MANSION LIBRARY

フレスコート青葉の丘

フレスコート青葉の丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江田」駅 徒歩10分 東急田園都市線
    「市が尾」駅 徒歩17分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フレスコート青葉の丘周辺の売り出し中物件

  • 美しが丘ハイム

    • 8,980万円

    • 77.61m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾弐番館

    • 4,490万円

    • 103.1m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市が尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    美しが丘ハイム

    • 8,980万円

    • 77.61m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.9m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾弐番館

    • 4,490万円

    • 103.1m² / 4LDK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市が尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,178万円

    189.3万円/坪

    ～

    4,436万円

    201.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,523円/坪

    ～

    13.4万円

    6,104円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フレスコート青葉の丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4307万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

永楽2016さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/03/18 22:38
永楽2016さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/03/18 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江田駅に対する口コミ】東急田園都市線の江田駅より徒歩１０分。駅周辺はコンビニ、牛丼屋、持ち帰り弁当、スーパー、小規模乍らパン屋、ケーキ屋、書店が集積。近隣にはユニクロ、コメダ珈琲等、生活するのに必要な店は一通り揃っている。
駅前はスペースがないので、今以上に開発が進む余地はない。
周辺環境

4.0
周囲は閑静な住宅街で交通量も然程多くなく落ち着いている。
マンション東側は片側２車線の道路に面しており多少騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
敷地内に東、南、西の３棟がＵ字型に並び、中庭は小川が流れ、植栽が施されるなどデザイン性に富んでいる。
全戸分の駐車場が確保されているが、機械式駐車場の一部は車高制限から利用されておらず空きが散見される。
お部屋の仕様・設備

4.0
換気、防音などに十分配慮した仕様、設備になっている。

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買い物・食事

5.0
駅とマンションの途中に生協、しまむら、ダイソーをテナントする商業施設があり日々の買い物に不便はない。車で20分圏内にララポート横浜、センター南、センター北、ノースポートモールの各大型商業施設が充実。
出掛けるとついつい余計なものを買ってしまう。
暮らし・子育て

5.0
教育熱心な家庭が多く、全国的にも中学受験する子供が多い地域。公立の荏田西小、市ヶ尾中も評判が良く安心して子供を通わせることが出来る学校。
塾代、習い事などで子供に掛ける教育費が嵩む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江田駅に対する口コミ】東急田園都市線の江田駅より徒歩１０分。駅周辺はコンビニ、牛丼屋、持ち帰り弁当、スーパー、小規模乍らパン屋、ケーキ屋、書店が集積。近隣にはユニクロ、コメダ珈琲等、生活するのに必要な店は一通り揃っている。
    周辺環境

    4.0
    周囲は閑静な住宅街で交通量も然程多くなく落ち着いている。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内に東、南、西の３棟がＵ字型に並び、中庭は小川が流れ、植栽が施されるなどデザイン性に富んでいる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    換気、防音などに十分配慮した仕様、設備になっている。
    買い物・食事

    5.0
    駅とマンションの途中に生協、しまむら、ダイソーをテナントする商業施設があり日々の買い物に不便はない。車で20分圏内にララポート横浜、センター南、センター北、ノースポートモールの各大型商業施設が充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育熱心な家庭が多く、全国的にも中学受験する子供が多い地域。公立の荏田西小、市ヶ尾中も評判が良く安心して子供を通わせることが出来る学校。
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ドラゴンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/17 22:07
ドラゴンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/17 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江田駅に対する口コミ】飲食店が多い コンビニ多い 近くに百均やスーパーもある
急行止まらない ホーム狭め 一つのラインしか通ってない
周辺環境

4.0
隣の都筑区に比べて圧倒的に治安がいいので安心して暮らせる
夜になるとバイクのエンジンをフカス音がうるさい すぐ近くに消防署があるため ときどきサイレン音が聞こえる
外観・共用部

4.0
オートロックやフルタイムロッカーがあるためセキュリティ面は安心
近くの他のマンションよりも少し古いと思われる
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によって変わるが、基本的には広く、家族向け

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買い物・食事

5.0
近くにハーモスという大きな建物(中には百均、薬局、スーパーなどがある)があるので生活に困らない
近くの飲食店が少ないので外食するなら駅のほうに行かないといけない
暮らし・子育て

5.0
消防署が近くにあるため緊急要請したらすぐ駆けつけてくれるかも
近くのお祭りなどがないため地域での関わりが少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江田駅に対する口コミ】飲食店が多い コンビニ多い 近くに百均やスーパーもある
    周辺環境

    4.0
    隣の都筑区に比べて圧倒的に治安がいいので安心して暮らせる
    外観・共用部

    4.0
    オートロックやフルタイムロッカーがあるためセキュリティ面は安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によって変わるが、基本的には広く、家族向け
    買い物・食事

    5.0
    近くにハーモスという大きな建物(中には百均、薬局、スーパーなどがある)があるので生活に困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    消防署が近くにあるため緊急要請したらすぐ駆けつけてくれるかも
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ハッセーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/02/21 11:43
ハッセーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/02/21 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【江田駅に対する口コミ】田園都市線が通っていて、ゴミが少なくクリーンなところ
駅の規模が小さく、あまり店が多くないのが懸念点
周辺環境

5.0
騒音などが少なく穏やかでとても住みやすい場所
たまに多くの高校生が使うことがあるためうるさくなりやすい
外観・共用部

4.0
エントランスが綺麗でとても魅力的なところ
セキュリティ部分の故障がたまにある部分が目立つ
お部屋の仕様・設備

5.0
和室が完備してあり、床暖房もついていてよい

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーがあり、値段も安いためおすすめ
近くに薬局がないためすぐに薬が必要となった場合が心配
暮らし・子育て

5.0
耐震工事も行われ、地震の対策は施されている
築何十年も経っていてるためすこし心配な部分ではある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【江田駅に対する口コミ】田園都市線が通っていて、ゴミが少なくクリーンなところ
    周辺環境

    5.0
    騒音などが少なく穏やかでとても住みやすい場所
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが綺麗でとても魅力的なところ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    和室が完備してあり、床暖房もついていてよい
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーがあり、値段も安いためおすすめ
    暮らし・子育て

    5.0
    耐震工事も行われ、地震の対策は施されている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江田駅に対する口コミ】江田駅の近くには東名高速道路が通っているので、長距離の移動をするようなときにはかなり便利な立地となっているのです。すぐに高速道路を使うことができるような状況というのはそうはありませんから、大きなメリットになります。
住宅街となっているエリアもあり、そこは夜になると暗くて人通りが少ないので、怖く感じる可能性もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江田駅に対する口コミ】江田駅の近くには東名高速道路が通っているので、長距離の移動をするようなときにはかなり便利な立地となっているのです。すぐに高速道路を使うことができるような状況というのはそうはありませんから、大きなメリットになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/03/12 09:15
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/03/12 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【江田駅に対する口コミ】よくも悪くも落ち着いた街。教育はみんな熱心
近くにちょっと食事が出来るような飲食店は期待できない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【江田駅に対する口コミ】よくも悪くも落ち着いた街。教育はみんな熱心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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K2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/02 09:24
K2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/02 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
西向きですが、窓が非常に大きく一枚ガラスのため一日中明るく、また目の前も抜けているため非常に良いです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西向きですが、窓が非常に大きく一枚ガラスのため一日中明るく、また目の前も抜けているため非常に良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フレスコート青葉の丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 20.35㎡ 4,180万円 181万円
2023年9月 5階 3LDK 東 74.17㎡ 27.98㎡ 3,980万円 177万円
2023年9月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 20.35㎡ 4,280万円 186万円
2023年7月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 20.35㎡ 4,380万円 190万円
2023年2月 2階 3LDK 東 74.17㎡ 27.98㎡ 4,780万円 213万円
SALES HISTORY
フレスコート青葉の丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      181万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      27.98㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      177万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      186万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      190万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      27.98㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
フレスコート青葉の丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フレスコート青葉の丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区荏田西の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フレスコート青葉の丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 129,000円 5,593円 0円 258,000円 0円 0円
2017年3月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 129,000円 5,593円 0円 258,000円 0円 0円
2014年1月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 139,000円 6,026円 10,000円 278,000円 139,000円 0円
2013年11月 6階 4SLDK 南 96.72㎡ 170,000円 5,810円 8,000円 340,000円 170,000円 0円
2013年10月 7階 3LDK 西 76.25㎡ 148,000円 6,416円 10,000円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フレスコート青葉の丘の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,026円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,810円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.17㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,416円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フレスコート青葉の丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フレスコート青葉の丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区荏田西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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