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ルピナス横浜三ツ沢公園

ルピナス横浜三ツ沢公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ツ沢上町」駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「横浜」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷54番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2001年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス横浜三ツ沢公園周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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    お問い合わせ 矢印

  • クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m²

    • 1K

    間取り図

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

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  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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  • 間取り図

    クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m² / 1K

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,061万円

    170.0万円/坪

    ～

    4,312万円

    180.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    6,149円/坪

    ～

    16.2万円

    6,796円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス横浜三ツ沢公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4187万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/03 00:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/03 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】最寄駅は横浜駅で、周辺にはダイエー、高島屋、相鉄ジョイナス、東急ストア、東急ハンズ、ムービル、モアーズ、ルミネなどがあります。多くの路線が通っているので、乗り換えなしでアクセスできる場所も多いです。 また、北軽井沢のバス停がすぐそばにあり、バスがたくさん走っているので、道がすいていると10分かからずに駅へ出ることが出来ます。
駅から1.6kmほどで、坂の途中にあるので、徒歩だと行きは下りで駅へ出やすいのですが、帰りは坂を上らないと家へ帰れません。
周辺環境

4.0
大きな道路から一つ住宅街へ入った通りにあるため、とても静かです。三ツ沢公園もほど近いところにあるため、自然を楽しむこともできます。
幹線道路が近いため、空気が非常にいいとは言えません。また、坂を下りないと飲食店がほとんどない状況です。 三ツ沢公園に自然が多すぎるせいか、夏場は蚊にかなり刺されやすいです。
外観・共用部

4.0
修繕をしたばかりで、とてもきれいです。エントランスがオートロックで、宅配BOXがあります。管理人さんがエントランスにおり、マンション内の管理や掃除を日々行ってくれています。
駐車場が世帯数より少ないため、全世帯が駐車場に車を置けるわけではありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
修繕を行ったばかりで、とてもきれいです。 バリアフリーで、床暖房、浴室乾燥もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
横浜駅にもお店はたくさんありますが、駅へ向かう道中にもお店がたくさんあるので、食事・買い物には事欠きません。横浜のアメ横と言われる松原商店街にもほど近いです。
コンビニまでは5分程度ですが、スーパーとなると坂を下ったところにしかないので、徒歩15分程度かかります。
暮らし・子育て

5.0
教育熱心な小学校の学区粋で、市民病院も徒歩10分ほどのところにあります。公園がそばにいくつもあるので、遊び場がたくさんあります。自治体がとてもしっかりしており、イベントが多く楽しく過ごせる地域です。
地域のイベントが多い分、自治会での役割が多いので、それが大変なこともあるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ツ沢上町駅に対する口コミ】最寄駅は横浜駅で、周辺にはダイエー、高島屋、相鉄ジョイナス、東急ストア、東急ハンズ、ムービル、モアーズ、ルミネなどがあります。多くの路線が通っているので、乗り換えなしでアクセスできる場所も多いです。 また、北軽井沢のバス停がすぐそばにあり、バスがたくさん走っているので、道がすいていると10分かからずに駅へ出ることが出来ます。
    周辺環境

    4.0
    大きな道路から一つ住宅街へ入った通りにあるため、とても静かです。三ツ沢公園もほど近いところにあるため、自然を楽しむこともできます。
    外観・共用部

    4.0
    修繕をしたばかりで、とてもきれいです。エントランスがオートロックで、宅配BOXがあります。管理人さんがエントランスにおり、マンション内の管理や掃除を日々行ってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    修繕を行ったばかりで、とてもきれいです。 バリアフリーで、床暖房、浴室乾燥もあります。
    買い物・食事

    5.0
    横浜駅にもお店はたくさんありますが、駅へ向かう道中にもお店がたくさんあるので、食事・買い物には事欠きません。横浜のアメ横と言われる松原商店街にもほど近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育熱心な小学校の学区粋で、市民病院も徒歩10分ほどのところにあります。公園がそばにいくつもあるので、遊び場がたくさんあります。自治体がとてもしっかりしており、イベントが多く楽しく過ごせる地域です。
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じゅんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/23 02:16
じゅんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/23 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
市民病院が近くにありなにかというときに安心。
駅からの距離というよりこのご時世、地震や大雨などの際に立地的に大丈夫かなと心配になりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    市民病院が近くにありなにかというときに安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 09:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅近辺の再開発が進み、都内に負けない都会になった。 路線がいくつも通っており、都内にも出やすく、便利である。 また、JR中央改札内では、定期的に物産展などの催しや、ガチャガチャの展示などを行なっており、興味深いものが多い。
改札口がわかりづらい。 改札の種類が多く、単純に西口、東口、と言った待ち合わせがしづらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三ツ沢上町駅に対する口コミ】駅近辺の再開発が進み、都内に負けない都会になった。 路線がいくつも通っており、都内にも出やすく、便利である。 また、JR中央改札内では、定期的に物産展などの催しや、ガチャガチャの展示などを行なっており、興味深いものが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
オッチャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/01 17:20
オッチャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/01 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
公立の小学校、中学校が徒歩5分内にあり、大きな公園も近く、子育てしやすい環境です
スーパーが近くにはないので、横浜駅かネットスーパー利用しています

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の小学校、中学校が徒歩5分内にあり、大きな公園も近く、子育てしやすい環境です
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もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス横浜三ツ沢公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 2SLDK 南西 84.56㎡ 15㎡ 3,880万円 152万円
2023年8月 1階 2SLDK 南西 84.56㎡ 15㎡ 3,980万円 156万円
2023年7月 1階 2SLDK 南西 84.56㎡ 15㎡ 4,080万円 160万円
2023年6月 1階 2SLDK 南西 84.56㎡ 15㎡ 4,180万円 163万円
2023年5月 5階 2SLDK 南西 77.05㎡ 10.6㎡ 4,590万円 197万円
SALES HISTORY
ルピナス横浜三ツ沢公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      152万円

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      156万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      160万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      163万円

2023年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.05㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス横浜三ツ沢公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス横浜三ツ沢公園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区宮ケ谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス横浜三ツ沢公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 5階 1SLDK 南 81.31㎡ 155,000円 6,302円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2013年9月 5階 1SLDK 南 81.31㎡ 148,000円 6,017円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス横浜三ツ沢公園の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.05㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,302円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.05㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス横浜三ツ沢公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス横浜三ツ沢公園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区宮ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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