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アヴァン文京小日向

アヴァン文京小日向を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小日向4丁目5番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アヴァン文京小日向周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,033万円

    345.8万円/坪

    ～

    3,220万円

    367.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    11,113円/坪

    ～

    10.7万円

    12,282円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

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アヴァン文京小日向を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3127万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 22:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】大変静かで治安が良い。犬の散歩やランニングに最適な公園と散歩道がある。駅前にスーパーも2つ、薬局、コンビニ、100均2つ、文具屋さんがあり、買い物も不便しない。子供のいるご夫婦に最適なイメージで、評判の良い公立小学校はもちろんのこと、お茶の水小や筑波大学附属小など屈指の進学校もあるため、教育にはもってこいの地域と言える。池袋にも近く、ショッピングにも困らない。新宿にも20分かからず行けるため、都心であり静かという最高の地である。
ゲームセンターなどの楽しめる場所は少なく、飲食店も少なめである。治安が良いことと引き換えに、遊び場がなく何年かすると飽きてくるのが実際である。また、駅前のスーパーは高く、商店街のようなものもないため、物価は高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】大変静かで治安が良い。犬の散歩やランニングに最適な公園と散歩道がある。駅前にスーパーも2つ、薬局、コンビニ、100均2つ、文具屋さんがあり、買い物も不便しない。子供のいるご夫婦に最適なイメージで、評判の良い公立小学校はもちろんのこと、お茶の水小や筑波大学附属小など屈指の進学校もあるため、教育にはもってこいの地域と言える。池袋にも近く、ショッピングにも困らない。新宿にも20分かからず行けるため、都心であり静かという最高の地である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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KKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/02/26 15:25
KKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/02/26 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅すぐ近くに中央大学ができて、急激に充実度が増しています。区の大型施設も入る予定なので、益々利便性が高まるはず。飲食店も、これまでカフェがなかった（潰れた）のですが、スタバが入る予定ですし、チェーン店や個人商店も、概ね賄えるエリアです。
茗荷谷駅は丸の内線しか通っていませんが、メトロが皇居の下を通れないため、都心に出るのに異常に時間がかかります（有楽町線の倍）。あと、最近の混み用はなかなか激しいです。教育の森公園や小石川植物園、桜並木が有名な播磨坂は緑も綺麗ですが、駅前の春日通は街路樹が育っていないので、大通り感が強く、癒しの感じは少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅すぐ近くに中央大学ができて、急激に充実度が増しています。区の大型施設も入る予定なので、益々利便性が高まるはず。飲食店も、これまでカフェがなかった（潰れた）のですが、スタバが入る予定ですし、チェーン店や個人商店も、概ね賄えるエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アヴァン文京小日向の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 11階 1LDK 南西 42.46㎡ 5.94㎡ 5,980万円 466万円
2023年1月 11階 1LDK 南西 42.46㎡ 5.94㎡ 4,500万円 350万円
2022年7月 11階 1LDK 南西 42.46㎡ 5.94㎡ 4,480万円 349万円
2019年5月 10階 1R 北東 27.77㎡ 3.01㎡ 1,980万円 236万円
2018年3月 4階 1DK 南西 32㎡ 不明 2,600万円 269万円
SALES HISTORY
アヴァン文京小日向の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.46㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      466万円

2023年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.46㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      350万円

2022年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.46㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      349万円

2019年5月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      27.77㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      236万円

2018年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
アヴァン文京小日向の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アヴァン文京小日向の売買相場 緑線 ＝ 文京区小日向の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アヴァン文京小日向の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 ワンルーム 北東 27.7㎡ 99,000円 11,815円 8,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年12月 6階 1K 32.08㎡ 99,000円 10,202円 9,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 北東 27.77㎡ 99,000円 11,785円 9,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年7月 2階 1K 南西 26.97㎡ 90,000円 11,032円 12,000円 0円 90,000円 0円
2023年7月 7階 1DK 南西 32.08㎡ 115,000円 11,851円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アヴァン文京小日向の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,815円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,202円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,785円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,032円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アヴァン文京小日向の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アヴァン文京小日向の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小日向の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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