クレッセントオードヴェール

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野島」駅 徒歩14分 JR南武線
    「登戸」駅 徒歩16分 JR南武線 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,189万円

    149.0万円/坪

    4,448万円

    158.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    5,703円/坪

    17.7万円

    6,304円/坪

  • 表面利回り

    4.69

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4319万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/02 16:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/02 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中野島駅に対する口コミ】新宿や下北沢まで一本で行けて、快速に乗ればすぐに着くのはとてもいいと思います。 箱根方面にも一本で行けるので意外と色々なところに簡単に行けるのかなと思います。 あとは南武線も通っているので、武蔵小杉だったり川﨑、立川の方も一本で行けます。
とにかく駅が混んでいて、乗り換えの人が多いような印象です。 駅周辺は何もなく、昭和で止まっているようなボロ臭い建物ばかりで、周りの小田急快速止まる駅に比べたらゴミみたいな駅です。駅自体綺麗に見せかけてますが、駅ビルがゴミすぎて笑えます。交通の便がいい以外あまりいいところが思い浮かばず、ここに住むメリットは無いと思います。 再開発に期待ですかね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【中野島駅に対する口コミ】新宿や下北沢まで一本で行けて、快速に乗ればすぐに着くのはとてもいいと思います。 箱根方面にも一本で行けるので意外と色々なところに簡単に行けるのかなと思います。 あとは南武線も通っているので、武蔵小杉だったり川﨑、立川の方も一本で行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

daimyoujinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/24 16:13
daimyoujinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/24 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

セブンイレブン、ドラッグストア、スーパー、しまむらが近くにあり、生活に困りません。最高だと思います。
あえて言えば、ファミレスがあれば、完璧だったかなと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    セブンイレブン、ドラッグストア、スーパー、しまむらが近くにあり、生活に困りません。最高だと思います。
    暮らし・子育て

    -

おとうさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/10 18:56
おとうさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/10 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野島駅に対する口コミ】南武線・小田急線の2線利用可で川崎方面、立川方面、新宿方面に出られる方にはなかなか便利かと思います。南武線で1駅行けば京王線への乗り換えが可能です。
駅まではそれなりに歩きます・・・が平坦ですのでそんなに大変には感じないかとは思います。南武線の最寄り駅・中野島までは15分くらい、小田急線の最寄り駅・登戸までは20分くらいでしょうか・・・
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野島駅に対する口コミ】南武線・小田急線の2線利用可で川崎方面、立川方面、新宿方面に出られる方にはなかなか便利かと思います。南武線で1駅行けば京王線への乗り換えが可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野島駅に対する口コミ】JR線と小田急線が走っており、どちらも特急が止まる駅のため、アクセスが良い。駅回りは住宅街となっており、そこまで遠くない場所に住める。スーパーやコンビニはもちろん、飲み屋さんも多くあり、生活するには良い。
ショッピングモールのような商業施設がありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野島駅に対する口コミ】JR線と小田急線が走っており、どちらも特急が止まる駅のため、アクセスが良い。駅回りは住宅街となっており、そこまで遠くない場所に住める。スーパーやコンビニはもちろん、飲み屋さんも多くあり、生活するには良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセントオードヴェールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南東 110.66㎡ 33.62㎡ 5,480万円 164万円
2023年11月 3階 4LDK 南東 110.66㎡ 33.62㎡ 5,680万円 170万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 90.34㎡ 14.4㎡ 3,880万円 142万円
2022年8月 1階 3LDK 南西 90.78㎡ 不明 3,680万円 134万円
2022年4月 3階 3LDK 南西 90.67㎡ 8.59㎡ 3,400万円 124万円
SALES HISTORY
クレッセントオードヴェールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.66㎡

    • バルコニー面積

      33.62㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      164万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      110.66㎡

    • バルコニー面積

      33.62㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      170万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.34㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      142万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      134万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • バルコニー面積

      8.59㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセントオードヴェールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセントオードヴェールの売買相場 緑線 = 川崎市多摩区中野島の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセントオードヴェールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 南西 90.76㎡ 160,000円 5,828円 20,000円 200,000円 160,000円 0円
2016年12月 5階 3LDK 南西 90.78㎡ 135,000円 4,916円 7,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセントオードヴェールの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,828円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,916円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセントオードヴェールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセントオードヴェールの賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区中野島の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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