    門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。 夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。
ひろまろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/20 21:12
ひろまろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/20 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】東京駅など都市部に近い。バスや大江戸線、東西線二路線使える
緑が少なめ。たまに外部から夜に騒ぐ声が聞こえる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】東京駅など都市部に近い。バスや大江戸線、東西線二路線使える
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しげるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/20 13:54
しげるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/20 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩30秒のため、とても便利です突然の雨でもあまり濡れません。
救急車などが通ると、サイレンの音が少し気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩30秒のため、とても便利です突然の雨でもあまり濡れません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/11 12:27
ねもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/11 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】駅近(徒歩1分以内)です。中華、定食屋等豊富にあるので、食事に困ることはないです。
目の前が大通りのため、深夜でも救急車等が走る。
周辺環境

4.0

スーパーなどが近くて買い物に困ることはない。
緑道や公園があまりないため、住環境を気にする方には向かない
外観・共用部

4.0

管理はしっかりされている。セキュリティ面でもエントランスにオートロックがあるため、問題はない。
震災後、エレベーターの横の外壁のひび割れがしばらく修理されていなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしには十分な大きさであり、外観も近隣のマンションに見劣りしない

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買い物・食事

5.0

スーパーや居酒屋が近所にあり、どこにでもいける。ドラッグストアも駅からの帰り道にある
カフェ等も休日になると混むため、利用時間帯を考える必要がある
暮らし・子育て

無評価

下町で、年に数回大きなお祭りがあるため、観光客が多く来る町
観光客や年末年始の参拝に関して、人手を気にする場合はお勧めできない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】駅近(徒歩1分以内)です。中華、定食屋等豊富にあるので、食事に困ることはないです。
    周辺環境

    4.0

    スーパーなどが近くて買い物に困ることはない。
    外観・共用部

    4.0

    管理はしっかりされている。セキュリティ面でもエントランスにオートロックがあるため、問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一人暮らしには十分な大きさであり、外観も近隣のマンションに見劣りしない
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや居酒屋が近所にあり、どこにでもいける。ドラッグストアも駅からの帰り道にある
    暮らし・子育て

    無評価

    下町で、年に数回大きなお祭りがあるため、観光客が多く来る町
extさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/06 15:22
extさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/06 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町周辺は飲食店が豊富で大きめのスーパーもあり充実しています。駅徒歩1分で2路線使えるので主要な場所へのアクセスも良いです。エントランス前には東京駅行のバス停もあり、とても便利な立地です。
初詣やお祭りのシーズンには人がとても多いです。賑やかで楽しいですが。
周辺環境

4.0

近くには川や公園もあり、まさに水彩都市江東区といった感じがします。富岡八幡宮や深川不動堂周辺を中心に、風情ある環境も残っています。
窓を閉めていると気にならないですが、夜も人通りがある大通り沿いなので個人差があると思いますが音が気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

外観は重厚感があり流行に左右されないデザインだと思います。廊下はホテルライクなカーペット敷の内廊下でとても静か。ゴミ捨て場も整頓されており綺麗です。全体的に清掃も行き届いており、宅配BOXや駐輪場・駐車場、集会室もあります。
管理人さんはいらっしゃいますが、24時間ではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、食器洗い機、オートバス・追い炊き、三面鏡など設備が充実しています。また、マノーネ社のシステム収納が入っているのでカスタマイズでき便利です。

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買い物・食事

5.0

日用品も幅広く揃えている大型スーパーや24時間営業の100円ショップなども近くにあり、買い物に不便しません。食事も安くて美味しい店が豊富で楽しめます。
高級店は少ないです。大型家電店はありません。
暮らし・子育て

4.0

近所には病院、歯医者、小学校などあり。区役所の出張所もあります。
大型総合病院は、徒歩圏内にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町周辺は飲食店が豊富で大きめのスーパーもあり充実しています。駅徒歩1分で2路線使えるので主要な場所へのアクセスも良いです。エントランス前には東京駅行のバス停もあり、とても便利な立地です。
    周辺環境

    4.0

    近くには川や公園もあり、まさに水彩都市江東区といった感じがします。富岡八幡宮や深川不動堂周辺を中心に、風情ある環境も残っています。
    外観・共用部

    5.0

    外観は重厚感があり流行に左右されないデザインだと思います。廊下はホテルライクなカーペット敷の内廊下でとても静か。ゴミ捨て場も整頓されており綺麗です。全体的に清掃も行き届いており、宅配BOXや駐輪場・駐車場、集会室もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザー、食器洗い機、オートバス・追い炊き、三面鏡など設備が充実しています。また、マノーネ社のシステム収納が入っているのでカスタマイズでき便利です。
    買い物・食事

    5.0

    日用品も幅広く揃えている大型スーパーや24時間営業の100円ショップなども近くにあり、買い物に不便しません。食事も安くて美味しい店が豊富で楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所には病院、歯医者、小学校などあり。区役所の出張所もあります。
take731さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2012/04/05 21:35
take731さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2012/04/05 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩1分。非常に便利な場所にあり、言うことありません。 また、駅周辺には特に食事をする店がたくさんあり、外食には困りません。
しいて上げるとすれば、駅周辺に大きなスーパーが少ないことと、大型書店がないことがデメリットかと。
周辺環境

3.0

近くの川周辺には桜が植えてあり、春は非常にキレイです。 大通り沿いなので、交通量は多く騒音もありますが、商店街のすぐそばの立地であり、非常に便利。 そこをどうとらえるかでしょう。
メリット欄にも書きましたが、大通り沿いの立地なので、窓を開ければ騒音はあります。ただ、防音がある程度しっかりしているので、窓を閉めていればそれほど気になりません。
外観・共用部

4.0

築10年くらい経つわりには、非常にきれいだと思います。廊下部分はカーペットが敷いてあり、高級感もあります。
エレベーターが1基しかなく、朝などに不便な思いをすることがありました。また、1基しかないので、点検時には階段をつかわなければなりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

両隣の音はほとんど気になりませんでした。ただたまに上の階から物音は聞こえましたけど。 他にはディスポーザーが標準装備されており、これは非常に便利でした。

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買い物・食事

4.0

食事する店は徒歩圏内に充実しています。種類も豊富で、遠出する必要がないと感じるくらい。ただ高級な店はあまりないかもしれません。
スーパーやショッピングモールがあまりないので、そういったものを求める際には、隣の木場や、ちょっと足をのばして豊洲などに行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0

住んでいた当時は独身だったので、こういった情報収集はしておらず、よくわかりません。ただ、マンションのすぐ裏に小学校があったので、通学には便利そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩1分。非常に便利な場所にあり、言うことありません。 また、駅周辺には特に食事をする店がたくさんあり、外食には困りません。
    周辺環境

    3.0

    近くの川周辺には桜が植えてあり、春は非常にキレイです。 大通り沿いなので、交通量は多く騒音もありますが、商店街のすぐそばの立地であり、非常に便利。 そこをどうとらえるかでしょう。
    外観・共用部

    4.0

    築10年くらい経つわりには、非常にきれいだと思います。廊下部分はカーペットが敷いてあり、高級感もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    両隣の音はほとんど気になりませんでした。ただたまに上の階から物音は聞こえましたけど。 他にはディスポーザーが標準装備されており、これは非常に便利でした。
    買い物・食事

    4.0

    食事する店は徒歩圏内に充実しています。種類も豊富で、遠出する必要がないと感じるくらい。ただ高級な店はあまりないかもしれません。
    暮らし・子育て

    3.0

    住んでいた当時は独身だったので、こういった情報収集はしておらず、よくわかりません。ただ、マンションのすぐ裏に小学校があったので、通学には便利そうです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンウッド門前仲町フラッツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2SLDK 南西 69.08㎡ 17.51㎡ 7,280万円 348万円
2023年2月 3階 2SLDK 南西 69.08㎡ 17.51㎡ 7,480万円 358万円
2023年1月 3階 2SLDK 南西 69.08㎡ 17.51㎡ 7,580万円 363万円
2022年12月 5階 2SLDK 南西 69.39㎡ 6.22㎡ 8,380万円 399万円
2022年11月 3階 2SLDK 南西 69.08㎡ 17.51㎡ 7,780万円 372万円
SALES HISTORY
サンウッド門前仲町フラッツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      17.51㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      348万円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      17.51㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      358万円

2023年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      17.51㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      363万円

2022年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      399万円

2022年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • バルコニー面積

      17.51㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      372万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンウッド門前仲町フラッツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンウッド門前仲町フラッツの売買相場 緑線 = 江東区門前仲町の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンウッド門前仲町フラッツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 北東 30.17㎡ 123,000円 13,477円 0円 123,000円 123,000円 0円
2024年2月 3階 2SLDK 69.39㎡ 270,000円 12,863円 0円 270,000円 270,000円 0円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 69.39㎡ 290,000円 13,816円 0円 290,000円 290,000円 0円
2022年6月 6階 1K 北東 30.17㎡ 106,000円 11,615円 14,000円 106,000円 106,000円 0円
2022年6月 9階 1K 30.17㎡ 108,000円 11,834円 12,000円 108,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンウッド門前仲町フラッツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      13,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,863円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,816円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      11,615円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.08㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,834円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンウッド門前仲町フラッツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンウッド門前仲町フラッツの賃料相場 緑線 = 江東区門前仲町の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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